Как Узнать Кому Принадлежат Электрические Сети

Как узнать, кому принадлежит столб лэп?

• Линейный вид
• Комбинированный вид
• Древовидный вид

Хочу отключить и демонтировать ВЛ-0,22(0,4)кВ, которая была построена за счет бывшего владельца участка для снабжения его домика. Нет старого хозяина, нет старого домика. а участок ВЛ остался посреди участка, который находится в моей собственности.

Запросил у ЭСО (электроснабжающей организации) отключить линию, чтобы потом ее демонтировать. Получил отказ, так как, они говорят, ВЛ была передана на баланс ЭСО прежним хозяином участка. Значит, они утверждают, – это собственность ЭСо и они не собираются ничего отключать, они даже умудрились подключить подземным кабелем еще одного пользователя без согласия владельцев участка.

Но в справке, которая у нас на руках указано, что участок ВЛ принят на баланс ЭСО, однако, там же указано, что собственник ВЛ – прежний хозяин участка.

В нынешней ситуации – чья же собственность эта ВЛ? Нет старого владельца, а договор на электроснабжение продолжает действовать? Нам эта ВЛ не нужна! Как ее убрать? Как аннулировать действие договора прежнего владельца участка и аннулировать передачу на баланс ЭСО указанной ВЛ?

Многое может подойти и Вам.(В части законодательства)

Просмотрел все сходные темы.

меня пока мучает один вопрос, на который нет нигде ответа – подписывая акт разграничения балансовой ответственности, который является приложением к договору об обеспечении электроснабжения, собственник передает свое имущество ЭСО (право собственности)?! Ну, вот нет уже прежнего владельца участка. как аннулируется его договор с ЭСО, ведь он был бессрочный и как и кому ЭСО должна передать, сняв со своего баланса, переданное ранее имущество прежнего владельца участка?!

Алексей Иванов, предъявите ЭСО права на собственность этим участком и все вопросы снимутся автоматом. Если участок принадлежит Вам, то они обязаны демонтировать ВЛ с участка, так как на него нет обременения.

Это, наверно, всё-таки вопрос больше к юристам. В теме, что я приводил выше, немного расписано о правах из Гражданского Кодекса, но этого варианта нет. Хотя, где-то в Кодексе наверняка есть. Правда, знают это только специалисты. А читать весь Кодекс- нереально. Обратитесь к юристу, и я думаю, Вы получите положительный ответ на вопрос.

Обратите особое внимание на то, что эта ВЛ с опорой установлена для энергоснабжения дома.

Так как Вы купив участок с домом стали полноправным собственником, то вправе обязать энергоснабжающую компанию убрать эту опору с проводами.

Основанием является то, что эта опора ВЛ является конечной и была предназначена только для энергоснабжения данного дома и никаких других объектов и строений не снабжает.

Алексей Иванов, давайте разберём Вашу проблему по полочкам.

Во-первых надо понять, что же такое ВЛ и из чего она состоит. Поднимаем нормативные документы и смотрим:
1. Справочник “Термины и определения в электроэнергетике”
Определение – Линия электропередачи, провода которой поддерживаются над землей с помощью опор, изоляторов Стандарт – ГОСТ 24291-90

2. Правила устройства электроустановок

2.4.2. Воздушная линия (ВЛ) электропередачи напряжением до 1 кВ – устройство для передачи и распределения электроэнергии по изолированным или неизолированным проводам, расположенным на открытом воздухе и прикрепленным линейной арматурой к опорам, изоляторам или кронштейнам, к стенам зданий и к инженерным сооружениям.
2.4.3. Магистраль ВЛ – участок линии от питающей трансформаторной подстанции до концевой опоры.

Из прочитанного выше можно заключить, что прежний собственник участка передал на баланс ЭСО провода и опору ВЛ, но не более.

Земе́льный сервиту́т — право ограниченного пользования чужим земельным участком.

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

И в заключении открываем и читаем Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г.

N 160 “О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон”, где описаны действия ЭСО по легализации охранной зоны ВЛ.

Эти пункты надо прочитать досконально и внимательно, чтобы понять, какие же документы должны быть у ЭСО на право прокладки ВЛ по Вашему участку. Читаем внимательно!

II. Установление охранных зон 5. Охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению. 6.

Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании (далее – сетевая организация).

Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий технический контроль и надзор в электроэнергетике, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, которое должно быть рассмотрено в течение 15 дней с даты его поступления в соответствующий орган.

После согласования границ охранной зоны сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости (орган кадастрового учета), с заявлением о внесении сведений о границах охранной зоны в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества, на основании которого указанный федеральный орган исполнительной власти принимает решение о внесении в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведений о границах охранной зоны.

Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах.

7. Охранные зоны подлежат маркировке путем установки за счет сетевых организаций предупреждающих знаков, содержащих указание на размер охранной зоны, информацию о соответствующей сетевой организации, а также необходимость соблюдения предусмотренных настоящими Правилами ограничений.

Теперь, надеюсь, у Вас не возникнет вопросов о законности ВЛ на Вашей собственности. Пусть демонтируют свою собственность (провода и опору) с Вашей собственности. Любой суд будет только на Вашей стороне.

Приобрёл участок. Выяснил, что на участке стоит электрический столб (не опора ЛЭП а просто бетонный столб)

По документам обременений никаких нет, на кадастровой карте тоже нет никаких участков под столб на моём участке. Предыдущие владельцы сказали, что никаких разрешений не давали (хотя тут возможны варианты, ибо предыдущие владельцы – наследники того, кто реально участком пользовался).

На этом регионе работает несколько энергоснабжающих организаций. Кому принадлежит столб – на данный момент не известно.

С чего начать поиск владельца столба на моём участке?

Как проверить правомерность его установки?

Можно ли что-то сделать со столбом и если нельзя (например у них все документы в порядке), чем мне это грозит и что делать?

Непонятный столб на участке.

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Ищите владельца столба в муниципалитете согласно ст. 2 ФЗ “О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации”:

“Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам”.

Он найдёт собственника бесхозяйного имущества.

Если не найдут, оформят право собственности на себя согласно ст. 225 ГК РФ.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поступите проще – обратитесь в суд с иском о сносе самовольной постройки, статья 222 ГК РФ, в качестве ответчика привлекайте местную администрацию, по ходу разбирательства выяснится, кто на чьем балансе находится данный столб. Если выяснить не сможете, получайте разрешение в местной администрации на демонтаж и сносите его

Для начала советую Вам обратиться в службу кадастра и картографии за свежей выпиской из ЕГРП, чтобы по этой выписке понять, есть ли обременения на Вашем участке.

Затем обращайтесь с копией выписки и претензией к обслуживающим энергосбытовым компаниям, с требованиями разъяснить, на чьем балансе находится данный столб, для каких целей и когда он был установлен.

Как только получите ответы от сбытовых компаний – направляете им требование о демонтаже столба их силами и средствами.

Кроме того для ускорения процесса рекомендую Вам направить жалобу в прокуратуру.

До выяснения указанных обстоятельств – не рекомендую Вам что-либо делать со столбом. Де-юре и де-факто Вам ничего не грозит, если Вы его демонтируете своими силами, но сначала все же надлежит разобраться в ситуации.

Источник: https://ooobask.ru/baza-znanij/kak-uznat-komu-prinadlezhit-stolb-lep

Как узнать принадлежность электросетей

Бесплатная юридическая консультация:

Подборка наиболее важных документов по запросу Граница балансовой принадлежности электрических сетей (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Граница балансовой принадлежности электрических сетей

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Источник: http://www.consultant.ru/law/podborki/granica_balansovoj_prinadlezhnosti_jelektricheskih_setej/

Балансовая принадлежность электросетей

Электрические сети опутали все вокруг, словно паутина. Особенно это касается населенных пунктов, территории вблизи распределительных подстанций, промышленных предприятий. Поэтому при необходимости проведения строительных, земляных или других работ вблизи линий электропередач, необходимо согласование с организацией, на балансе которой находится та или иная линия электропередач.

Бесплатная юридическая консультация:

Как определить, к какому предприятию относится линия электропередач? Электрические сети, как кабельные, так и воздушные, в зависимости от напряжения, расположения и назначения имеют различную принадлежность. Ниже рассмотрим общий принцип разделения электрических сетей в зависимости от их класса напряжения.

Сети класса напряжения 0,4 кВ

К электросетям класса напряжения 0,4 кВ относят бытовые и промышленные сети напряжением 220/380 В. Электрические сети, расположенные на территории населенных пунктов, как правило, имеют балансовую принадлежность к РЭС – районным электрическим сетям .

В крупных городах каждый район города относится к отдельному подразделению РЭС.

Электросети небольших городов, поселков, сел, как правило, объединяют в один РЭС, обычно в пределах одного административного района, включая районный центр.

Большая часть потребителей РЭС – бытовые потребители, различные госучреждения. Также данная организация может осуществлять электроснабжение по сетям 0,4 кВ мелких предприятий, объектов юридических лиц.

Промышленные сети 0,4 кВ, как правило, проходят по территории предприятий, которые имеют собственные понижающие подстанции. Данные сети находятся в собственности данного предприятия, их эксплуатацию осуществляет соответствующая служба предприятия.

