Как Прописать Внучку в Неприватизированную Квартиру

Прописка в муниципальное жилье супруги, мужа, детей

Прописка в муниципальной квартире радикально отличается  от процедуры прописки в приватизированное жилье. Различны правила  и пакет документов, подаваемых для постановки на регистрационный учет. Ниже мы постараемся вкратце дать ответ на вопрос как прописаться в муниципальную квартиру.

Ст. 40 Конституции гарантирует право граждан на жилье

Какое жилье называется муниципальным

Фонд муниципального жилья является собственностью муниципальных властей, которые, согласно договорам социального найма, предоставляют нанимателю право проживать и прописать себя, близких родственников (жену, мужа, детей, родителей).

Получить разрешение на прописку или временную регистрацию в неприватизированной квартире  третьих лиц, пусть даже и приходящихся родственниками, крайне проблематично. В таком жилье граждане имеют право жить, пользоваться коммунальными услугами, сдавать помещение в аренду, но дарить, продавать, завещать не могут.

Чтобы узнать, как получить муниципальную квартиру, нужно обратиться в администрацию вашего города проживания с большим пакетом документов, чтобы встать очередь на квартиру.

Прописать можно, но кого?

Прописка в неприватизированную квартиру по соцнайму возможна при согласии ответственного нанимателя. Именно он должен знать, как прописаться в неприватизированную квартиру, соблюдая закон.

Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру без особых хлопот? Ответ – да, если это будет прописка жены к мужу в муниципальную квартиру, прописка родителей, детей.

Прописать  чужого человека или дальнего родственника возможно, но процедура оформления более длительная и не всегда заканчивается положительным результатом.

Прописка в неприватизированной квартире по упрощенным правилам относится только  к  жене/мужу/детям/родителям ответственного квартиросъемщика

Что нужно для прописки в муниципальное жилье

Имея на руках договор социального найма, ответственный наниматель обращается в паспортный стол  или МФЦ со следующими документами:

• паспорта (прописываемого лица и нанимателя);
• договор на бессрочное пользование жильем;
• согласие всех проживающих;
• справка о лицевом счете;
• военный билет (мужчинам);
• свидетельство о браке (если прописываются супруги);
• выписка из домовой книги;
• листок убытия с прошлого места прописки.

Для ребенка возможна прописка в муниципальной квартире без согласия  нанимателя, членов его семьи.

При наличии согласия муниципальных властей, согласия всех прописанных на данной жилплощади людей, прописаться в муниципальную квартиру могут родственники нанимателя.

Стадии  временной  регистрации в муниципальное жилье

Как прописать человека в неприватизированную квартиру временно? Особенностью данного вида прописки является наличие согласия муниципалитета (так как жилье государственное).

Документы подаются в местный орган ФМС, который и будет согласовывать принятие решения с наймодателем. Ответ следует ожидать в течение недели.

По истечении указанного срока  прописываемое лицо получает либо справку  с временной регистрацией, либо отказ в регистрации.

Отказ обоснован  в случае:

• недостатка площади для прописываемого лица;
• задолженности по оплате коммунальных услуг;
• отсутствия согласия родственника.

Временная регистрация в муниципальной квартире не проставляется в паспорте гражданина.

Документы для временной регистрации:

• паспорта;
• экземпляр договора соцнайма;
• военный билет (для мужчин);
• свидетельство о рождении (предоставляют дети младше 14 лет);
• согласие на временную прописку всех прописанных в квартире + письменное согласие ответственного нанимателя.

За что могут выселить

Из выше изложенного понятно как прописаться в муниципальную квартиру. Дальше узнаем, могут ли выселить из неприватизированной квартиры.

Выселение бывает добровольным и принудительным

Добровольное выселение происходит в случае снятия человека с регистрационного учета в связи с переездом на другое место проживания.
Если у жильца и членов его семьи нет желания выселяться, их все равно могут выселить принудительно. Закон считает, что такое выселение возможно только по решению суда.

