Как Опечатать Помещение до Решения Суда

Как опечатывают квартиру

Оформление наследства неизбежно связано с рядом сложных процедурных моментов, которые затрагивают имущественные интересы сторон. В большинстве наследственных споров фигурируют квартиры или другое недвижимое имущество. Как опечатать квартиру до вступления в наследство — один из самых актуальных и конфликтных вопросов.

Зачем нужна процедура опечатывания

На первых же этапах потенциальный наследник обращается к нотариусу с заявлением для получения свидетельства, которое будет служить новым правоустанавливающим документом.

Спорные ситуации возникают из-за того, что будущий собственник вынужден оспаривать права третьих лиц на недвижимость.

Умерший бывший владелец мог проживать на данной жилплощади с лицом, которое не имеет законных оснований на недвижимость. В то же время, могут объявиться дети или другие законные наследники.

Используется процедура опечатывания, которая предполагает, что пользоваться спорной квартирой не должен никто до вступления в силу права на наследство.

Самостоятельно опечатать наследуемую жилплощадь наследник не имеет права, и в любом случае, это не будет иметь законной силы.

Можно обратиться с соответствующим письменным заявлением к тому же нотариусу и указать в нем, что опечатывание необходимо для защиты и охраны наследуемого имущества.

Как опечатывается квартира, если в ней проживают третьи лица? Незаконно находящиеся в ней граждане выселяются при помощи обращения в правоохранительные службы. До полного закрытия недвижимости нужно провести подробную опись находящегося в ней имущества в присутствии представителя нотариальной конторы.

Опечатали квартиру — что делать будущим наследникам

Как только истечет установленный законодательством срок, вопрос, кто опечатывает квартиру после смерти хозяина, перестанет быть актуальным.

Как только новый наследник вступит в свои права и станет полноправным хозяином, проблемы с охраной недвижимости отпадут сами собой.

Зачастую заинтересованные в наследовании имущества люди задают вопрос: «почему опечатана квартира?» или «кто должен и может присутствовать на этой процедуре»?

Если стороны не достигли соглашения в части оценки наследуемых активов, приглашается независимый эксперт-оценщик, обладающий соответствующими знаниями и лицензией. Сложные моменты возникают, когда на территории оспариваемой жилплощади хранятся деньги и другие материальные ценности, имеющие высокую стоимость.

Наличные деньги, если они являются частью наследственной массы, вносятся потенциальными собственниками в сейф нотариальной конторы по договоренности.

Но лучше использовать для этих целей депозитарий в банковском учреждении — туда же передаются на ответственное хранение драгоценности, ценные бумаги и другое имущество, на которое право собственности еще не возникло.

Многие наследники интересуются ситуацией, что будет, если открыть опечатанную квартиру? Проблема нередко возникает на той стадии, когда собственник по истечении полугода определен нотариусом, но другие стороны препятствуют его проникновению на территорию недвижимости. Имея на руках документы, подтверждающие право владения, он может обратиться в местный районный отдел полиции или к своему участковому.

Чтобы окончательно разрешить спорную ситуацию, можно сразу подать исковое заявление в судебную инстанцию. Иск составляется на тему препятствия в пользовании наследуемой недвижимостью.

После получения судебного решения в свою пользу, новый хозяин обращается к судебным приставам и получает исполнительный лист.

Если эти должностные лица затягивают вопрос с допуском в опечатанную после смерти собственника квартиру, имеет смысл пожаловаться на их бездействие в инстанцию вышестоящего уровня или органы прокуратуры.

Рекомендации при возникновении спорных ситуаций

Алгоритм действий по сохранности недвижимости и всего находящего в ней ценного имущества, можно описать следующей краткой инструкцией:

1. Государственный нотариус на основании заявления наследников выезжает по месту расположения жилплощади. Зачем опечатывают квартиру? Для того, чтобы обеспечить сохранность ценностей и предотвратить их расхищение.
2. Все имущество, включая мебель, технику, вещи заносится в опись и фиксируется подписями сторон или их представителей. Как только участники покидают квартиру, на входную дверь наклеивается полоска бумаги, на которую ставится подпись должностного лица (нотариуса) и печать.
3. Если опись составляется за несколько раз либо уточняется ее содержимое, каждый раз придется опечатывать недвижимость заново. Время прекращения, восстановления описи и причины вскрытия указываются в акте.
4. Снятие печати производится после окончания процесса установления наследников и их оглашения согласно требованиям законодательства.
5. Во всех других ситуациях опечатать жилплощадь после смерти собственника или проникнуть, сорвав уже имеющуюся печать, могут лишь судебные приставы или сотрудники правоохранительных органов в их присутствии на основании решения суда.