Бесплатная юридическая консультация:

Сети напряжением 6, 10 кВ

Следующий класс напряжения электросетей – 6-10 кВ. Сети напряжением 6 и 10 кВ по внешним признакам не имеют отличий. Напряжение 10 кВ выбирается в том случае, если электрические сети питают исключительно бытовых потребителей и предприятий, оборудование которых питается от сетей напряжением до 1000 В.

Напряжение 6 кВ в электросетях используют, если на промышленном предприятии установлено высоковольтное оборудование, питающееся напрямую от данного напряжения. Напряжение 6 кВ используется также для питания понижающих подстанций бытовых потребителей.

В основном это напряжение используется в тех районах, где сосредоточено несколько предприятий, где есть высоковольтное оборудование.

Электросети 6-10 кВ, питающие подстанции бытовых потребителей, обслуживаются соответствующими предприятиями РЭС. Линии, осуществляющие электроснабжение предприятий, могут быть в собственности данных предприятий или отдельной специализированной организации.

Сети напряжением 35, 110 кВ

Бесплатная юридическая консультация:

РЭС осуществляет эксплуатацию электрических сетей напряжением 0,4-10 кВ. Следующим звеном в энергосистеме являются высоковольтные линии класса напряжения 35 и 110 кВ . Данные линии осуществляют питание понижающих подстанций РЭС, на которых напряжение преобразуется в 6 или 10 кВ. Также данные электросети могут питать понижающие подстанции крупных промышленных предприятий.

Чем выше напряжение, тем меньшее количество линий электропередач находится в том или ином регионе, поэтому эксплуатацию электрических сетейкВ осуществляют организации, объединяющие в себе несколько РЭС.

Линии напряжением 35 кВ, как и линии 0,4-10 кВ, находятся в собственности одной организации. Линии 110 кВ, из-за своей большой протяженности, могут находиться на балансе нескольких предприятий. Например, 30 км линии находится на балансе одной организации, а 50 км, проходящие по территории другого региона, на балансе организации, осуществляющей электроснабжение данного региона.

На территории одного и того же региона может находиться несколько снабжающих предприятий. Сети разделяют с целью удобства их обслуживания и работы с потребителями.

Например, одно предприятие эксплуатирует электрические сети, питающие потребителей РЭС, другое предприятие осуществляет питание промышленных объектов на территории данного региона. Поэтому часто две расположенные в непосредственной близости подстанции или линии электропередач могут принадлежать разным предприятиям.

Бесплатная юридическая консультация:

Электросети напряжением 110 кВ могут быть транзитными (магистральными), то есть обеспечивать связь между несколькими регионами. Соответственно данные электрические сети будут находиться на балансе более крупных предприятий, эксплуатирующих электрические сети в пределах области, крупного участка энергосистемы.

Предприятия, осуществляющие эксплуатацию сетейкВ, часто называют высоковольтными электрическими сетями – ВЭС .

Сети напряжениемкВ

Электросети данного класса напряжения называют магистральными — МЭС . Данные сети являются одними из наиболее важных артерий объединенной энергосистемы страны. Данные сети находятся на балансе предприятий МЭС, которые осуществляют обслуживание сетей в пределах нескольких областей страны.

Оперативное управление электрическими сетями

Бесплатная юридическая консультация:

Балансовая принадлежность электрических сетей подразумевает, что предприятие осуществляет эксплуатацию и обслуживание электрических сетей. Также есть такое понятие, как оперативное управление электрическими сетями.

Электрические сети в совокупности составляют энергосистему района, области, страны в целом, поэтому для обеспечения стабильной и надежной работы энергосистемы, организуется централизованное управление электрическими сетями.

Например, подстанция одного предприятия осуществляет питание завода, а несколько линий данной подстанции осуществляет питание понижающих подстанций бытовых потребителей. При этом линия будет находиться на балансе первого предприятия, но оперативное управление будет осуществляться вторым предприятием, которое эксплуатирует сети бытовых потребителей.

Источник: http://electricalschool.info/sety/1572-prinadlezhnost-jelektrosetejj.html

Как узнать, кому принадлежит ближайшая к нам ЛЭП?

Как узнать к каким электросетям принадлежит ближайший объект эл.хоз-ва? МОЭСК прислал ответ, что не им.

Бесплатная юридическая консультация:

Ответы и комментарии

Здравствуйте! Чтобы выяснить принадлежность ближайшей к вам ЛЭП, надо направить запрос в местную администрацию.

Вот что про это говорится в Правилах технологического присоединения:

8 (3 ).