Жильца могут выселить  принудительно в случае, когда:

• занимаемая жилплощадь использовалась в качестве производственного помещения, а не проживания;
• не соблюдались правила проживания с соседями;
• нанесен технический вред помещению или помещение пришло в негодное состояние;
• закончен срок действия договора соцнайма.

Процедура оформления и прописки граждан бесплатная. Обязательное условие – присутствие всех прописанных совершеннолетних  граждан лично. В случае отсутствия одного из прописанных, прописка в муниципальной квартире без согласия и присутствия этого гражданина не делается.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a7ebe61f03173f63cff98b5/propiska-v-municipalnoe-jile-suprugi-muja-detei-5a7ec914a815f11941fd54cb

Можно ли прописать ребенка к бабушке — нюансы процедуры регистрации

Zem-Pravovik.ru > Прописка > Можно ли прописать ребенка к бабушке — нюансы процедуры регистрации

Иногда обстоятельства складываются так, что ребенка приходится прописывать к бабушке. Правда если малыш несовершеннолетний, оформить прописку можно только вместе с отцом или матерью по их обоюдному согласию.

Прописка ребенка отдельно от родителей невозможна. Однако, по достижению 14-летнего возраста прописаться на бабушкину жилплощадь ребенок сможет сам, даже без родителей. Нюансы прописки внука к бабушке будут рассмотрены в этой статье.

• Что прописано в законе?
• Какие документы предоставить?
• Прописка ребенка к бабушке с дедушкой
• Особенности регистрации в муниципальной квартире
• Что прописано в законе?
• Какие документы предоставить?
• Прописка ребенка к бабушке
• Особенности регистрации в муниципальной квартире

В Гражданском Кодексе РФ, в статье 20 указано, что местом жительства несовершеннолетнего лица является та жилплощадь, на которой зарегистрирован его мать или отец. При их отсутствии – официальный опекун.

В случае если родители малыша прописаны по разным адресам, ребенок может быть зарегистрирован в любой из квартир по обоюдному согласию сторон. Как прописать ребенка по месту прописки отца рассказывает эта статья.

Без наличия регистрации у родителей, малыша можно прописать к его бабушке. Однако в этом вопросе есть свои юридические тонкости.

Если же собственников помещения несколько, необходимо одобрение каждого из них. Согласие всех прописанных в квартире лиц имеет важность, если речь идет о приватизированном жилье бабушки. Согласие заверяется нотариусом в УФМС России.

Какие документы предоставить?

Для прописки к близкому родственнику, необходимо собрать пакет документов:

• Свидетельство о рождении ребенка (оригинал и ксерокопия);
• Паспорта бабушки и одного из родителей, который планирует прописку вместе с ребенком, а также их ксерокопии;
• Заявление одного из родителей с просьбой о прописке ребенка с нею/ним в квартире бабушки (документ заверяется нотариально);
• Листок убытия ребенка с предыдущего места прописки;
• Договор «О предоставлении жилого помещения на срок до совершеннолетия». Этот документ составляется в присутствии двух сторон: собственника квартиры или дома и одного из родителей, который будет прописан вместе с ребенком. Допускается замена договора простым согласием принимающей стороны. Но предпочтительнее предоставлять первый вариант;
• Справка-подтверждение о праве собственности и техпаспорт на квартиру(если речь идет о приватизированном жилье). Как получить технический паспорт на квартиру подробно описано в следующей статье.

Обратите внимание: бабушка, признанная официальным опекуном сироты, которому еще нет 14-ти лет, может прописать к себе внука без сбора дополнительных документов.

Для муниципальной квартиры дополнительно потребуется:

• Документы и справки, подтверждающие, что бабушка является родственником несовершеннолетнего (выписки из ЗАГСа);
• В случае, если в квартире бабушки прописаны другие дети, необходимо получить их согласие на регистрацию малыша;
• Выписка из домовой книги;
• Данные о финансовом счете собственника жилья (можно получить в ИЕРЦ — единый информационно-расчетный центр).

Все документы необходимо заверить в домоуправлении нотариально.

Внимание: количество необходимых бумаг для оформления прописки внука/внучки к бабушке может быть увеличено в зависимости от конкретного случая. Полный перечень документации будет предъявлен в уполномоченном органе.