Чтобы обезопасить себя от нарушения любых норм закона, следует позаботиться о наличии легальных оснований для проникновения в жилое помещение, если оно опечатано. Предварительно можно получить правовую помощь в органах нотариата или в агентстве юридических консультаций.

Источник: https://ville.ru/laws/kak-opechatyivayut-kvartiru.html

Как Опечатать Помещение до Решения Суда

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

Добрый день, уважаемый Норман
Пишите жалобу в прокуратуру на нарушение ваших законных прав

Это называется удержанием имущества. ст. 359 ГК РФ ▪ Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

▪ Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.

▪ Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.

Имеют ли приставы право опечатать здание и не предупредить меня (арендатора)

По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.

— для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;

Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка.

Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества — незамедлительно.

Я арендую магазин. Здание арендодателя арестовали приставы. Имеют ли приставы право опечатать здание и не предупредить меня (арендатора). Оборудование и товар соответственно мои.

— при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Вскрытие нежилого помещения

[Закон о судебных приставах] [Глава III] [Статья 12] ▪ В процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель:

предоставляет сторонам исполнительного производства (далее — стороны) или их представителям возможность знакомиться с материалами исполнительного производства, делать из них выписки, снимать с них копии;

налагать арест на денежные средства и иные ценности должника, находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, в размере, указанном в исполнительном документе;

в случае неясности положений исполнительного документа, способа и порядка его

Могут только с Вашего согласия и на основании судебного определения
Статья 12. Обязанности и права судебных приставов-исполнителей

принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов;

Помещение суда

Согласно п. 2 ст. 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию. Если копии документов представлены в суд в электронном виде, суд может потребовать представления подлинников этих документов.

Источник: https://urist-onlain.ru/otvety/kak-opechatat-pomeshhenie-do-reshenija-suda-9111.html

Опечатали Помещение Судебные Приставыдолжен Ли Арендатор Платить Аренду За Помещения

Арендодатель обратился в суд с иском о взыскании с арендатора задолженности по оплате арендной платы. Суды установили, что помещения были опечатаны и арендатор не мог их использовать. Суды удовлетворили иск частично, взыскав с арендатора задолженность по аренде до момента, когда арендодатель ограничил доступ.

Арендодатель пытался указать на то, что в договоре аренды предусмотрено его право опечатать арендуемое помещение и прекратить доступ работников и посетителей арендатора. При этом по условиям договора, опечатывание арендуемого помещения не освобождает арендатора от уплаты всех платежей, предусмотренных договором.

Однако суды указали на несостоятельность этого довода.

По смыслу и назначению договора аренды (статьи 611 и 616 ГК РФ) обязанность арендатора по внесению арендных платежей является встречной (статья 328 ГК РФ), поэтому арендная плата подлежит внесению только до момента установления арендодателем препятствий в обеспечении возможности владения и пользования арендованным имуществом

Могу ли я закрыть и опечатать магазин должника, который не платит аренду

Я арендодатель нежилого помещения, арендатор: бутик итальянской люксовой бредовой одежды, арендатор не платит уже 4 месяц при этом говорит что у него всё хорошо, только деньги уходят на показы мод и ремонт нового помещения.

Договор аренды заканчивается через 2 месяца, боюсь что он тихонько съедет не оплатив, а потом суды и всё затянется на долго.

Что мне делать, могу ли я закрыть и опечатать магазин, могу ли я привести судебных приставов без решения суда, по заявлению судебным приставом?

Тем самым возникли гражданско-правовые отношения и при неисполнении одной стороной договора своих обязательств, Вы вправе потребовать от арендатора исполнения своих обязательств, а также штрафных санкций, предусмотренных договором или законом (неустойка за пользование чужими денежными средствами).

При этом, служба судебных приставов вправе возбудить исполнительное производство и начать исполнительные действия только на основании исполнительного документа (исполнительного листа, судебного приказа). Статья 619 Гражданского кодекса позволяет удерживать имущество арендатора, при просрочке им арендных платежей более чем за два месяца, однако здесь есть определенный риск.

Я бы Вам порекомендовал воздержаться от действий по удержанию имущества арендатора без составления обоюдного акта удержания или даже договора об удержании, ведь такие действия Вы единолично предпринимать не вправе, что также может быть расценено арендатором как неправомерное удержание с обращением в суд на Вас.

