Как Выписать Совершеннолетнюю Дочь из Квартиры

Могу ли я выписать дочь без ее согласия в 2020 году?

Как бы ни считали прописку отголоском советского прошлого, без нее все-таки не обойтись. По крайней мере, пока.

Особенно — что касается детей. И наибольшие споры вызывают ситуации, когда у супругов нет консолидированной позиции по этому вопросу. Что остается делать в таких ситуациях? К сожалению — идти в суд.

Условия для выписки и законные основания

На самом деле, в действующем законодательстве четко прописано — для снятия с регистрационного учета достаточно заявления одного родителя. Того, с кем проживает ребенок (ст. 20 ГК, п. 135 Административного регламента, Приказ ФМС № 288 от 11.09.12).

Что же нужно для этого?

• заявление родителя;
• паспорт;
• метрика ребенка (или паспорт, если отпрыску уже есть минимум 14 лет)

Далее потребуются документы на новую квартиру, если речь идет о продаже квартиры. Выписать ребенка из квартиры без согласия матери ребенка возможно. Далее мы и поговорим об этом.

Но со вторым родителем вопрос прописки — выписки все-таки лучше согласовывать. Как минимум потому, что он может заявить о нарушении как своих прав, так и прав ребенка — и тут на его защиту уже встанут органы опеки, конфликтовать с которыми не рекомендуется.

Совсем другое дело, если ребенок — владелец или совладелец квартиры. В этом случае обязательно получение разрешения от попечительского совета и согласия отца или матери.

Паспортисты Управляющей компании могут заартачиться и начать требовать лишние подробности, как-то: согласие отца (или матери), а то и согласие опеки, тогда как речь идет всего лишь о смене адреса. Конечно, можно пригрозить им судом за самоуправство, но это означает потерю времени и нервов.

Особое внимание следует уделить вопросу , где будет проживать ребенок и не надеяться на авось. Несмотря на то, что закон запрещает лишать маленьких граждан жилья, на практике это очень даже может быть. Допустим, матери удалось собрать документы, написать правдоподобный адрес в заявлении о прописке и снять ребенка с учета.

Если квартира, из которой убыл несовершеннолетний гражданин, будет продана, восстановить права уже не удастся — практика показывает, что все доводы о правах и их нарушениях разбиваются о незыблемость права собственности. В данном случае это статья 292 ГК, означающая смену собственника жилого помещения.

Говорить о восстановлении в правах можно тогда, если ребенок был выписан с нарушениями из муниципальной квартиры, особенно — в обиталище меньшего метража и с худшими условиями.

Какие документы понадобятся?

• удостоверение личности родителя;
• заявление о регистрации (заполняется самим ребенком, если тому уже есть 14 лет);
• метрика (или паспорт) несовершеннолетнего;
• тех.паспорт новой и прежней квартиры;
• лист убытия;
• согласие попечительского совета;
• договор социального найма или правоустанавливающие документы на квартиру;
• выписка из домовой книги.

Для того, чтобы получить разрешение от попечительского совета, нужно обратиться в органы опеки по месту пребывания и подать следующие документы:

• удостоверения личности участников сделки;
• тех. паспорта обеих квартир;
• выписку из домовой книги;
• копию лицевого счета;
• правоустанавливающие документы на квартиру.

Запрос будет рассматриваться две недели. После этого опека дает разрешение

Как выписать ребенка, если второй родитель этого не хочет?

Да, Административный регламент нигде не утверждает аксиому о необходимости согласия и папы, и мамы, но лучше все-таки решить этот вопрос сразу, чем иметь потом проблемы с судом и что еще хуже — с попечительским советом, который может обвинить и в злоупотреблении родительскими правами.

Если же консенсуса достичь не удается никак, следует идти в суд. Вопрос о снятии с регистрации ребенка будет рассматриваться в районном суде по месту жительства отвечающей стороны. Нужно ли говорить о том, что такой деликатный вопрос ни в коем случае не стоит пытаться решить своими силами, даже если решение кажется «лежащим на поверхности».

Обязательно потребуется помощь квалифицированного адвоката, специализирующегося по жилищным вопросам. Он , помимо консультаций и помощи в сборе документов, поможет обойти острые углы в процессе разбирательства. Особенно, если там не обойтись без участия попечительского совета.

Исковое заявление составляется в трех экземплярах и должно содержать в себе:

• информацию об участниках процесса;
• полное наименование судебного органа;
• суть проблемы, чем вторая половина мотивирует свое нежелание соглашаться на выписку сына или дочери?;
• требование снять с регистрационного учета;
• куда планируется прописать после этого (обязательно нужно дать понять, что права ребенка нарушены не будут);
• список прилагаемых документов;
• дата, подпись.

Может ли отец выписать детей из квартиры без согласия матери? Когда суд однозначно ответит «нет»?

• ребенок имеет право на участие в приватизации в квартире, из которой убывает;
• заявление подано заинтересованным лицом;
• маленький гражданин является собственником жилища, откуда выписывается.

Разбирательство может занять месяц, может и больше — если появились затрудняющие дело обстоятельства, скажем, суду потребовалось запросить дополнительные сведения.