Прописка ребенка к бабушке с дедушкой

Весь процесс оформления прописки внука/внучки к бабушке можно условно поделить на несколько этапов:

1. Обратиться в местный орган домоуправления или Федеральную миграционную службу (для родителей-иностранцев);
2. Получить исчерпывающий список всех необходимых документов для осуществления прописки;
3. Собрать все необходимые документы и справки;
4. Подписать необходимые соглашения (договор и согласие сторон можно оформить у нотариуса);
5. Написать заявлениена регистрацию ребенка по месту жительства ( по месту его фактического проживания). Заявление оформляется на одного из родителей и на самого ребенка в паспортном столе;
6. Получить разрешение на прописку (об этом будет свидетельствовать штамп, поставленный на свидетельстве о рождении ребенка). Сроки оформления прописки занимают около недели.

Особенности регистрации в муниципальной квартире

Как уже значилось выше, для прописки ребенка младше 14 лет в муниципальной собственности, следует помнить о ряде дополнительных документов и справок.

Первоначально, любой орган исполнительной власти потребует от вас, как от квартиросъемщиков, справку-подтверждение о близкой степени родства.

Согласно жилищному кодексу таковыми являются также зять/невестка, теща/свекровь. Это значит, что несовершеннолетний ребенок может проживать с мамой своего отца и одновременно со своей родной матерью.

Полезно знать: в случае смены фамилии, для оформления прописки внука в свою квартиру, бабушка должна приложить к основным документам свидетельство о браке или справку о разводе. Если фамилия менялась неоднократно, нужны документы на каждую смену.

Сморите видео-ответ юриста на вопрос можно ли прописать ребенка к бабушке:

Иногда обстоятельства складываются так, что ребенка приходится прописывать к бабушке. Правда если малыш несовершеннолетний, оформить прописку можно только вместе с отцом или матерью по их обоюдному согласию.

Прописка ребенка отдельно от родителей невозможна. Однако, по достижению 14-летнего возраста прописаться на бабушкину жилплощадь ребенок сможет сам, даже без родителей.

Нюансы прописки внука к бабушке будут рассмотрены в этой статье.

Что прописано в законе?

В Гражданском Кодексе РФ, в статье 20 указано, что местом жительства несовершеннолетнего лица является та жилплощадь, на которой зарегистрирован его мать или отец. При их отсутствии – официальный опекун.

В случае если родители малыша прописаны по разным адресам, ребенок может быть зарегистрирован в любой из квартир по обоюдному согласию сторон. Как прописать ребенка по месту прописки отца рассказывает эта статья.

Безналичия регистрации у родителей, малыша можно прописать к его бабушке. Однако в этом вопросе есть свои юридические тонкости.

Являясь единоличным собственником жилья, бабушка имеет полное право прописать в своей квартире внука — нужно лишь заключить договор с одним из родителей, который должен вселиться в квартиру вместе с ребенком, о безвозмездном пользовании жильем.

Если же собственников помещения несколько, необходимо одобрение каждого из них. Согласие всех прописанных в квартире лиц имеет важность, если речь идет о приватизированном жилье бабушки. Согласие заверяется нотариусом в УФМС России.

Прописка ребенка к бабушке

Весь процесс оформления прописки внука/внучки к бабушке можно условно поделить на несколько этапов:

1. Обратиться в местный орган домоуправления или Федеральную миграционную службу (для родителей-иностранцев);
2. Получить исчерпывающий список всех необходимых документов для осуществления прописки;
3. Собрать все необходимые документы и справки;
4. Подписать необходимые соглашения (договор и согласие сторон можно оформить у нотариуса);
5. Написать заявлениена регистрацию ребенка по месту жительства ( по месту его фактического проживания). Заявление оформляется на одного из родителей и на самого ребенка в паспортном столе;
6. Получить разрешение на прописку (об этом будет свидетельствовать штамп, поставленный на свидетельстве о рождении ребенка). Сроки оформления прописки занимают около недели.