Уведомляйте арендатора о досрочном расторжении договора, предъявите ему акт об удержании имущества, опечатывайте помещение, а по факту расторжения договора, если долг по арендной плате не погашен — требуйте оплаты за хранение имущества арендатора в Вашем помещении. С уважением.

• пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
• существенно ухудшает имущество;
• более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
• не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

:  Реновация Ювао Лефортово

Поэтому, если Вы не получали от Арендодателя письменных претензий по поводу несвоевременной оплаты и в договоре аренды, заключенном между Вами, не указано право Арендодателя досрочно расторгнуть договор аренды в случае неоплаты за 1 месяц арендной платы, имеете право право подать иск в Арбитражный суд Вашего региона на арендодателя о неправомерных действиях по условиям договора, в незаконном завладении и удержании у себя Вашего имущества, о взыскании убытков и неустойки.

Могут ли приставы арестовать арендованное имущество

Как бы не хотелось арендодателю самому разбираться в данной ситуации, ему придется самому отбивать свое имущество, так как кроме него никто сделать это не сможет и сейчас я расскажу, что же делать арендодателю, если его имущество арестовали по причине долгов арендатора.

Первым делом арендодатель должен доказать, что имущество которое арестовали приставы у арендатора принадлежат ему, для этого необходимо собрать пакет документов в котором должен быть договор аренды, акт передачи имущества арендатору, не лишним будет приложить справку о балансовой стоимости имущества, а так же документы на основании которых было приобретено имущество. Простыми словами арендатору необходимо найти все документы подтверждающие принадлежность имущества.

Вы рассказали поверхности, я уверен что там куча мелочей. вам надо было не в этот раздел. а в юр конультацию. В любом случае, у меня есть хороший юрист, может Вам помочь, ибо без суда тут не обойтись, с другой стороны обратитесь в суд, так он просто откажет Вам в аренде. Лучше к юристу оборатитесь.

Согласованный с Арендодателем список номеров машин, пользующихся постоянным правом проезда к арендуемым Помещениям список материально-ответственных лиц, имеющих право отпуска материальных ценностей, принадлежащих Арендатору

Арендодатель вынудил подписать удобный ему договор. В нем прописано, что в случае задержки оплаты по аренде он имеет право опечатать наш магазин. В магазине наше имущество, касса с деньгами, документы. Никаких документов на опечатывание не предоставил. Просто наклеил листок со своей печатью, подписью и датой.

Судебные приставы грозятся опечатать здание что делать арендатору, Как опечатать помещение до решения суда

Для задержания бизнесмена на помощь были вызваны сотрудники МЧС, которым предстояло срезать замки. Но «стрелок», видимо, одумался и решил сдаться добровольно. Сдаваться, правда, пошел не к полицейским, а в заботливые руки медиков.

Застройщиком не был представлен градостроительный план земельного участка, разрешение на реконструкцию, положительное заключение экспертизы проектной документации и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, что создавало реальную угрозу безопасности жизни и здоровья людей», — говорится в сообщении.

при задержке арендатором арендных платежей на сроком более 10 дней Арендодатель после письменного предупреждения имеет право отключить подачу электроэнергии ограничить доступ в арендуемое помещение а также принять другие меры в соответствии с действующим законодательством.

По моему мнению, я дал полный ответ! Это Вами признано! Обратитесь к арендодателю, обьясните, что хотите оплатить аренду, взять документы! Я не понимаю, почему он может не позволить Вам взять Ваши документы!? Больше ничего не могу добавить! При таких отношениях вряд ли имеет смысл продлевать аренду, бороться за продление договора аренды.

Там, у арендодателя, вменяемые люди, сам он нормальный человек!? Такой вопрос встречается впервые! Ну обращайтесь в суд, требуйте расторжения договора аренды! Ищите пока другой офис! Вам не дают даже взять документы? Это мне не понятно! Отсюда я не могу разобраться! Напишите письменное требование о выдаче Ваших документов! Там письменную речь поймут? Не советую ломать замки и допускать другие действия, которые могут быть расценены как самоуправство! В претензии укажите, что Вы понесете убытки из-за отказа отдать Вам документы, которые вправе взыскать с арендодателя! Он вправе ограничить Ваш допуск в офис, но не вправе удерживать Ваши документы, компьютер и др. офисную технику! Удивлен такой ситуацией1 Удачи!.

Чтобы исключить спорную ситуацию заранее, сторонам лучше еще при заключении договора прописать процедуру сдачи и приемки объекта аренды (абз. 2 п.1 ст. 655 ГК РФ).