После того, как решение получено, с ним следует отправляться в подразделение миграционной службы. В статье мы постарались ответить на вопрос, можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери или отца.

Как становится понятно, выписать ребенка при инициативе только лишь одного родителя — дело не из самых простых и занимает довольно много времени. При этом не нужно отказываться от сопровождения адвоката — ведь суд весьма придирчиво относится ко всему, что связано с правами несовершеннолетних и конституционными правами в частности — такими, как право на жилище.

Как выписать ребенка из квартиры без согласия матери на видео:

Источник:

Могу я выписать человека из дома без его согласия

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Если вы проживаете в своем доме, то у вас могут возникнуть сложности с выпиской прописанных в нем лиц. Еще больше вопросов возникает, если человек не желает добровольно сниматься с регистрационного учета. Как правильно происходит эта процедура, что может стать причиной для выселения? Об этом мы и расскажем в нашей статье.

Основания для выписки человека из дома без его согласия

Так как частный дом является жилым помещением и обеспечивает конституционное право гражданина на жилье, то и выписка из него человека без согласия должна осуществляться только по решению органа правосудия. Однако если нет достаточных для снятия с регистрации оснований, то ни один судья не встанет на вашу сторону и не удовлетворит иск. Вот такие основания для выписки из частного дома могут быть:

• фактическое длительное отсутствие по месту прописки;
• умышленное уничтожение дома или его частей;
• ведение антиобщественного образа жизни;
• нарушение прав, совместно проживающих с зарегистрированным человеком;
• реприватизация самого дома или обращение участка, на котором он расположен, в пользу государства;
• утрата родственных связей (развод, оспаривание отцовства и т.д.);
• смена владельца жилого дома;
• задолженность по оплате коммунальных платежей (более 6 месяцев, если лицевые счета разделены).

Необходимо помнить, что какое бы основание для снятия с регистрации вы не указывали в исковом заявлении, его придется доказывать документами и свидетельскими показаниями.

Как выписать из дома не собственника без согласия через суд

Возможно ли вообще выписать человека, зарегистрированного в доме, если он этого не желает? Законодатель предоставляет такую возможность. В принципе такая процедура не сильно отличается от аналогичной по выписке из квартиры, однако и тут есть свои нюансы, о которых нужно знать заранее.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Если согласие на выселение прописанный человек не дает, то необходимо обращаться в суд. Самостоятельно применять к этому лицу какие-либо меры, не стоит, так как в отношении вас может быть возбуждено уголовное дело по статье 330 УК РФ.

Порядок действий и процедура

Чтобы выписать из своего дома зарегистрированного там человека, который не является собственником, необходимо следовать определенной последовательности действий.

1. Попытаться убедить прописанного человека сняться с регистрационного учета добровольно. Для этого необходимо направить жильцу требование о выселении, как это правильно сделать, вы узнаете из этой статьи.
2. Если добровольная выписка невозможна, тогда необходимо направить в суд исковое заявление. Составление этого документа лучше всего доверить профессиональному юристу.
3. Собрать все необходимые документы, которые подтвердят в суде законность ваших требований.
4. Заявление с собранным пакетом документов направить в районный суд общей юрисдикции. Это можно сделать и лично, и направить почтой, и передать через представителя.
5. Участвовать в судебном заседании, приносить жалобы и ходатайства, предоставлять доказательства своей правоты.
6. Получить решение суда. Это можно сделать в канцелярии. Если решение вынесено не в вашу пользу, то его можно обжаловать в вышестоящей инстанции.
7. С судебным постановлением, домовой книгой и паспортом обратиться в отдел УВМ МВД России по месту нахождения спорного жилого дома и составить заявление о снятии с регистрации ответчика.

На этом процедуру выписки из частного дома можно считать оконченной. Регистратор обязан внести изменения в домовую книгу (она храниться у владельца жилья).

Исковое заявление о выписке из частного дома без согласия

Для того, чтобы выписать человека из частного дома, необходимо составить исковое заявление о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Ведь судебный орган сам не вносит изменения в домовую книгу. Эта функция возложена на подразделения УВМ МВД РФ.

Унифицированной формы заявление не существует, однако в нем обязательно необходимо указать следующее:

• наименование органа правосудия, в который вы обращаетесь с иском;
• полные анкетные и контактные данные истца и его представителя, если он участвует в процессе;
• максимально полные сведения об ответчике;
• наименование иска (определяется исходя из требований заявителя);
• описание обстоятельств возникшего спора: дата возникновения права собственности на дом, когда и почему ответчик был там зарегистрирован, из-за чего возникла необходимость выселения и прочее;
• мотивированные требования, которые должны быть подкреплены доказательствами и ссылками на нормы Закона;
• списки лиц, которых вы желаете вызвать в суд в качестве свидетелей и всех прилагаемых к иску документов;
• дата составления и личная подпись заявителя.

Лучше всего составить иск на компьютере и распечатать его, однако если у вас нет такой возможности, то в принятии иска, написанного от руки, вам не откажут.