Как оформляется прописка в неприватизированную квартиру

После ликвидации советского института прописки в 1993 году введены в действие усовершенствованные нормы учета граждан, соответствующие потребностям нового времени. Неприватизированные помещения были частым явлением на постсоветском пространстве. В наше время такой правовой статус недвижимости тоже иногда встречается.

Жилой фонд уже почти полностью приватизирован, но следует учесть, что существует и муниципальное имущество. Правовой статус неприватизированного жилья тесно связан с пропиской в нем граждан.

Вопросы о регистрации места жительства и пребывания в таких помещениях возникают весьма часто. Они полностью урегулированы законом и имеют свои нюансы.

Прописка в неприватизированную квартиру, конечно же, осуществима. Существуют также некоторые законные лазейки, зная которые, можно облегчить процедуру.

Вместо прописки ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ » введено новые термины: регистрация по месту проживания или временного пребывания.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Наследием советских времен стало большое количество неприватизированных (муниципальных) квартир. Сейчас их количество сведено к нулю, но все равно часто у граждан возникает потребность в прописке в муниципальном жилье (общежития, коммуналки и подобное).

В официальных документах и в юриспруденции термин «прописка» не используется, поскольку сами нормы, обозначаемые им, ликвидированы. Также кануло в лету и понятие «нарушение паспортного режима».

Но слово «прописка» все же используется в народе. Им удобно пользоваться для краткого обозначения новых понятий. Если это слово встречается (в том числе и в этой статье), то подразумевают уже новые правовые отношения, пришедшие на смену советским нормам.

Прописку заменил регистрационный учет, который регулирует два варианта регистрации: постоянную и временную по месту пребывания. Гражданин может иметь их одновременно. Полномочиями по учету, его организации и контролю наделены органы ФМС. Именно туда следует обращаться гражданам по всем вопросам, связанным с пропиской.

Функции по регистрации также выполняет администрация гостиниц, турбаз, санаториев и подобных учреждений.

Следующий вид – регистрация по месту жительства, то есть постоянная прописка. Жильцы, которые меняют адрес постоянного жительства, должны зарегистрироваться на протяжении 7 дней после прибытия на новое место.

Новорождённый ребёнок прописывается к одному из родителей на протяжении 7 дней после получения свидетельств о рождении. Несовершеннолетние до 14 лет прописываются также только к одному из родителей или опекунов. За нарушения порядка процедуры предусмотрены штрафы от 2500 до 7000 руб.

Выше указаны общие правила регистрации, которые должны также соблюдаться, если проводится прописка в неприватизированную квартиру. Более детально специфику регистрации в таком жилье рассмотрим ниже.

Зачастую временную прописку используют для устройства на работу, получения соцобеспечения, для определения ребенка в нужную школу или детский сад. Она оформляется собственником квартиры и не дает гражданину никаких прав на жилье, независимо от формы собственности.

Несколько иначе обстоят дела с постоянной пропиской. В рассматриваемом аспекте, если квартира неприватизированная, перед гражданином открывается немало возможностей обрести некоторые права касательно этого жилья.

Важные документы

Основной момент, который отличает прописку в неприватизированную квартиру, это то, что для процедуры требуется согласие всех зарегистрированных там граждан. Оно должно быть письменное и входит в обязательный список документов.

Стандартный срок прохождения процедуры – 3 дня с момента предоставления в подразделение ФМС по месту жительства всех документов.

Процедура требует предоставление следующего пакета документации, предусмотренного в «Правилах регистрации и снятия с регистрационного учета»:

• Паспорта (оригинала и копии). Именно в нем работником ФМС делается запись о постоянной регистрации, при временной регистрации выдается свидетельство.
• Для прописки младенца или ребенка до 14 лет потребуется предоставить его свидетельство о рождении.
• Справки о снятии с предыдущего учета, если гражданин снят с учета по строму адресу постоянного жительства.
• Заявления о снятии с учета по предыдущему адресу и о регистрации за новым адресом – это форма №6. Она же – разрешение от собственника неприватизированного или муниципального жилья (квартиры).
• Если в помещении живет несколько людей, необходимо предоставить письменное согласие от каждого из них.
• Заявление, подписанное нанимателем и владельцем имущества, если прописывается не родственник.
• Договора социального найма.
• Для регистрации ребенка потребуется нотариально оформленное согласие родителя на прописку к другому, если они прописаны отдельно. Потребуют также справку о том, что ребенок не прописан по другому адресу ко второму родителю.