Так, в договоре можно уточнить, что по истечении срока аренды или после получения уведомления о расторжении договора арендатор обязан направить арендодателю письмо и известить его о готовности сдать помещение.

Такое условие договора, с одной стороны, не ущемляет интересов арендодателя: если помещение сдается в ненадлежащем состоянии, он сможет указать эти данные в качестве обоснования отказа от подписания акта. В то же время это дает возможность арендатору защититься от обязанности платить за лишние месяцы аренды, поскольку срок прекращения договорных отношений уже не будет привязан к моменту подписания акта сторонами.

Источник: https://lawcapital.ru/osnovaniya-i-poryadok-razvoda/opechatali-pomeshhenie-sudebnye-pristavydolzhen-li-arendator-platit-arendu-za-pomeshheniya

Дело № 33-О07-22 от 06.08.2007 — Судебная коллегия по уголовным делам, кассация

Дело №33-О07-22

от 6 августа 2007 года

председательствующего Магомедова М.М.,

рассмотрела в судебном заседании кассационную жалобу осужденной Фоминой Р.Ю. на приговор Ленинградского областного суда от 29 мая 2007 года, по которому

осуждена по ст. 294 ч.2 УК РФ к штрафу в размере 40000 рублей.

На основании ч.5 ст. 72 УК РФ с учетом содержания под стражей до судебного разбирательства в течение 10 суток размер штрафа уменьшен до 20000 рублей.

Заслушав доклад судьи Нестерова В.В., мнение прокурора Полеводова С.Н. об оставлении приговора без изменения, а кассационной жалобы без удовлетворения, судебная коллегия

установила:

Фомина Р.Ю. осуждена за вмешательство в деятельность следователя в целях воспрепятствования всестороннему, полному и объективному расследованию дела, совершенное при следующих обстоятельствах.

ного дела

24 мая 2006 года в период с 10 до 12 часов старшим следователем [скрыто] городской прокуратуры [скрыто] в связи с расследованием уголов-

, возбужденного 21 мая 2006 года по ч.1 ст. 105 УК РФ по фак , был начат осмотр кабинета начальника отдела

Администрации

ту убийства

муниципального района Фоминой Р.Ю., по адресу:

В связи с необходимостью неотлагательного допроса Фоминой осмотр служебного кабинета был приостановлен, и она была приглашена следователем [скрыто] в служебный кабинет] [скрыто] городской прокуратуры. _

Оперативно-следственная группа в составе старшего следователя К [скрыто], старшего оперативного уполномоченного [скрыто]

ГУВД [скрыто]. и сотрудники администрации [скрыто] муни

ципального района [скрыто]., тЩ [скрыто]., ИЩ

тисками печати [скрыто] городской прокуратуры. По требованию следователя

сотрудники администрации [скрыто] сдали ему ключи от

кабинета [скрыто], Фомина отказалась сдать ключ от кабинета, пояснив, что не имеет его.

После допроса в [скрыто] городской прокуратуре по уголовному делу

тивному расследованию его, для чего изъять из опечатанного служебного кабинета I, с целью сокрытия от следствия, важных документов, касающихся регулирования процесса выделения земельных паев в [скрыто] и имеющих существенное значение для установления обстоятельств и мотива убийства [скрыто].

Для реализации своего умысла на вмешательство таким образом в деятельность следователя вечером 25 мая 2006 года Фомина встретилась с главой Муниципального образования [скрыто] сообщила ему неполные сведения о причинах невозможности лично взять из служебного кабинета [скрыто] администрации [скрыто] муниципального района необходимые ей документы, передала [скрыто] сокрытый ею от следователя ключ от кабинета и попросила его взять из кабинета необходимые ей папки с документами.

Выполняя просьбу Фоминой, [скрыто] 25 мая 2006 года в период с 20 до

21 часа вошел в здание администрации Щ муниципального района че-

В суде Фомина вину не признала.

В кассационной жалобе и дополнении к ней осужденная Фомина Р.Ю. просит отменить приговор, прекратить дело и разъяснить ей право на реабилитацию. Указывает, что не присутствовала при опечатывании следователем ее служебного кабинета, ее подписи нет в протоколе осмотра места происшествия. Свидетель Л I добросовестно заблуждалась, показав, что она находилась там во

время опечатывания кабинета. [скрыто] не смогла ответить на многие вопросы

участников процесса, ее показания не были достоверными и объективными. Показания свидетеля [скрыто] противоречивы, суд не указал, почему принял именно те ее показания, которые положены в основу приговора.