Необходимые документы

Для обращения с иском в суд о выписке из частного дома необходимо собрать такие документы:

• паспорт заявителя;
• доверенность (если ваши интересы представляет другое лицо);
• выписка из домовой книги;
• свидетельство о регистрации права собственности или договор социального найма;
• документы, подтверждающие обоснованность иска (выписка по лицевому счету, постановления о привлечении к ответственности за нарушение общественного порядка, свидетельство о расторжении брака и т.д.);
• квитанция об уплате государственной пошлины.

Эти документы к иску прилагаются в копиях, однако по требованию суда необходимо будет предъявить оригиналы.

Когда судебное решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом получено, то в УВМ МВД РФ необходимо будет предоставить такие документы:

• решение суда;
• домовую книгу;
• свидетельство о регистрации права на дом;
• свой паспорт.

Источник: https://krivtsovo.ru/pereplanirovka/mogu-li-ya-vypisat-doch-bez-ee-soglasiya-v-2020-godu.html

Как выписать совершеннолетнюю дочь из квартиры

Когда нельзя Самые сложные случаи выписки ребенка – его несовершеннолетие или недееспособности – наличие группы инвалидности в связи с психическими и физическими заболеваниями. В этом случае родителям нужно подготовиться к тому, что процедура их ожидает длительная и дорогостоящая.

К случаям, когда выписать дочь нельзя, относятся:

• отказ ребенка от участия в приватизации, если проживал в квартире на момент заключения договора с администрацией – основание ст.31 ЖК РФ.
• неуплата коммунальных услуг, средств на содержание жилье и его ремонт, проведение реконструкции и перепланировки с нарушением целостности помещения, что может причинить вред проживающим в одной или соседней квартире гражданам.

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением 1.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

https://www..com/watch?v=eCqwI_kIYUQ

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Несмотря на то, что Ваша дочь не проживает в квартире около 5-ти лет — это не является основанием для ее снятия с регистрационного учета.

Ситуация №1 — выписать из квартиры, которая находится в частной собственности

Самое главное условие — дети НЕ являются собственниками в квартире. Если же они собственники, то принудительно выписать их не получиться. По закону они имеют право проживать в квартире и быть в ней прописанным (п. 1 ст. 209 ГК РФ). И не важно как досталась квартира собственникам — была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п.

Как принудительно выписать взрослых (совершеннолетних) детей из квартиры, если они не собственники.

Более подробно написано по ссылке — Инструкция принудительной выписки взрослых детей из муниципальной квартиры.

Если квартира муниципальная, то все гораздо сложнее. В этой ситуации должны быть выполнены ВСЕ условия, которые указаны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда от 02 июля 2009 года № 14.

Из этого постановления вырисовывается целая цепочка условий: взрослые дети должны долгое время не проживать в квартире → выехали добровольно, а не из-за конфликтов → выехали на постоянной основе, а не временно из-за работы, командировки, лечения, ухода за кем-то и т.п. → не оплачивают коммунальные платежи, не участвуют в содержании и ремонте квартиры и т.п → если пытались въехать обратно, то им не препятствовали в этом.

Даже если все эти условия выполнены, в суде это придется ПИСЬМЕННО ДОКАЗЫВАТЬ. Судья словам и доводам не поверит. Лучше письменные доказательства собрать до обращения в суд, т.е. до подачи искового заявления.

Решили выписать из квартиры совершеннолетнего ребенка?

Вы не препятствовали ее проживанию в квартире и она добровольно выехала на ПМЖ в другое жилое помещение. Жилищный кодекс предусматривает и другие основания, когда в судебном порядке возможно добиться снятия регистрационного учета: Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения [Жилищный кодекс РФ] 4.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

Лучше обратитесь к адвокату — он сам всё сделает

Для жителей Москвы и области советую обратиться в наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». По статистике мы выигрываем в суде 84% дел по выписке. У нас 10 лет опыта по таким делам. Мы внимательно ознакомимся с вашей ситуацией и найдём решение для выписки взрослых детей из муниципальной квартиры или которая в собственности.

Предлагаем ознакомиться:  Налог на выпуск новых акций на кипре

Мы всё возьмёт на себя — составим грамотное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. На суде будем отстаивать ваши права и интересы. Вам не надо будет приезжать на судебные заседания, в них будут участвовать адвокаты бюро. По окончании суда уже на дом привезём копию судебного решения. Эта услуга называется «Выписка — всё включено».

Загрузка страницы

Инструкция 1 Получив у дочери согласие на выписку из дома, что требуется, например, при смене места жительства, обратитесь в паспортный стол. Там ей нужно будет написать заявление, предъявить паспорт и домовую книгу.

В течение трех рабочих дней ее обязаны выписать, и после этого она сможет прописаться в новой жилплощади. 2 Без добровольного согласия можно попытаться выписать дочь из дома только в том случае, когда она была зарегистрирована в нем после приватизации. Для этого обратитесь в суд с заявлением о признании ее бывшим родственником.