Бланки и образцы заявлений берутся на месте в ФМС. Вместо ребенка до 14 лет документы заполняет родитель. Законодательством не предусмотрена необходимость предоставления военного билета, но иногда муниципальные органы отказываются принимать документацию без него.

На кого можно сделать прописку в неприватизированную квартиру

Прописать в муниципальном помещении без согласия на собственность можно любого гражданина, но у каждой категории есть свои особенности. Имеет значение также, с какой целью прописывается человек.

Проще всего сделать временную прописку – для этого потребуется лишь согласие собственника недвижимости. Сложнее сделать постоянную регистрацию.

Для ребенка прописка в неприватизированную квартиру (не имеет значения, временная или постоянная) проще, так как он прописывается к родителю, и согласие остальных жильцов и собственника жилья для этого не требуется

Ребёнок

Право вселять в неприватизированную квартиру своих родственников и детей имеет любой из нее нанимателей. При этом требуется согласие других жильцов в письменной форме (кроме регистрации детей к родителю).

Распространено мнение, что если в неприватизированное жилье прописывается один из супругов, родитель, дети, внук или иные близкие родственники, то это не требует согласия других жильцов.

Это не так. Для прописки в снимаемой у муниципалитета квартире надо получить разрешение в письменном виде от других ее нанимателей (ст. 70 Жилищного кодекса).

Согласие жильцов не требуется лишь в одном случае – если прописывается несовершеннолетний к своему родителю (опекуну). В таком случае не нужно разрешение других нанимателей или наймодателя, которым в данном случае выступает муниципалитет.

Отсутствие ограничения по жилплощади при регистрации детей закреплено в семейном кодексе РФ: детям гарантируется право проживать со своими родителями.

Прописка в муниципальное жилье сложнее, чем в приватизированное именно из-за необходимости получать согласие всех нанимателей и наймодателя. Но если с этим проблем у гражданина нет, то ее порядок почти ничем не отличается.

Члены семьи

Есть случаи регистрации в одной квартире нескольких десятков человек. Это стало возможным согласно изменениям в законодательстве.

Граждане, владеющие муниципальной (неприватизированной) собственностью могут регистрировать в ней своих родственников (сын, дочь, родители и т. д.), причем в неограниченном количестве. Площадь помещения при этом значения не имеет.

Рассматриваемая возможность закреплена в Жилищном кодексе. Наниматель муниципального жилья по договору социального найма обладает правом осуществлять прописку своих родственников.

Прописать можно такие категории:

• супруга (у);
• детей (собственных, приемных);
• бабушек, дедушек;
• братьев, сестер;
• дядей, теть;
• племянников;
• родителей;
• других родственников (степень родства не имеет значения).

Главное условия для этой процедуры – согласие всех прописанных в квартире жильцов. Согласия владельца квартиры не требуется. То есть, если гражданин уже прописан в неприватизированной квартире и хочет к себе прописать своего родственника, обязательным является письменное согласия всех людей там проживающих.

Если же он является единственным прописанным там и владельцем квартиры, то порядок процедуры такого согласия не требуется.

Описанная ситуация неожиданно сделала граждан не успевших приватизировать квартиры владельцами достаточно выгодного жилья, а особенно для собственников коммуналок и общежитий в столице, где стало возможным прописывать множество людей согласно пункту «другие родственники, независимо от степени родства».

Некоторые такие «родственники» готовые хорошо платить, например, за московскую или питерскую регистрацию.

Не родственники

Ошибочно думать, что раз помещение не приватизировано, то и никто не может иметь на него права собственности, а зарегистрированные и живущие в нем не имеют никаких полномочий.

Да, гражданин регистрируется без согласия на собственность, но в будущем, если это постоянная прописка, у него может возникнуть право на участие в приватизации этой квартиры.