Заявитель вправе направить запрос в орган местного самоуправления, на территории которого расположены соответствующие объекты электросетевого хозяйства, с указанием расположения объектов электросетевого хозяйства, принадлежность которых необходимо определить, а орган местного самоуправления обязан предоставить заявителю в течение 15 дней информацию о принадлежности указанных в запросе объектов электросетевого хозяйства.

Источник: http://lotosm.ru/kak-uznat-prinadlezhnost-jelektrosetej/

Как узнать, кому принадлежит столб лэп? — Электро Помощь

Они могут быть использованы ими с учётом ограничений (обременений), предусмотренных вышеуказанными Правилами. Установление охранных зон не влечёт запрета на совершение сделок с земельными участками, расположенными в этих охранных зонах.

Ограничения (обременения) в обязательном порядке указываются в документах, удостоверяющих права собственников, владельцев или пользователей земельных участков (свидетельства, кадастровые паспорта).

Ограничения прав касаются возможности (точнее, невозможности) ведения капитального строительства объектов с длительным или постоянным пребыванием человека (домов, коттеджей, производственных и непроизводственных зданий и сооружений) в охранной зоне ЛЭП.

Черепанов » Вт фев 20, 2007 12:18

Черепанов » Ср фев 21, 2007 10:21

И чего бы если и начитался, а как же Антимонопольщики (ФАС).

Черепанов » Вс янв 31, 2010 15:41

И чего бы если и начитался, а как же Антимонопольщики (ФАС)

Так это когда было — даты смотрите.

Сейчас всё в ФАСЮ, как и положено. Ответа пока нет — дело рассматривают 3 месяца.

Grava77 » Вс мар 07, 2010 03:33

я не нашёл в Вашем сообщении,

что Вам ответили на этот вопрос в Энергосбыте, и

в каких взаимоотношениях Вы со своими соседями, т.е. члены ли какого-то объединения или что-то ещё.

Например, если у вас СНТ или др.

подобное объединение, то целевой взнос (или пай в кооперативе) Вы обязаны заплатить в кассу этой организации, а не своему соседу.

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

Оформление прав на землю под линейными объектами

Образование землепользования означает совокупность правовых и технических действий по определению местоположения, границ и площади земельного участка в качестве объекта гражданских прав и предоставления его физическому или юридическому лицу. Весь цикл работ называется отводом земель и означает землеустроительные действия по предоставлению и изъятию земельного участка (объекта землеустройства) с установлением в натуре (на местности) границ и граничных знаков.

Особенностью землепользований линии электропередачи является их значительная протяженность, малая площадь земельных участков,

Задай свой Энерговопрос!

© 2007–2019 — ЭнергоВОПРОС.ru, энергетические стратегии, v6.0β

Разработка и техподдержка.

Для совершения этого действия требуется авторизация.

Пожалуйста, введите свой логин и пароль.

Дата регистрации: 21.05.2008 В этот момент Вам надо реализовать законное право на охрану своего имущества и поставить электриков перед необходимостью идти в суд. В суд они не пойдут, скорее всего.Поставят пору стоблов и обойдут Ваш участок.

Источник:

Где узнать сведения в чьей собственности лэп

решением арбитражного суда московской области от 27 марта 2006 года по делу n а41-к1-2905/05, оставленным без изменения постановлением десятого арбитражного апелляционного суда от 23 июня 2006 года, в удовлетворении исковых требований отказано.

федеральный арбитражный суд московского округа постановлением от 26 сентября 2006 года отменил вышеуказанные судебные акты и направил дело на новое рассмотрение в арбитражный суд московской области с указанием на необходимость уточнения истцом основания иска и индивидуального определения объекта спора, рассмотрения вопроса о привлечении к участию в деле собственника земельного участка, расположенного в соответствующем муниципальном образовании и граничащего с лэп 6кв, правильного определения процессуального положения участвующих в деле лиц, претендующих на спорное имущество.

черепанов » вт фев 20, 2007 12:18

черепанов » ср фев 21, 2007 10:21

и чего бы если и начитался, а как же антимонопольщики (фас).

черепанов » вс янв 31, 2010 15:41

и чего бы если и начитался, а как же антимонопольщики (фас)

так это когда было — даты смотрите.

сейчас всё в фасю, как и положено. ответа пока нет — дело рассматривают 3 месяца.

grava77 » вс мар 07, 2010 03:33

я не нашёл в вашем сообщении,

что вам ответили на этот вопрос в энергосбыте, и

в каких взаимоотношениях вы со своими соседями, т.е.

члены ли какого-то объединения или что-то ещё.

например, если у вас снт или др. подобное объединение, то целевой взнос (или пай в кооперативе) вы обязаны заплатить в кассу этой организации, а не своему соседу.

сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

как можно узнать кому принадлежит земельный участок

обращение в эти органы очень важно, так как без оформления паспорта, составления плана и определения границ участок нельзя оформить. оформлением соответствующих документов занимается государственный регистрационный центр.

эта организация помимо оформления документов, также собирает информацию о лицах, направляющих соответствующие запросы регистрацию.

этот орган включается в работу по оформлению права собственности практически на последнем этапе.

как узнать, находится ли в собственности земельный участок?

следующий способ узнать правообладателя земли — обращение к официальному сайту россреестра, на который можно попасть с вкладки «услуги» на публичной кадастровой карте или по адресу https://rosreestr.ru.

данные о собственниках всех земельных участках содержатся в едином государственном реестре недвижимости (егрн).

получить выписку из реестра недвижимости на определенный участок имеет право любой гражданин, обратившийся с заявлением и оплативший государственную пошлину.

северный дачник — новости, каталог, консультации

772-079, от ответчика снт «медик» — фомичев д. н., доверенность от 22.06.2009, временное удостоверение №305, тодесон л.

Источник:

Кому принадлежит земля под лэп

Вопрос — может ли быть в собственности земля, находящаяся под магистральной линией электропередач напряжением 6КВ (местные называют ее «6 кВт», но, как я понимаю, имеется в виду напряжение)

Дело в том, что сосед поставил забор так, что ширина моего участка меньше 20м, хотя по генплану и плану участка к договору купли-продажи участок 20х30м. Но ввиду наличия свободных земель участки (мои

Выбирая недвижимость, мы взвешиваем множество факторов – качество подъездных путей, удаленность от центра города, развитость коммуникаций и пр. Но когда коммуникации в виде высоковольтных линий электропередачи (ЛЭП) находятся прямо над головой, возникает вопрос, насколько это безопасно. И часто продать жилье рядом с ЛЭП – большая проблема.

В СССР магнитная составляющая излучения высоковольтных ЛЭП вообще не учитывалась в нормативах безопасности.

Для предупреждения несчастных случаев и охраны самих линий электропередачи (воздушных и кабельных) вдоль них устанавливают охранные зоны в соответствии с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (далее – Правила) [1] .

Охранная зона воздушной линии (ВЛ) электропередачи представляет собой земельный участок и воздушное пространство (на высоту опор), ограниченное вертикальными плоскостями, отстоящими но обе стороны от крайних проводов при их неотклоненном состоянии на некоторое расстояние: для воздушной ЛЭП напряжением до 1 кВ – 2 м (кроме линий с самонесущими или изолированными проводами, проложенными по стенам зданий, конструкциям); от 1 до 20 кВ – 10 м (5 м – для линий с самонесущими или изолированными проводами, размещенными в границах населенных пунктов); 35 кВ – 15 м; 110 кВ – 20 м; 150, 220 кВ – 25 м; 300, 500, 400 кВ – 30 м; 750 кВ – 40 м; 1150 кВ – 55 м (применяются при определении размера просек).

1 ответ. Москва Просмотрен 300 раз. Задан 2011-09-04 18:29:32 +0400 в тематике «Другие вопросы» На земельном участке стоит опора ЛЭП, земля в собственности. — На земельном участке стоит опора ЛЭП, земля в собственности. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 539 раз. Задан 2012-08-09 15:59:13 +0400 в тематике «Другие вопросы» Охранная зона межгородских лэп. чья собственность? — Охранная зона межгородских лэп.

г.п. Сиверский в ЛО по жилой улице Фрунзе принято решение вести ЛЭП 10000 В (10 кВ).

Улица старая, дома расположены 3-4 м от заборов и соответственно в 4-5 от дороги, на участках, находящихся в частной собственности, клеймят деревья под вырубку.

Мало кто раньше, по всей видимости, задумывался и о том вреде, который может причинить окружающей среде и здоровью человека электромагнитное излучение, исходящее от ЛЭП.

Зато нынешние москвичи, начитавшись и наслушавшись страшных историй, перекрывают даже магистрали, таким образом выражая свой протест. Как было недавно, например, в Митино.

Правда, особого результата акция протеста не принесла.

Для юристов энергетических компаний крайне актуальным является вопрос оформления прав на земельные участки, занятые опорами линий электропередачи.

В связи с тем, что государственный кадастровый учет таких земельных участков в территориальных органах Федерального агентства кадастра объектов недвижимости ранее не велся, исследование процедуры кадастрового учета земельных участков представляет значительный интерес.

Действующим законодательством вопрос о правах на земельные участки, занимаемые опорами линий электропередачи (ЛЭП) и вообще под протяженными объектами, однозначно не решен.