Но на это у вас должны быть веские причины, подтвержденные доказательством. Например, причинение вам морального или физического вреда, исходящие от нее угрозы вашему здоровью или жизни и другие противоправные действия.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

https://www..com/watch?v=wpUiwuROEpg

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Источник: https://neddom.ru/vypisat-sovershennoletnyuyu-doch-kvartiry/

Возможно ли выписать совершеннолетнего из квартиры

Ответ на вопрос, может ли отец выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры, таков: произвести данную процедуру допускается исключительно через суд. При этом она допускается лишь в том ситуации, когда у взрослого ребенка нет доли в приватизированном жилье.

На что влияет прописка (регистрация) гражданина

Прописка лица на данной жилой площади подразумевает, что ему предоставляются следующие права:

• проживание в квартире;
• использование имущества в квартире, а также общего, имеющегося в доме в целом;
• регистрация индивидуального предпринимателя;
• оформление пенсионного свидетельства и индивидуального номера налогоплательщика;
• оформление льгот и субсидий;
• отправка ребенка в школу или иное учебное заведение;
• получение работы;
• регистрация на данной площади собственных детей до 18 лет и иных родственников;
• согласие на оформление иных людей.

Могут ли родители выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры

Да, родители имеют право это сделать, однако оно им дается исключительно по суду. Также оно существует лишь в случае, когда сын или дочь не владеет долей приватизированного объекта.

Основания выписки совершеннолетних детей

Выписать ребенка из квартиры можно, лишь если признано, что он является бывшим членом семьи, то есть прекратил со своими родственниками семейные отношения. При этом данное понятие следует различать с родством, поскольку кровными родственниками ребенок и родители останутся и после установления факта, что в семью это лицо более не входит.

Подобное признание может быть вынесено в следующих случаях:

• взрослый ребенок не участвует в общем домохозяйстве, которое ведет семья;
• он не вносит вклад в бюджет, он у него свой собственный;
• между ребенком и другими родственниками отсутствует взаимная поддержка;
• ответчик не живет на данной площади и не вносит долю в платежи за квартиру, такое условие не относится к обязательным, но выступает дополнительным доводом в пользу требуемого вердикта суда.

Как выписать из муниципальной квартиры

Выписка совершеннолетнего сына или дочери после 18 лет из муниципальной квартиры без его согласия в принципе допускается. Основание для нее указано в предыдущем разделе, это отсутствие семейных отношений.

Если взрослый ребенок имеет долю в квартире

Если у ребенка имеется доля в данном жилом помещении, то выписать оттуда собственника невозможно. Более того, и в том теоретическом случае, если бы он все же оказался оттуда выписан, подобный шаг никак бы не помешал его владению долей в этой квартире. В этом случае требуется оспорить саму сделку, в результате которой он получил право на свою часть.

Как выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры

Выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры можно посредством процедуры, состоящей из следующих этапов:

• досудебное урегулирование, в процессе которого стороны пытаются договориться без подачи иска, при его неудаче истец переходит к следующему этапу, его пропускают, если у родителей нет контакта с ребенком;
• сбор доказательств, которые могут понадобиться в ходе рассмотрения дела;
• составление искового заявления;
• подача заявления и доказательств в суд;
• непосредственное рассмотрение дела в суде в ходе предварительного и основного заседания;
• вынесение вердикта;
• если он окажется в пользу истца, то получение копии судебного решения;
• передача этого документа в УМВД;
• если ответчик продолжает проживать в квартире и не желает оттуда выезжать, его ожидает выселение.

Досудебное урегулирование вопроса

Досудебное урегулирование представляет собой переговоры сторон с целью договориться. Если это не получается, дело переходит в суд.

Как правильно составить иск

Чтобы правильным образом подать исковое заявление требуется дать ему точное название, в том числе:

• о признании прекратившим пользоваться жильем в случае, когда он живет в другом местев этом случае речь идет только о снятии с регистрации, но не о выселении;
• о признании прекратившим пользоваться и выселении из квартиры, если ребенок в ней остается.

В исковом заявлении в суд необходимо максимально подробно раскрыть суть дела. Рекомендуется, чтобы оно содержало ссылки на статьи законодательства, применимые в данном случае. Удачным решением станет привлечь к его составлению юриста, так как он сможет представить дело максимально выигрышным образом.

В качестве истца может быть указан как один жилец, так и сразу несколько. Если в этом качестве выступает всего одно лицо, именно оно и ведет процесс, а все остальные рассматриваются как третьи лица. Последние также имеют право давать показания в этом качестве.

При составлении иска требуется указать для ответчика как адрес проживания саму квартиру, из которой истцы собираются его выселить. Далее суд пошлет этому лицу повестку на такой адрес, и даже если он там больше не проживает, она будет рассматриваться как доставленная.

Кроме того, заявление необходимо размножить. чтобы вручить по экземпляру суду, истцам, третьим лицам и ответчику.