Статус такой квартиры следующий:

• это помещение, пригодное для проживания (его владельцем выступает государство, представляемое уполномоченным органом);
• у живущих в неприватизированном жилье отсутствует право распоряжаться ним, но они имеют право владеть и пользоваться им;
• жильцы с постоянной пропиской в таких помещениях обладают полноценными правами, как и обычные жители, кроме нюансов, указанных выше;
• прописка на время (по месту пребывания) не создает никаких прав на такое неприватизированное имущество;
• постоянная регистрация дает право на участие в приватизации такой недвижимости.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/kak-oformljaetsja-propiska-v-neprivatizirovannuju-kvartiru/

Прописка в неприватизированную квартиру ребенка или родственника

В настоящее время в России остается множество неприватизированного имущественного хозяйства, которое относится к муниципалитету. Жильцы, проживающие в таких квартирах, находятся там согласно составленному договору социального найма. Как правило, с одной стороны выступает юрлицо, а с другой – физическое. Из статьи вы узнаете, как осуществляется прописка в неприватизированную квартиру.

Каковы основания для проведения регистрации

Прежде чем прописать родственника или ребенка, необходимо выяснить, хочет ли этого владелец и другие лица, проживающие в имущественном хозяйстве.

Причем прописать третье лицо можно временно или на постоянной основе. Временная прописка подразумевает проживание гражданина без права собственности. А постоянная прописка позволит новому жильцу на равных правах принимать участие в приватизации квартиры.

Основные аспекты указаны в законодательных и нормативных документах:

1. Конституция.
2. Жилищный кодекс.
3. Законопроект № 52420-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения…».
4. Регламент ФМС.
5. Статья № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил прописки…»

Как прописать родственника

Порядок регистрационного процесса зависит от степени родства. Несовершеннолетние, дети прописываются без проблем, на это не требуется разрешение остальных проживающих.

Если же вам необходимо оформить в неприватизированном имущественном хозяйстве мужа/жену, сестру/брата, тетю/дядю, дедушку/бабушку, то потребуется получить письменное разрешение остальных проживающих (Регистрация в государственное жилище происходит на основе ст.

70 Жилищного кодекса РФ, а также Постановления Правительства РФ № 713 (ред. 2015 года).

Важная информация! Если законные представители прописаны по разным адресам, то ребенка прописывают на территорию отца или матери, но с письменного согласия одного из родителей. В будущем снять с регистрации несовершеннолетнего ребенка можно будет, если его сразу пропишут по новому адресу.

Как прописать нового жильца без родственных связей

Проведение регистрационного процесса не родственника чем-то схожа с осуществлением прописки родственника. Чтобы подать заявление на регистрацию, необходимо иметь при себе согласие всех жильцов, проживающих на данной территории.

Сотрудники ФМС проверят количество метров на каждого проживающего гражданина. Если после регистрации нового жильца, метраж не будет соответствовать норме, сотрудники вправе отказать в прописке.

Регистрационный процесс без права собственности

Если имущественное хозяйство, в котором проживают жильцы, не было приватизировано, то право собственности на нее остается за муниципалитетом, что позволяет ему:

• распоряжаться по своему усмотрению данным жильем;
• выдавать согласие на составление и подписание распоряжения социального найма, а также на осуществление прописки новых жильцов.

Соответственно, при подаче документации в ФМС, нужно обязательно получить согласие муниципалитета. Если вы забудете это сделать, ничего страшного, так как сотрудники ФМС сами запросят по своим каналам всю необходимую информацию. Единственное, что процедура продлится не 3 дня, а 7-8.

Важно! Без разрешения муниципалитета граждане не имеют право менять жилое помещение на другую территорию или регистрировать третьих лиц.

Когда не требуется согласие

При регистрации нового жильца, многих граждан интересует, когда не требуется согласие? Разрешение зарегистрированных в неприватизированной квартире лиц не требуется, если необходимо прописать несовершеннолетнего ребенка

Во всех остальных случаях необходимо согласие в письменном виде от всех зарегистрированных жильцов. Без этого процедура регистрации не будет возможна.