Особенностью размещения линейных объектов является то, что они лишь частично ограничивают права собственника земельного участка, на котором они расположены, и оформление прав собственности или аренды на такие земельные участки не целесообразно.

Использование территорий, находящихся в зоне ЛЭП, регулируется новыми Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (Постановление Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009г.

Источник:

Как узнать какая энергокомпания обслуживает деревню

Электрические сети, расположенные на территории населенных пунктов, как правило, имеют балансовую принадлежность к РЭС – районным электрическим сетям. В крупных городах каждый район города относится к отдельному подразделению РЭС.

Электросети небольших городов, поселков, сел, как правило, объединяют в один РЭС, обычно в пределах одного административного района, включая районный центр. Большая часть потребителей РЭС – бытовые потребители, различные госучреждения.

Также данная организация может осуществлять электроснабжение по сетям 0,4 кВ мелких предприятий, объектов юридических лиц. Промышленные сети 0,4 кВ, как правило, проходят по территории предприятий, которые имеют собственные понижающие подстанции.

Данные сети находятся в собственности данного предприятия, их эксплуатацию осуществляет соответствующая служба предприятия.

Как узнать, кому принадлежит ближайшая к нам лэп?

Когда производится регистрация управляющей фирмы, она подает документы именно в территориальную администрацию, сообщая о своих стремлениях и домах, которые она собирается обслуживать. Для того чтобы найти управляющую компанию, следует:

• прийти в ведомство лично;
• принести свой паспорт с регистрацией по адресу, по которому нужно получить сведения;
• если прописки нет, понадобится свидетельство о владении квартирой, которая принадлежит заявителю;
• оставляется заявка, после чего в течение недели нужно ожидать получение информации.

1. Жилищная инспекция – это государственное ведомство, занимающееся проверкой состояния жилфонда и работы правления. Обратиться сюда можно как лично, так и при помощи почтового отправления.

Источник: https://elektriki23.ru/rekomendatsii/kak-uznat-komu-prinadlezhit-stolb-lep.html

К вопросу о бесхозяйных инженерных сетях

Бесхозяйные сети инженерно-технического обеспечения (инженерные сети, системы или коммуникации), необходимые для тепло-, газо-, электро-, водоснабжения, водоотведения и вентиляции, представляют определенную проблему для управляющих организаций, поскольку не всегда бывает понятно, кто и на какие средства обязан осуществлять их содержание.

Сегодня мы поговорим о распределении обязанностей и ответственности по обслуживанию таких сетей.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной признается вещь, не имеющая собственника, когда собственник неизвестен или отказался от права собственности на эту вещь. Бесхозяйными инженерными сетями называют сети, которые не висят на балансе ни у УК, ни у РСО и не входят в состав общедомового имущества.

Первоочередная задача для решения проблем, связанных с содержанием инженерных сетей — определить, имеется ли у них собственник, каковы границы собственности на сети, как определена в договоре управления МКД граница эксплуатационной ответственности, кто и за какой счёт содержит данные сети и где находится точка поставки коммунальных ресурсов.Границы эксплуатационной ответственности

Общая информация

Если собственник не был определён, и инженерная сеть признаётся бесхозяйной, то порядок дальнейших действий таков: сеть передаётся в муниципальную собственность, в свою очередь орган местного самоуправления определяет РСО, которая будет отвечать за выявленную инженерную сеть.До приёмки бесхозяйной сети в муниципальную собственность аварийные ситуации разрешаются за счёт муниципального бюджета.

В спорном случае, когда граница эксплуатационной ответственности проходит по внешней задвижке, а это случается, когда наружный участок инженерной сети входит в состав общедомового имущества, РСО осуществляет техническое обслуживание данной инженерной сети по тарифу, утверждённому собственниками помещений в МКД. В обязанность УК входит — предложить такой тариф собственникам. Ремонт, в том числе и аварийный, проводится за счёт РСО.

Федеральная служба по тарифам должна включить расходы на содержание такой сети в тарифы РСО для дальнейшего регулирования. До тех пор, пока это не сделано, потери на данном спорном участке сети и ремонтные работы осуществляются за счёт УК пропорционально фактическому потреблению.Необходимость определения состава общего имущества собственников помещений в МКД

Причины появления бесхозяйных инженерных сетей

Бесхозяйными чаще всего оказываются инженерные сети следующих объектов:

• государственных предприятий, преобразованных в 90-е годы ХХ века в акционерные общества, которые не были внесены в реестры федерального и государственного имущества и соответственно не переданы в установленном порядке в муниципальную собственность;
• предприятий, признанных банкротами;
• частного сектора жилой застройки;
• вновь построенных объектов жилищного фонда, которые не были оформлены и переданы эксплуатирующим организациям заказчиками строительства.