Необходимые документы и доказательства

Среди документов, которые понадобится направить в суд, следует назвать:

• общегражданские паспорта истца или нескольких истцов, при действии через доверенное лицо, ему потребуется его паспорт и доверенность от заявителей;
• документ, удостоверяющий право на жилой объект, а именно выписка из Реестра либо свидетельство о праве собственности;
• договор, согласно которому заявитель приобрел свои права, в том числе купли-продажи, мены,  долевого участия, также это может быть решение суда либо свидетельство о получении наследства;
• выписка на данное жилое помещение из домовой книги;
• доказательства, которые приведены в следующем списке;
• чек и квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины.

Перед подачей иска по данному делу требуется собрать следующие доказательства:

• показания свидетелей, в частности соседей, о том, что ребенок в данном месте не проживает;
• акт, составленный в результате обследования квартиры представителем ЖЭУ или ТСЖ, в котором будет указано, что этот сотрудник посетил квартиру и не обнаружил вещей ответчика, а также признаков, что он проживает в данном помещении;
• аналогичный акт от участкового;
• ответ от местного почтового отделения о том, что данное лицо не получает корреспонденцию, направляемую ему по данному адресу

Госпошлина

Величина государственной пошлины по данному иску составляет 300 рублей, квитанцию на нее предоставляют в суде.

Сроки решения вопроса

Сроки судебного разбирательства не ограничены. Он имеет право рассматривать доказательства в течение любого времени. На практике часто требуется несколько заседаний.

Выселение ответчика

Выселение ответчика на практике происходит не сразу даже в случае положительного решения.

Если он приводит в суде довод об отсутствии другой жилплощади, то суд имеет право вынести вердикт, предусматривающий сохранение прописки на определенный срок, продолжительность которого от трех месяцев до года.

И в случае, если в решении под первому иску такая задержка не оговорена, ребенок может подать в суд свой иск, уже по итогам которого будет установлена возможность проживания ответчика определенное время в этой квартире.

Законодательными актами, которыми регулируется данный вопрос, являются:

• Гражданский кодекс РФ;
• Жилищный кодекс РФ.

Вам также может понравиться

Источник: https://opekarf.ru/prava-grazhdan/vypisat-iz-kvartiry-sovershennoletnego

Выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры без его согласия

В наше время без прописки на определенной жилплощади не обойтись. Иметь отметку в паспорте о месте жительства должен каждый человек уже при рождении, при этом является обладателем некоторых прав:

• Возможность жить на определенной площади;
• Пользоваться находящимся в месте проживания имуществом;
• Без прописки невозможно стать индивидуальным предпринимателем;
• Можно оформить пенсионное свидетельство и ИНН;
• Получение субсидий и различных льгот;
• Отправлять детей в садик и учебные заведения;
• Возможность приема на работу;
• Прописать в жилище своих детей или других родственников.

Внимание! Сейчас уже не применяются термины выписка и прописка, с недавних пор это действие называется регистрация и снятие с нее по месту жительства. Но большинство людей привыкли к данным понятиям, поэтому в статье будут использоваться старые названия.

Но существует множество моментов, когда требуется выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры, даже без его согласия.

Можно ли родителям выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры

Если дети достигли уже совершеннолетнего возраста, то выписать их можно точно так же, как и других жильцов. Органы опеки в данной ситуации не могут вмешиваться в дела.

Если человек не желает выписываться добровольно, то осуществление этого процесса можно произвести только в судебном порядке. Выписка занимает небольшое количество времени, нужно только написать заявление собственнику жилья.

Но это легко осуществить, если дети не являются обладателями доли в недвижимости. Существует еще несколько моментов, препятствующих выписке:

1. Если присутствуют дети, не достигшие 18 летнего возраста;
2. Когда выписываемое чадо является инвалидом, либо недееспособным;
3. Нет другого жилья с постоянной пропиской.

Тогда, каждый случай в суде будет рассматриваться индивидуально.

Выписка дочери или сына, достигшего совершеннолетия, из квартиры, происходит следующим образом, проходя следующие стадии:

• Вначале стороны должны попытаться договориться друг с другом, чтобы урегулировать конфликтную ситуацию до суда. Если с совершеннолетним отпрыском невозможно установить контакт, то это действие пропускается;
• Собирают всякие доказательства, помогающие при выписке совершеннолетнего наследника;
• Истец составляет исковое заявление и вместе с доказательствами подает его в судебные органы;
• Суд рассматривает дело о выписке в предварительном и основном заседании;
• Выносится решение о выписке;
• Если получится выписать отпрыска, то следует получить копию судебного вердикта;
• Данная бумага отправляется в управление МВД;
• В той ситуации, когда ребенок, достигший совершеннолетия, отказывается съезжать с жилплощади, последует принудительное выселение ответчика.

Основания, чтобы выписать ребенка

Выписать совершеннолетнего наследника из жилья можно только тогда, если будет доказано, что всякие семейные отношения между ним и родителями отсутствуют, и фактически уже не является членом семьи.

Важно! Не стоит путать отношения в семье с кровным родством, так как родственниками они продолжат являться, даже если человек по закону в семью уже не входит.