Каковы сроки

С момента прибытия в другой регион, гражданам разрешается находиться на новой территории на протяжении 90 дней с момента прибытия. Это специально установленный срок, в течение которого нужно подыскать новое жилье и прописаться там. Если по каким-то причинам невозможно оформить постоянную прописку, проводят временную регистрацию. Прописки на временной основе хватает на 5 лет.

Вся представленная документация рассматривается не дольше 3-х дней. После этого выдается регистрация. Если гражданин какой-либо документ забыл взять с собой, то сотрудники ФМС самостоятельно по своим каналам запросят все, что им необходимо для проведения процедуры.

Если по истечению 90 дней гражданин не получит регистрацию, то его ожидает штраф до 5 тысяч рублей, а в городах административного назначения – до 7 тысяч рублей. Штрафные санкции настигнут и владельцев жилья, которые предоставили свою территорию для проживания незарегистрированных граждан.

Права жильцов с постоянной пропиской в муниципальном жилье

Регистрация нужна для того, чтобы органы ФМС были в курсе, где и на каких основаниях проживает данный гражданин. Постоянная прописка в муниципальном жилье дает жильцам права следующего характера:

1. Пользоваться неограниченное количество данной территорией.
2. Прописывать малолетних детей без согласия оставшихся зарегистрированных лиц.
3. Участвовать в приватизационном процессе.
4. Получать иную площадь для проживания в процессе обмена.

Интересная информация! Постояльцы, дающие согласие на прописку нового жильца, должны понимать, что третье лицо сможет вместе с ними на равных правах участвовать в процедуре приватизации жилья, а значит, доли всех участников уменьшатся.

Из-за этой причины и берут письменное согласие. Ведь встречается множество случаев, когда зарегистрированные в муниципальном жилье лица не желают регистрировать нового жильца. В этом случае вопрос решается через суд.

Стоимость процедуры

Многие боятся проводить процедуру регистрации, так как считают, что на это уйдет много денег. На самом деле весь регистрационный процесс бесплатный. Даже не требуется оплачивать государственную пошлину и иные услуги специалистов. Но из практики можно сделать вывод о том, что некоторые расходы все же придется нести.

К примеру, если наниматель имущественного хозяйства по личным причинам не может присутствовать при проведении процедуры. В этом случае он нанимает доверенное лицо, которое будет находиться во время регистрации вместо владельца.

Для этого необходимо заранее оформить доверенность и заверить у нотариуса. Если лица, у которых необходимо взять согласие на регистрацию нового постояльца, находятся далеко (в командировке, в армии и т. д.

), то от них также потребуется заранее получить нотариально заверенные согласия.

Источник: https://pravoved365.ru/pravo/zhilishhnoe-pravo/privatizacija/propiska-v-neprivatizirovannuju-kvartiru

Как прописаться в неприватизированную квартиру

Прописка в неприватизированную квартиру, в первую очередь, доступна нанимателям по договору социального найма и их близким родственникам. Рассмотрим, как оформить регистрацию в муниципальной квартире членам семьи нанимателя, а также, можно ли прописать в квартиру людей, не состоящих с жильцами в родстве?

Кто имеет право на регистрацию в муниципальной квартире

Граждане владеют муниципальным жильем на основании договора социального найма. Не являясь собственниками жилья, они имеют право оформить регистрацию по месту жительства в такой квартире.

Наряду с нанимателями по договору соцнайма, постоянную прописку в неприватизированной квартире могут получить:

1. Родственники нанимателей.
2. Дети прописанных в квартире жильцов.
3. Иные лица.

Последствия получения в неприватизированной квартире постоянной прописки:

1. Граждане, зарегистрировавшиеся в квартире, имеют право участвовать в приватизации.
2. Прописанные лица получают возможность проживать в квартире неопределенный срок.
3. У жильцов возникает право пользования квартирой на одинаковых с нанимателем условиях.
4. Зарегистрированные лица могут прописать своих несовершеннолетних детей без чьего-либо согласия.
5. Постоянные жильцы становятся участниками постоянных платежей за использование коммунальных услуг, а также несут обязательства по сохранению муниципального имущества в надлежащем состоянии.
6. Социальные права: получение места в детском садике, оформление льгот и субсидий и т. п.