Инженерная сеть водоснабжения

Если речь идёт о водоснабжении и водоотведении, то, согласно ч.5 ст.

8 № 416-ФЗ, при выявлении бесхозяйной инженерной сети (в их число входят водопроводные и канализационные сети), за эксплуатацию таких объектов отвечают РСО (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 указанного ФЗ), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанной инженерной сети.

Эта ответственность ложится на РСО до признания на данные бесхозяйные инженерные сети права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение собственником, который ранее их оставил. При этом расходы РСО на эксплуатацию бесхозяйной инженерной сети учитываются Федеральной службой по тарифам (ч.6 ст.8 № 416-ФЗ).

Тепловая инженерная сеть

В соответствии с ч.6 ст.

15 № 190-ФЗ при выявлении бесхозяйных тепловых сетей орган местного самоуправления в течение тридцати дней с момента их выявления должен определить РСО, инженерные сети которой связаны с бесхозяйными.

Федеральная служба по тарифам обязана включить затраты на обслуживание выявленных бесхозяйных тепловых сетей в тарифы РСО на последующий период регулирования.

Инженерные сети электроснабжения

За содержание бесхозяйных инженерных сетей электроснабжения несут ответственность организации, которые осуществляют эксплуатацию объектов электроэнергетики. При этом в полном объёме учитываются экономически обоснованные расходы, связанные с эксплуатацией таких объектов (ч.4 ст.28 № 35-ФЗ).

Инженерные сети газоснабжения

Так как в настоящее время действующим законодательством не установлены нормы содержания бесхозяйных инженерных сетей газоснабжения, то, учитывая обязанность РСО подавать газ надлежащего качества, возможно применение позиции, согласно которой содержание таких инженерных сетей осуществляют лица, эксплуатирующие бесхозяйные объекты в целях предпринимательской деятельности.Госдума РФ предложила создать требования к материальной базе УО

Судебная практика

О том, что проблема бесхозяйных инженерных сетей всегда актуальна, свидетельствует обильная судебная практика.

Прокурорская проверка, связанная с вопросом о бесхозяйности инженерных сетей, выявила в деятельности органа местного самоуправления нарушения требований законодательства в сфере ЖКХ: ею не предпринимались меры по постановке тепловой сети на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Поэтому суд принял решение о возложении на орган местного самоуправления обязанности определить РСО и обратиться в регистрирующий орган с заявлением о постановке на учёт бесхозяйной инженерной сети (Апелляционное определение Астраханского областного суда от 02.09.2015 по делу N 33-3064/2015).

В суд поступил иск от ТСЖ о признании незаконным бездействия администрации города, которая отказалась от признания права муниципальной собственности на бесхозяйную тепловую инженерную сеть.

Суд требование не удовлетворил, поскольку сети трубопроводов находятся во владении и пользовании ТСЖ и к бесхозяйному имуществу не относятся (Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.04.2016 N Ф01-1295/2016 по делу N А43-7539/2015).

РСО через суд требовала, чтобы орган местного самоуправления принял на учёт бесхозяйную тепловую инженерную сеть. РСО полагала, что транзитные участки инженерных сетей, которые проходят в подвалах жилых домов, являются бесхозяйным имуществом, поэтому орган местного самоуправления обязан принять их на учёт.

Суд требование РСО удовлетворил, поскольку спорные участки трубопроводов ей вместе с инженерными сетями не передавались, в государственном реестре сведения о правах на спорные участки трубопроводов отсутствуют. Именно поэтому суд посчитал спорные участки трубопроводов бесхозяйными (Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 25.01.

2016 N Ф09-10599/15 по делу N А50-5612/2015).

Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться к нам за консультацией. Также мы помогаем управляющим компаниям соответствовать 731 ПП РФ о Стандарте раскрытия информации (заполнение портала Реформа ЖКХ, сайта УК, информационных стендов) и ФЗ №209 (заполнение ГИС ЖКХ). Мы всегда рады вам помочь!

Источник: https://roskvartal.ru/kommunalnye-uslugi/6774/k-voprosu-o-beshozyaynyh-inzhenernyh-setyah

Сбыт, гарантирующий поставщик, сетевая компания и СНТ (куда обращаться по свету, и в чём разница)

Заметила, что у многих садоводов полная путаница в голове: не видят разницу между территориальными сбытовыми организациями ( они же- гарантирующие поставщики), территориальными сетевыми организациями, и не понимают место, которое отведено между этими двумя организациями самому СНТ- владельцу электросетевого хозяйства.