Выписать совершеннолетнего из квартиры можно, если:

1. Не происходит участие детей в ведении домашнего хозяйства наравне с родителями;
2. Совершеннолетнее лицо, проживающее в квартире, не вносит свою лепту в семейный бюджет;
3. Не существует взаимная поддержка между членами семьи;
4. Наследник не проживает на жилплощади и не платит вообще обязательные коммунальные платежи. Это не обязательное условие для выселения, но является дополнительным поводом для суда при выписке совершеннолетнего.

Способы выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры

Как же выписать совершеннолетнего из квартиры собственника? Это зависит от определенных факторов, причем нужно следовать требованиям законодательства.

Одним из главных вопросов при выписке будет нюанс, определяющий, является ли совершеннолетние сын или дочь собственниками части жилплощади, или же просто имеют право использовать квартиру в качестве жилья. Рассмотрим эти оба варианта выписки.

Член семьи является собственником доли недвижимости

Закон не предусматривает отхождение собственности при рождении отпрыска. Родители могут только подарить жилье, но, как правило, это действие производят очень редко, только при вынужденных обстоятельствах.

Другое дело, если жилплощадь была приватизирована, тогда совершеннолетние дети могут законно претендовать на ее часть, и выписать их нелегко.

При применении материнского капитала для расширения площади или покупки новой квартиры, органы опеки могут потребовать обеспечение доли в будущем жилище для дитя.

При данных случаях, когда совершеннолетнее лицо является собственником недвижимости, произвести выписку без его согласия из жилища не представляется возможным, даже если проживание детей не подтверждается.

Но при этом, выписка совершеннолетнего не может повлиять на закрепление за ним права собственности на недвижимость.

В этой ситуации, на месте родителей, можно только оспорить сделку перехода части жилплощади в собственность.

Совершеннолетний человек зарегистрирован, но не претендует на право собственности

В этом случае прописанные граждане в квартире могут быть легко выписаны из нее по общим основаниям, предусмотренным в законодательстве Российской Федерации.

Когда было доказано прекращение семейных отношений, то дети более не имеют права пользоваться жильем, что предусмотрено Жилищным кодексом РФ, и могут быть выписаны.

Важно! трудность заключается как раз в доказательстве прекращении отношений между отпрыском и его родителями!

Но в любом случае, разногласия могут разрешиться только в судебном порядке. Следует для начала подать исковое заявление о выписке одного из детей из квартиры, причем подкрепить его вескими доказательствами.

Но не всегда вердикт суда может гарантировать, что совершеннолетнее лицо добровольно освободит помещение, даже если оно уже не имеет права пользоваться недвижимостью. Когда мирным путем решить конфликтную ситуацию не удается, то подается очередной иск в суд о выселении.

В данном случае судебные органы могут установить определенное время, в течение которого человек будет обязан покинуть квартиру и найти другое место жительства. Чаще всего так и происходит, так как даже совершеннолетние дети далеко не всегда имеют возможность начать самостоятельную от родителей жизнь.

Чтобы выписать человека, потребуется представить судебным органам следующие документы:

• Паспорт одного или обоих родителей, а также лица, представляющего их интересы, если таковой доверенный человек имеется;
• Бумагу, подтверждающую право собственности на жилище, в частности выписка из реестра;
• Договор о приобретении имущества (купля-продажа, долевое участие, либо свидетельство, подтверждающее получение наследства);
• Выписка из домовой книги;
• Собранные доказательства, подтверждающие право на выселение совершеннолетнего;
• Чек, показывающий, что была оплачена предусмотренная законодательством Российской Федерации пошлина.

Чтобы облегчить возможность выселения совершеннолетнего чада, следует предоставить ряд доказательств:

1. Собрать показания у соседей и других свидетелей, которые могут подтвердить, что дети на данной жилплощади не проживают и их необходимо выселить;
2. Взять у ТСЖ либо ЖЭУ акт о проверке недвижимости на присутствие личных вещей ответчика, а также признаков его проживания;
3. Обеспечить суд наличием бумаги о проверки участковым места проживания и не нахождения следов присутствия детей;
4. Получить официальный ответ от почтового отделения, что на имя ответчика не приходила корреспонденция и не была им забрана.

Разбирательство дела в суде о выписке может длиться неограниченный период времени. Но как показывает практика, достаточно провести несколько недолгих заседаний, чтобы произвести выписку совершеннолетнего.

При этом если у ответчика нет другой площади для проживания, то может быть сохранена прописка на срок от 3 до 12 месяцев. Когда это не было прописано в первоначальном вердикте суда, то отпрыск может подать ответный иск и получить право на нахождение на территории родителей определенный временной промежуток.

Чтобы ускорить время выписки совершеннолетних детей, лучше обратиться к услугам адвоката, который поможет собрать необходимые документы и подскажет правильность написания искового заявления.

Источник: https://opeka-rf.ru/prava-detej/vypisat-sovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry-bez-ego-soglasiya/

Полезная инструкция — как выписать ребенка из квартиры?

/ Выселение / Полезная инструкция — как выписать ребенка из квартиры?