Свидетель [скрыто] является заинтересованным в исходе дела лицом, его

показания не были объективными, при опечатывании ее служебного кабинета он нарушил требования уголовно-процессуального закона, составленные им документы надлежало признать недопустимыми доказательствами. В приговоре не указано, в какой форме она вмешалась в действия следователя.

Взятые из служебного кабинета протоколы собраний собственников земельных паев не имели никакого отношения к расследованию убийства сВ [скрыто] Поэтому считает, что в ее действиях нет состава преступления. Судом формально рассмотрены ее замечания на протокол судебного заседания.

Не учтены все положительные данные о ее личности.

Государственный обвинитель Колягин И.Г. в возражениях на кассационную жалобу осужденной Фоминой Р.Ю. просит оставить ее без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия считает, что выводы суда о доказанности вины осужденной в совершении указанного преступления основаны на проверенных в судебном заседании доказательствах, полно и подробно изложенных в приговоре.

Признавая доказанной вину Фоминой в содеянном, суд обоснованно сослался в приговоре на показания свидетелей [скрыто], [скрыто] —

и других, протоколы

следственных действии.

Доводы кассационной жалобы осужденной Фоминой о том, что она не присутствовала при опечатывании следователем ее служебного кабинета, достоверно не знала, что он был опечатан, по ее просьбе б! [скрыто] взял документы, не имевшие никакого отношения к расследованию убийства [скрыто] судебная коллегия признает противоречащими фактическим обстоятельствам дела.

Из материалов дела видно, что все версии, выдвинутые Фоминой в свою защиту, судом исследованы с надлежащей полнотой и им дана оценка в соответствии с требованиями уголовно-процессуального закона.

Суд обоснованно сослался в приговоре на показания свидетеля [скрыто] —

старшего следователя [скрыто] городской прокуратуры [скрыто] облас-

распоряжение следственной группы поступила информация о возможной причастности к этому убийству [скрыто] и Фоминой. Ему было поручено поехать по месту работы Фоминой, опечатать ее служебный кабинет в целях проведения там впоследствии обыска и доставить ее для допроса в помещение прокуратуры. Приехав, он известил заместителя Главы Администрации [скрыто] о необхо-

димости опечатать кабинет Фоминой, вместе с Л Щ, оперативными со-

трудниками и понятыми прошел в кабинет [скрыто].

В присутствии понятых, двух сотрудников милиции, [скрыто] и сотрудников отдела [скрыто] предложил Фоминой проследовать с ним в прокуратуру для допроса, а также предложил всем сотрудниками отдела, включая Фомину, отдать ключи от кабинета и объявил, что кабинет будет опечатан вплоть до его осмотра, из кабинета можно взять только личные вещи.

Фомина сказала, что у нее нет своего ключа от кабинета. После того как все сотрудники, включая Фомину, забрали свои вещи из кабинета, он опечатал заранее приготовленными бумажными полосками с печатью прокуратуры и подписями понятых две двери, ведущие в кабинет Фоминой. Также составил протокол осмотра помещения, в котором отразил все свои действия.

Свидетель [скрыто] в суде подтвердил показания [скрыто] об обстоятель-

ствах опечатывания кабинета Фоминой.

К I показал также, что одной из версий о мотиве убийства [скрыто] была версия об убийстве из-за земли, поскольку СИ I занимался сделками с земельными паями, и документы, содержавшие интересующую следствие информацию, могли храниться в кабинете Фоминой, которая была знакома со Си [скрыто] и по роду своей работы занималась земельными паями. [скрыто] было принято решение опечатать кабинет, поскольку разобраться с документацией, хранящейся в кабинете Фоминой, без участия специалиста в области земельных правоотношений, не представлялось возможным.

Согласно протоколу осмотра места происшествия, следователь К 24 мая 2006 года прервал осмотр кабинета I ИОтдела I

I в связи с необходимостью допроса Фоминой. С

целью дальнейшего проведения осмотра входные двери в кабинет [скрыто] опечатаны печатями [скрыто] прокуратуры, заверенными подписями понятых и [скрыто]. С целью предотвращения несанкционированного доступа в кабинет Щу всех сотрудников отдела изъяты ключи от входной двери. Фомина не сдала ключ от входной двери, пояснив, что у нее ключа нет (т.1, л.д. 109-112).

Вопреки доводам кассационной жалобы, суд обоснованно не усмотрел нарушений требований УПК РФ при составлении указанного протокола и признал его допустимым доказательством.