У меня самой было такое лицо примерно, когда я только начала читать соответствующие законы и ничего не понимала. Пришлось раз 20 перепрочитать. Фото взято с https://i.on5yirmi5.com/image/2012/06/27/287911.jpg

Из-за этого непонимания, ушлым председателям СНТ, сотрудникам «сбыта» и сетевых компаний крайне просто навешать на уши лапши и рассказать про «невозможность невозможного».

А почему? Потому, чтобы понять механизмы взаимодействия всех этих субъектов электроэнергетики надо вообще понимать- а что это такое: субъекты электроэнергетики в понимании ФЗ 35 ( закон об электроэнергетике).

Читаем ниже на картинке, а потом я переведу на человеческий.

ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ осуществляет передачу электрической энергии, а также осуществляет технологическое присоединение потребителей и увеличение существующей мощности. У территориальной сетевой компании на балансе стоят сети, которые она обслуживает за свой счет (содержит и чинит).

К Сетевой организации мы обращаемся, чтобы вообще провести свет впервые, или «повысить» существующую мощность в своем доме. Например, у вас только 5 киловатт, значит, по вашей заявке, сетевая компания увеличит вам за 550 рублей мощность до 15 квт (можно и больше, но уже не за 550 рублей).

Сетевая компания оформляет все документы по технологическому присоединению ( Акт о технологическом присоединении, Акт балансового разграничения ответственности, Технические условия на технологическое присоединение, Договор о технологическом присоединении).

ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ— это, по сути, просто касса. Со Сбытом мы заключаем прямые договора коммунального энергоснабжения домов, чтобы платить по «сельскому тарифу» и не на счет СНТ, а на счет Сбыта ( он и есть гарантирующий поставщик).

Сбыт не имеет никакого отношения к технологическому присоединению и увеличению мощности. Он только принимает показания и выставляет счета. Сбыт также не имеет отношения и повреждениям электрических сетей, так как содержанием и «починкой занимаются сетевые организации, если сами сети принадлежат сетевой организации. Сбыт только принимает заявки о проблемах со светом и передает её в сетевую организацию.Это схема того, как взаимодействуют между собой субъекты электроэнергетики и потребители. И тут нет СНТ, так как СНТ- странное создание: одновременно является и само потребителем, и владельцем электросетевого хозяйства, но при этом некоторыми постановлениями правительства обязано не чинить препятствий сетевым организациям и самим садоводам(потребителям) в присоединении к своим сетям. Взято с myshare.ru

СНТ— является эдакой недосетевой организацией. Само товарищество ничего не поставляет, «свет» не продает, тарифа на передачу по своим сетям электроэнергии потребителям также не имеет. Просто является «иным владельцем объектов электросетевого хозяйства». «Генерал трансформатора, столбов и проводов», поэтому тоже является субъектом.

Содержит свои сети самостоятельно. За счет взносов садоводов. Если передаст свои сети территориальной сетевой организации, то садоводы не будут больше оплачивать содержание сетей. Но это крайне невыгодно многим вороватым председателям, потому что именно с этого они имеют свою немаленькую «копеечку» в карман.

Фактически- совершенно ненужный и даже вредный посредник между садоводами, сетевой организацией и сбытом

В СНТ мы обращаемся в двух случаях:

1) Если мы хотим получить Акт о технологическом присоединении, в котором будет указана точная выделенная мощность на ваш садовый или жилой дом в СНТ.

Такая обязанность по составлению и выдаче Акта о ТП прямо возложена на «иного владельца электросетевого хозяйства» законом. Хотя зачем это нужно, непонятно.

Ведь ровно по тому же поводу мы, садоводы, имеем право обратиться и напрямую к территориальной сетевой организации. И она тоже будет обязана выдать этот Акт. Потому что присоединены все домики в СНТ все равно к сетям территориальной сетевой организации.

Просто опосредованно, то есть- с использованием сетей товарищества. Акт о ТП нам нужен, чтобы с ним потом пойти в сбытовую организацию (гарантирующему поставщику) и заключить прямой договор на коммунальную услугу электроснабжения дома.

То есть, председателя СНТ сделали по сути «гонцом», «почтовым голубем», который должен взять заявку от садовода и отнести её в сетевую организацию.

Причем, отказаться от того, чтобы стать курьером дешёвым он не может- закон прямо запрещает председателю отказ от передачи заявки садовода.

Коротко не вышло, но, надеюсь, теперь у многих все встанет на свои места.

Спасибо за прочтение моей статьи до конца, и надеюсь, что заслужила лайки, подписку и комментарии!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/trisobakidvahozyaina/sbyt-garantiruiuscii-postavscik-setevaia-kompaniia-i-snt-kuda-obrascatsia-po-svetu-i-v-chem-raznica-5dc12b1597b5d400aff11e32