Снять с регистрации человека можно как по его желанию, так и в принудительном порядке, что непросто и требует веских оснований. Процедура усложняется, если этот человек не достиг 18 лет, то есть является несовершеннолетним. В этом случае придется соблюдать некоторые условия, нарушение которых недопустимо. Подробнее об этом, ниже.

Законные основания

Для общего случая выписать ребенка из квартиры можно по разрешению органа опеки и попечительства. Ему нужно представить документы, которые подтверждают, что права ребенка не нарушаются. Исключение – снятие с регистрации из приватизированной квартиры, в которой ребенок не является собственником.

Различаются следующие случаи выписки:

Каждый случай отличается какими-либо особенностями. Кроме того, они могут быть комбинированными:

• Принудительная выписка из муниципальной квартиры;
• Добровольная выписка из приватизированного жилья, в котором ребенку принадлежит доля недвижимости;
• И другие варианты.

Несовершеннолетний ребенок прописывается хотя бы с одним родителем или опекуном, не может регистрироваться в жилье самостоятельно.

Это правило имеет обратную трактовку – при выписке родителей (или опекунов), дети должны выписываться вместе с ними. Но есть и другое условие – сам факт выписки не должен нарушать и ухудшать права ребенка.

За этим следит орган опеки и попечительства. Именно поэтому перед снятием с регистрации нужно получать разрешение с этого учреждения.

И только после этого можно обращаться в территориальный орган Федеральной миграционной службы (ФМС).

Другие основания для выписки ребенка из квартиры:

• Смена собственника недвижимости в результате сделки по отчуждению;
• Аварийное состояние многоквартирного дома, он подлежит сносу;
• Незаконная прописка и проживание в помещении;
• Незаконная перепланировка;
• Грубое и систематическое нарушение прав других жильцов;
• Между собственником квартиры и лицом прекратились семейные отношения.

Каждое из этих оснований требует документального подтверждения. Если речь идет о принудительном выселении, которое выполняется через суд, рекомендуется опираться на несколько причин для снятия детей с регистрации.

Если он там не проживает

Если ребенок фактически не проживает в квартире, учитываются следующие обстоятельства:

• Где прописаны его родители или опекуны;
• Принадлежит ли квартира ребенку на правах собственности.

Если родители или опекуны прописаны в этой квартире, ребенка выписать не получится. В принудительном порядке требуется:

1. Подать иск в суд.
2. Заявить требование о выписке и родителей, и детей.

При указании в иске снятия с регистрации только взрослых членов семьи суд откажет в его удовлетворении. Причина – дети не могут оставаться прописанными в квартире без родителей (или опекунов).

Еще сложнее с приватизированным жильем, в котором ребенку принадлежит часть квадратных метров. Вначале нужно оспорить право собственности, а потом заниматься выселением.

В противном случае, граждане (в том числе и дети), могут прописываться в собственном жилье и иметь временную прописку в другом регионе.

Если они не оформили временную регистрацию, тогда совершеннолетние нарушители привлекаются к административной ответственности (ст.19.15.1 КоАП РФ).

Алгоритм выселения несовершеннолетнего

По смыслу все действия должны выполнять следующие обязательные условия выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры:

1. Получение разрешения от органов опеки и попечительства, которые соглашаются на сделку отчуждения жилья или переезд ребенка в другое место жительства.
2. Предусмотреть, что на новом месте у детей будут условия не хуже, а в собственность они получат равнозначную долю имущества (при сделках отчуждения).
3. Вместе с ребенком выписываются и прописываются родители или его опекуны.

Соблюдение этих условий позволяет беспрепятственно осуществить снятие с регистрации. В остальных случаях, органы опеки и попечительства, ФМС могут отказать в заявлении и придется обращаться в суд. Из-за этого различают два алгоритма выписки – в добровольном порядке и через обращение к представителям Фемиды.

Добровольный порядок

Если родители планируют переезд в связи с продажей квартиры или по другим причинам, они выписывают детей в добровольном порядке. Рассмотрим общий случай, ниже приведены особенности частных ситуаций выписки ребенка из квартиры.

Итак, начинаем со сбора документов для обращения в орган опеки и попечительства. В это учреждение нужно подать:

1. Заявление о получении разрешения на выписку ребенка.
2. Документы, удостоверяющие личности родителя-заявителя и несовершеннолетних детей.
3. Разрешение на снятие с регистрации от отца или матери, если он не переезжает вместе со всей семьей.
4. Технический паспорт на прежнее и новое жилье.

Если ситуация спорная, новое жилье по техническим характеристикам не лучше прежнего, а чем-то и уступает, требуется представить доказательства хороших условий для ребенка:

• Дорогой ремонт в новой квартире;
• Лучший микрорайон;
• Наличие более развитой инфраструктуры;
• Процент проживания детей значительно выше.

Например, если ребенок переезжает из провинциального городка в мегаполис, велика вероятность, что прежние жилищные условия – трех -, четырехкомнатная квартира, частный дом – лучше, чем двухкомнатное жилье на новом месте.