Рассмотрим условия для получения прописки каждой из этих категорий.

Регистрация нанимателей жилья

Наниматель жилья по договору соцнайма может прописаться без согласия других нанимателей. Отдельного разрешения от собственника тоже не нужно – договор социального найма и будет этим разрешением.

Получение постоянной прописки для родственника

Родственников нанимателя можно зарегистрировать с согласия:

1. Собственника неприватизированного жилищного фонда – администрации, или Департамента городского имущества.
2. Всех прописанных в квартире граждан, кроме несовершеннолетних детей. За них выражает одобрение законный представитель или опекун.

Наличие согласия прописанных в квартире лиц для регистрации еще одного родственника обязательно. Оно выражается личным присутствием во время подачи документов и подписью на соответствующих бланках.

Документы для получения регистрации по месту жительства:

• заявление;
• договор соцнайма;
• документы, подтверждающие родство с нанимателем или зарегистрированным жильцом (свидетельство о браке, о рождении);
• письменные согласия заинтересованных лиц;
• личные паспорта участников процесса.

Личное присутствие членов семьи во время подачи документов заменит нотариальное согласие на оформление прописки.

Одновременно с заявлением на регистрацию по новому адресу заполняется заявка на снятие с регистрации по предыдущему месту жительства.

Заявление о регистрации по месту жительства:

Скачать бланк заявления о регистрации по месту жительства

Срок регистрации

Время регистрации после сдачи документов – 3-8 дней в зависимости от способа подачи документов. Услуга полностью бесплатная.

Куда сдавать документы

Заявление на получение постоянной прописки можно подать через МФЦ, а также в управляющей компании многоквартирного дома, если она предоставляет услуги паспортного стола.

Оформление постоянной прописки для ребенка

Несовершеннолетних детей зарегистрировать по месту жительства проще всего – для этого не потребуется согласие жильцов и муниципалитета.

По действующему законодательству, местом проживания несовершеннолетних является место проживания их родителей или опекунов.

Чтобы зарегистрировать в квартире ребенка, нужно предоставить:

1. Свидетельство о рождении, паспорт родителя.
2. Основание для регистрации в квартире законного представителя или опекуна.

Как прописаться в неприватизированной квартире не родственнику

Лица, не состоящие в родстве с жильцами квартиры, могут получить регистрацию на основании разрешения администрации и всех постоянно проживающих членов семьи.

Однако согласие для этого действия получить не так-то просто. Чаще всего орган муниципальной власти отказывает в регистрации посторонним лицам. Жильцы тоже могут быть против: ведь наличие постоянной прописки позволяет получить долю в праве общей собственности на квартиру.

Весовым основанием для отказа в предоставлении регистрации не родственнику часто является несоблюдение нормы предоставления площади жилого помещения (ст. 50 ЖК РФ).

В расчете на одного человека должно быть определенное количество квадратных метров площади, которое устанавливается региональной властью. Если при увеличении количества жильцов размер площади в расчете на одного проживающего становится ниже нормативного показателя, то администрация отказывает в предоставлении постоянного проживания.

Но для оформления прописки на близких родственников – родителей, супруга, и тем более ребенка, расчет нормы предоставления не играет основополагающей роли.

Подведем итоги

Прописать в неприватизированной квартире без согласия муниципалитета и прописанных жильцов можно только ребенка. В остальных случаях согласие собственника и зарегистрированных в квартире лиц обязательно.

Таким образом, чтобы прописаться в квартиру к мужу, к матери, к сыну, к внуку, к бабушке, нужно заручиться вышеуказанными согласиями, собрать минимальный список документов и подать соответствующую заявку в МФЦ.

Результатом регистрации является штамп в паспорте, обозначающий наличие постоянного места жительства.

Источник: https://profinansy24.ru/nedvizhimost/oformlenie/kak-propisatsya-v-neprivatizirovannuyu-kvartiru