Свидетель [скрыто] в суде подтвердила, что участвовала в качестве поня-

Из показаний свидетелей [скрыто], [скрыто] суд устано-

вил, что в их присутствии следователь прокуратуры объявил, что кабинет [скрыто] будет опечатан, им разрешили взять личные вещи, также следователь разрешил взять из сейфа, находящегося в кабинете начальника отдела Фоминой, деньги, предназначенные для проведения семинара. Ключ от сейфа они оставили в ящике стола Фоминой. Следователь опечатал бумажными полосками сначала дверь в кабинет Фоминой, а затем, когда они все вышли из кабннетацпь в этот ка-

бинет. По требованию следователя [скрыто]. л [скрыто] и Рд [скрыто] отдали ему

ключи от кабинета. Фомина свой ключ не отдала, сказав, что не имеет его. Для всех сотрудников было очевидно, что входить в кабинет до того, как с него снимут печати, нельзя. Все описанные события происходили в присутствии Фоминой.

Свидетель [скрыто] показал, что по просьбе Фоминой, передавшей ему

ключ от служебного кабинета [скрыто], заходил в него, забрал папки с документами и передал их ей. Видел, что дверь опечатана, вскрыл ее, а при выходе приклеил полоску бумаги на прежнее место.

При таких обстоятельствах суд обоснованно признал, что Фомина в ходе осмотра ее служебного кабинета [скрыто], проводимого старшим следователем [скрыто] городской прокуратуры [скрыто]. в связи с расследованием уго-

ловного дела, возбужденного 21 мая 2006 года по ч.1 ст. 105 УК РФ по факту убийства [скрыто], после приостановления осмотра не отдала следователю ключ

от кабинета по его требованию. Зная, что кабинет опечатан следователем, она решила воспрепятствовать всестороннему, полному и объективному расследованию дела, изъять из опечатанного служебного кабинета [скрыто] с целью сокрытия от следствия важных документов, касающихся регулирования процесса выделения земельных паев в [скрыто] и имеющих суще-

ственное значение для установления обстоятельств и мотива убийства [скрыто] Осужденная сделала это с помощью [скрыто] Поэтому действия Фоминой суд правильно квалифицировал по ст. 294 ч.2 УК РФ как вмешательство в деятельность следователя в целях воспрепятствования всестороннему, полному и объективному расследованию дела. Доводы осужденной о том, что она взяла документы, не относящиеся к расследованию уголов-

ного дела по факту убийства [скрыто] не имеют правового значения

Нарушений уголовно-процессуального закона, на которые имеется ссылка в кассационной жалобе, в ходе расследования дела и при рассмотрении его судом

судебной коллегией не установлено. Судом все представленные стороной обвинения доказательства обоснованно признаны допустимыми. Процессуальные документы составлены в соответствии с требованиями УПК РФ. Какой-либо незакон-1 -1

ной заинтересованности свидетелей [скрыто] и других в исходе

дела не установлено. Замечания на протокол судебного заседания судьей рассмотрены в соответствии со ст. 260 УПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 377, 378, 388 УПК РФ, судебная коллегия

определила:

приговор Ленинградского областного суда от 29 мая 2007 года в отношении Фоминой [скрыто] оставить без изменения, а ее кассационную жалобу

без удовлетворения.

Председательствующий

судьи:

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B5%D0%B1%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%BA%D1%82%D0%B8%D0%BA%D0%B0/%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BE/33-%D0%BE07-22/

Судебные приставы грозятся опечатать здание что делать арендатору || Как опечатать помещение до решения суда

Административная коллегия Пятого арбитражного апелляционного суда (Владивосток) рассмотрела жалобу Приморского краевого дома молодежи (Владивосток) на решение суда первой инстанции, согласно которому общественное учреждение было привлечено к административной ответственности в виде приостановления деятельности по эксплуатации здания, расположенного по адресу: г. Владивосток, проспект 100 лет Владивостоку, д. 103, — на 60 суток. Об этом передает ДВ-РОСС.

4 марта на сайте управления Федеральной службы судебных приставов по Приморскому краю был опубликован пресс-релиз, в котором сообщается, что в соответствии с решением Арбитражного суда Приморского края 27 февраля судебными приставами Первореченского района г.

https://www..com/watch?v=ytcreatorsru

Владивостока на 60 суток были приостановлена деятельность Дом молодежи.

«Руководство Приморского краевого дома молодёжи, которому ранее неоднократно предъявлялись законные предписания Инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края об устранении допущенных нарушений при строительстве и реконструкции объекта капитального строительства, не сделало должных выводов и не устранило выявленные нарушения.

Застройщиком не был представлен градостроительный план земельного участка, разрешение на реконструкцию, положительное заключение экспертизы проектной документации и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, что создавало реальную угрозу безопасности жизни и здоровья людей», — говорится в сообщении.