Родители не всегда могут позволить сразу приобрести аналогичную недвижимость, потому что оно на порядок дороже. Но объективно новые условия проживания – инфраструктурные объекты, дополнительные возможности (секции, учебные группы при университетах и т.п.) оказывают положительное влияние на детей. Это и требуется показать в справках из администраций городов в орган опеки и попечительства.

Получив разрешение из этого учреждение, нужно обратиться в территориальный орган ФМС. Здесь следует заполнить заявку и листок убытия на каждого выписывающегося члена семьи.

При этом дети в возрасте до 14 лет могут не приходить лично в паспортный стол, за них все делают родители.

Явка ребенка, которому исполнилось 14 лет, обязательна, но и за него документы заполняет отец, мать или опекун.

К поданной заявке прилагаются:

1. Документы, удостоверяющие личности родителя-заявителя и несовершеннолетних детей.
2. Разрешение из органа опеки и попечительства.
3. Разрешение на снятие с регистрации от отца или матери, если он не переезжает вместе со всей семьей.
4. Технический паспорт на прежнее и новое жилье.

Сотрудник ФМС принимает документы и назначает день, когда нужно прийти в паспортный стол. В указанное требуется подойдти и получить документы обратно. С этого момент считается, что ребенок снят с регистрации по бывшему месту проживания.

По суду

Алгоритм в этом случае выглядит так:

1. Сбор доказательной базы.
2. Обращение с иском в суд.
3. Получение исполнительного листа и направление его в Федеральную службу приставов либо в ФМС.

Первый этап – наиболее важный. Предстоит собрать документы, которые указывают на веские основания для выписки ребенка из квартиры. Возможные причины выписки приведены выше. Нельзя забывать и о необходимом условии про снятие детей с регистрации вместе с родителями и наоборот.

В качестве доказательств принимаются:

• Справки из учебных и лечебных заведений, управляющей компании и т.п.;
• Соглашения по сделкам отчуждения, другие правоустанавливающие документы;
• Протоколы административного нарушения;
• Свидетельские показания;
• И другие, в зависимости от случая.

Суд рассматривает те доказательства, которые добыты законным способом.

Представители Фемиды неохотно удовлетворяют исковые требования, которые касаются ущемления прав детей. Поэтому нужно доказать, что родители злоупотребляют положением своего ребенка, снятие с регистрации должно было обязательно провестись в добровольном порядке, но этого не произошло из-за недобросовестности взрослых членов семьи.

Некоторые особенности

Выше приведенный алгоритм касается общих случаев. Но есть и частные, а именно:

• Родители не дают согласия на выписку;
• Ребенок является собственником квартиры;
• Помещение занимается по договору социального найма;
• Жилье продается.

Без согласия родителей

Без согласия родителей можно выписывать ребенка, если отец и мать будут проживать с ним в одном месте. Если это условие не соблюдается, требуется письменное согласие родителя, который не будет проживать с ребенком. Документ заверяется у нотариуса.

Если неизвестно пребывание другого родителя и согласие получить не удается, при обращении в ФМС составляется объяснительная записка. В ней указываются обстоятельства, которые не позволяют оформить этот документ.

Если он – собственник

В ситуации, когда детям принадлежит квартира (или доля в ней) на правах частной собственности, снятие с регистрации допускается без обращения в орган опеки и попечительства. Нужно соблюдать следующие условия:

1. Жилье не продается, переезд не затрагивает имущественных прав детей.
2. Несовершеннолетние собственники прописываются по новому месту жительства.

Если не выполнить любое из этих условий, снятие с регистрации признается незаконным.

Муниципальное помещение

Особый случай – муниципальное жилье. Сам факт непроживания граждан, которые занимали его по договору социального найма, – является основанием для выписки. С момента выезда граждан на постоянное место жительства в другой регион договор прекращает свое действие (п.3 ст.83 ЖК РФ).

Если стороны не прекратили договорные отношения в добровольном порядке, муниципалитет должен обратиться в суд. Выписка и выселение из помещения проводится по решению суда органами ФССП, ФМС и полицией.

При продаже жилья

Если снятие с регистрации обусловлено продажей жилья, а ребенок в нем является собственником, разрешение на продажу предстоит получить в органе опеки и попечительства. Для этого и предоставляется:

1. Два технических паспорта – на новое и старое жилье.
2. Договор купли-продажи, в котором указано, что покупка новой квартиры осуществляется, в том числе, и на ребенка.

Обязательное условие – размер квадратных метров в приобретенном жилье не должен быть меньше, чем в проданном.

Заключение

Снятие с регистрации детей требует соблюдение некоторых требований законодателя. В противном случае выписка может признаваться незаконной и аннулироваться.

Об этом должны помнить не только родители детей, но и лица, которые приобретают квартиры.

Существует вероятность, что после покупки жилья суд восстановит в правах на него несовершеннолетних детей (а также их родителей), и собственник окажется в сложной ситуации, понесет финансовые потери.

(Проголосуй первым!)
Загрузка…

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

• Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
• Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы.
Горячая линия по Москве: 8 (495) 131-95-79.

Автор статьи

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

автора:

Источник: https://info-zhilish.ru/kak-vypisat-rebenka-iz-kvartiry.html