В кургане приставы опечатали тц «детский мир»: арендаторы выходят на митинг у прокуратуры

В результате закрытия торгового центра без работы останутся 500 человек. «Курганский суд своим решением оставил без работы огромное количество людей, не задумавшись о последствиях, о том, чем люди будут кормить свои семьи.

В связи с этим арендаторы боятся, что ТЦ больше не откроется. Поэтому сегодня они приняли решение вынести весь товар из здания. Его вытаскивали в коробках, тюках и мешках и складывали прямо на асфальт.

Арендаторы признаются, что не знают, куда девать весь товар. По словам владелицы одного из бутиков, большая часть товара отправится в гаражи, на балконы и на дачи, так как далеко не у всех арендаторов есть складские помещения.

Одно правило для всех судебных приставов, кто приходит к тебе домой

Короче, можешь не открывать приставу и не ругаясь, спокойно объяснить, что дети/мама/жена/брат спит и сейчас впустить их в жилье просто неудобно. Таким образом, ты сможешь сохранить нормальные отношения с приставом, которые потом тебе пригодятся, но не надолго потому что приставы часто меняются.

Конечно, приставы будут тебе угрожать чуть ли не расстрелом — что на тебя заведут уголовное дело, тебе грозит административный штраф, тебе взломают двери и еще много пугалок — постараюсь их разобрать в отдельной статье.

Судебные приставы опечатали несанкционированную автомойку

Как долго будет исполняться бизнесменами решение суда — неизвестно. Справедливости ради отметим, что вывеска с указанием на автомойку с фасада здания уже демонтирована.

Кроме того, представитель собственников сообщил «Площади Свободы», что срок действия договора с арендатором помещения под автомойку истекает у владельцев буквально в это воскресенье, 11 декабря, так что проблема и без приставов могла бы разрешиться благополучно.

Узнайте к чему:  Решение суда по капитальному ремонту

Быть может, и так.

Но где гарантия, что с 12 декабря, к примеру, не начнет действовать новый договор с тем же или иным арендатором? В общем, ждать осталось недолго: если у собственников есть планы по дальнейшей эксплуатации автомойки, то известия об этом, думается, поступят в самом обозримом будущем. А пока факт остается фактом: автомойка опечатана, ее эксплуатация запрещена судом.

Очевидцы утверждали: мужчина был сильно пьян, что, впрочем, не помешало ему сыпать угрозами. Но как только на место происшествия приехали сотрудники полиции, храбрость «стрелка» куда-то улетучилась — мужчина забаррикадировался в здании автомойки и наотрез отказался выходить к людям в погонах.

Для задержания бизнесмена на помощь были вызваны сотрудники МЧС, которым предстояло срезать замки. Но «стрелок», видимо, одумался и решил сдаться добровольно. Сдаваться, правда, пошел не к полицейским, а в заботливые руки медиков.

По свидетельствам очевидцев, мужчина пожаловался, что у него сердечный приступ, сам вызвал врачей и прошел в карету скорой помощи, зачем-то прихватив с собой нож. А Артем Гончаров после митинга направился в отдел полиции писать заявление об угрозе убийства.

Судебные приставы опечатали кластер «Цархитектор» (обновлено)

В марте этого года «Транспортные системы» в суде доказали, что Смирнов не имел права продавать здание ни Эйдлену, ни кому-либо ещё. Суд постановил передать здание «Транспортным системам». Приставы предупредили Эйдлена, говорит Стрельцов, о том, что он должен добровольно передать здание предыдущему собственнику, а после этого сообщили, что заберут дом в принудительном порядке.

Прибывшие полицейские задержали семерых мужчин, которые якобы участвовали в захвате и били стёкла (они не видели, кто именно это делал). Позже их на машине полиции увезли в участок. Другие неизвестные, пытавшиеся захватить здание, остались на улице.

Действия вашего арендодателя, означающие, по существу, досрочное расторжение заключённого с вами договора аренды нежилого помещения, являются незаконными, поскольку такое расторжение, если иное не предусмотрено эти договором, при отсутствии вашего согласия могло производиться только в судебном порядке.

Узнайте к чему:  Заявление на аренду земли у администрации образецКроме того, вывоз арендодателем в отсутствие арендатора либо представителей полномочных госорганов, при описанных вами обстоятельствах является самоуправством, за которое вы можете подать в прокуратуру заявление о привлечении руководителя арендодателя к ответственности по статье 330 Уголовного кодекса РФ (этот кодекс легко можно найти в разных поисковых системах интернета).

Арендовали помещение, в августе месяце задолжали половину стоимости аренды за этот месяц, 30 августа получил сообщение на электронную почту о том, что помещение опечатано до выплаты долга. Так как я отсутствовал по причине здоровья в городе, вернувшись, узнал, что с нас требуют арендную плату за два месяца и тот долг.

После всех переговоров пришли к соглашению, что выставят сумму компенсации и дадут забрать оборудование, технику и остальное имущество, но вместо этого они лично вскрыли помещение без предупреждения, вывезли всё имущество в неизвестном направлении, на автомобиле, стоящем там, вырвали личинку зажигания и варварским методом оттащили его с места стоянки.

На контакт не выходят, телефон не берут, полное молчание. Оборудования и имущества на сумму более 200 тысяч по ценам вторичного рынка. Основное моё к ним замечание было то, что в договоре аренды они имели право только расторгнуть договор со мной, предупредив меня об этом, чего не происходило. Заранее благодарен.

Гражданское право основано на принципе свободы договоров. Вы этой свободой воспользовались и придумали новый оригинальный способ обеспечения исполнения обязательства. Согласно ст. 329 ГК исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и ДРУГИМИ СПОСОБАМИ, предусмотренными законом или ДОГОВОРОМ.

Если Вы потихоньку вскроете свой магазин и заберете товар — за это никакой ответственности не предусмотрено. Разве что самоуправство попробуют вменить. Но для этого нужен существенный вред. А то, что Вы свой товар забрали, никакого вреда арендодателю, на мой взгляд, не принесет. Залога на него все равно нет. Хотя некоторый риск имеется.

Иногда у арендодателя есть соблазн удержать все оставшееся после арендатора имущество. Но удержание применяется лишь в отношении вещи, принадлежащей должнику на праве собственности.

То есть, если арендатор представит документы, подтверждающие, что удерживаемое имущество принадлежит на праве собственности третьему лицу, либо само третье лицо потребует вернуть такое имущество, то арендодателю ничего не останется как перестать удерживать данное имущество.

Соответственно целесообразно еще на стадии заключения договора предусмотреть в договоре аренды положение о том, что в случае, если после прекращения договора аренды арендатор оставит в помещении имущество, арендодатель будет осуществлять хранение такого имущества, но за счет арендатора.

Узнайте к чему:  Если пенсионер устроился на работу после индексации

Если вы предусмотрите в договоре аренды такое условие, то помимо обязанности по обеспечению сохранности имущества арендатора у арендодателя возникает право требовать с арендатора компенсации расходов на хранение имущества.

Если достичь согласия не удалось, необходимо понимать, что без специального условия в договоре арендодатель до расторжения договора не имеет право ограничить вам доступ к помещению и удерживать ваше имущество.

В случае таких действий можно обратиться в правоохранительные органы, а также выставить претензию арендодателю с требованием возместить убытки. Пока арендодатель ограничивает проход в помещение, организация не может осуществлять деятельность, что приводит к убыткам.

После устранения нарушения результаты переговоров с арендодателем следует зафиксировать в письменном документе (соглашение, протокол или меморандум). В нём арендодатель подтвердит удовлетворение требований и отсутствие претензий к арендатору в качестве оснований для досрочного расторжения договора аренды.

В случае если предметом удержания (залога) в числе прочего имущества стал паспорт гражданина Российской Федерации, необходимо обратиться в правоохранительные органы, так как согласно Постановлению Правительства РФ №828 от 8.07.1997 и статьи ГК РФ № 336 (п.1) общегражданский паспорт не может являться предметом залога.

Порядок конфискации имущества судебными приставами

1. ФИО всех граждан, участвующих в процессе ареста имущества;
2. наименование каждого предмета, которые заносятся в акт, их отличительные особенности;
3. сроки ограничения на права использования описанного имущества;
4. информация об оценке ценности собственности;
5. указывается гражданин, которому на сохранность поступает имущество, включая адрес его регистрации;
6. проставляется отметка, указывающая на отчуждение имущества и о том, что должник уведомлен о своих обязанностях и ответственности за сокрытие имущества, за его подписью.

https://www..com/watch?v=ytpressru

В случае, если речь идет о конфискации денежных средств или банковских вкладов, предусмотрена несколько иная процедура. Пристав обращается в банковскую организацию с постановлением об аресте конкретного счета и последующим перечислением с него денежных средств на другой счет.

Источник: https://fileddl-urist.ru/opechatat-pomeshchenie-resheniya-suda/