Как Узнать Выписался Человек Или Нет

Как узнать кто прописан в квартире или доме по адресу онлайн?

Есть установленный порядок, согласно которому легко узнать, есть ли у граждан прописка. Многие считают, что такая информация доступна только собственникам жилья, но это не так. Сейчас существует большое количество баз, с помощью которых практически любой человек получает нужную информацию.

Проверить через Росреестр

Проверить
Реалии сегодняшнего времени таковы, что, имея доступ в интернет, легко добыть нужные сведения, особенно если знать, где сосредоточить поиски. Насчёт эффективности данного метода можно поспорить. Ведь с его помощью не узнать, какое количество человек зарегистрировано в жилплощади.

Первый шаг состоит в нахождении сайта Росреестра (https://rosreestr.ru/). Это очень удобный информационный ресурс, который позволяет узнать об обременениях на месте проживания. К тому же, за поиск и получения информации не взимается плата. Метод легко можно отнести к бесплатным. Он позволяет узнать, сколько человек прописано в квартире или доме.

Например, если для гражданина, ищущего сведения, принципиальна скорость получения информации, тогда нужно обратиться в организации, которые за небольшую плату предоставляют сведения такого рода.

Фирмы, занимающиеся квартирными вопросами, могут свободно получать информацию из тех баз, куда обычному человеку хода нет. Обращаясь в такие организации, стоит учесть важные моменты:

1. Есть большое количество информационных ресурсов, которые не предоставляют правдивые сведения. Они создаются мошенниками, которые берут за информацию деньги, но данные дают некорректные.
2. Само существование этих ресурсов идёт вразрез с законом. Согласно документу, персональные данные должны быть защищены, и если доступ к ним свободен, это прямое нарушение прав граждан. Получение информации должно быть ограничено, то есть на это имеет право либо владелец квартиры, либо доверенное лицо. В последнем случае, обязательно нужен документ, заверенный нотариально, что гражданин действует от имени собственника.

Какую информацию можно получить о проживающих граждан

Оформив заявку, собственник квартиры через некоторое время станет обладателем такой информации:

1. Задокументированный адрес, по которому располагается квартира.
2. Общее количество граждан, у которых есть прописка в квартире.
3. Есть ли люди с временной пропиской. Обязательно указывается дата, до которой эта прописка действует.
4. Сколько человек имеют постоянную прописку, и сколько временную.
5. Наличие долгов коммунальным службам.

Например, если справку заказывает не владелец, а человек с пропиской, то он может дополнительно узнать такие сведения:

• номер телефона собственника жилья;
• электронный адрес;
• место жительства.

Где узнать количество прописанных граждан?

Такая информация предоставляется государственными организациями:

1. МФЦ – многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Обратившись в это учреждение, нужно оставить запрос. Через определённое количество дней (около недели) он будет выполнен. То есть, гражданин будет иметь выписку из официального документа, в котором указывается, сколько жильцов зарегистрировано в квартире. В выписке содержится личная информация о зарегистрированных гражданах. Поэтому, некоторые предпочитают обратиться в МФЦ и получить полные сведения не только о прописанных людях в данных момент, но и более раннюю информацию. Так можно понять, перепродавалась ли квартира несколько раз, какие были владельцы.
2. Похожую информацию легко получить, обратившись в ОМС или паспортный стол.
3. Доступ к домовой книге есть и у управляющей компании. Поэтому можно обратиться к ней.
4. Если обратиться в Росреестр, то можно получить документ с расширенной информацией. Помимо прописки, там будут ещё сведения о том, на кого оформлена жилплощадь, приватизирована она или нет.

Как получить информацию в государственных организациях

Работники паспортного стола имеют право выдавать информацию только тем людям, у которых есть права на собственность. К ним относятся владельцы жилплощади и зарегистрированные жильцы.

Порядок действий получения документа:

• необходимо личное присутствие в паспортном столе;
• с собой нужно взять паспорт или же водительское удостоверение;
• оформляется письменное заявление, что требуется справка, подтверждающая количество прописанных на жилплощади человек;
• через некоторое время забрать документ, где будет указано, сколько проживающих и оформленных в квартире.

Можно сделать расширенную версию справки, куда добавятся архивные данные. Они подтвердят общее количество человек, которые жили в квартире за весь период времени. Кроме того, в справке содержится информация о том, почему люди выписывались из квартиры.

Так как данные могут получить, только собственники жилья или люди, которые имеют прописку, возникает один нюанс. Если по независящим от него причинам владелец квартиры не может явиться за справкой, то ему следует обратиться к нотариусу. Он заверит доверенность на стороннего человека, который будет заниматься всеми вопросами.

О прописанных жильцах можно узнать, обратившись в Федеральную миграционную службу. Для того, чтобы обращение было выполнено в минимальный срок, следует поступить так:

1. Прийти в местную ФМС с документом, удостоверяющим личность. Написать заявление. Стоит отметить, что в этом случае даже не понадобится оплата госпошлины. Услуга бесплатная.
2. Нужно подождать 30 дней, и справка будет на руках.

Но не стоит забывать о том, что существует закон, который защищает права граждан и не позволяет обнародовать сведения без причины. В таком случае, специалист, занимающийся вопросом, уведомит владельца, что есть факт подачи заявления. Также следует указать целевое назначение запрашиваемых сведений.

У людей, проживающих в квартире, будет право выбора. Они могут, как отказаться, так и согласиться обнародовать сведения.

При обращении к управляющей компании таких вопросов не возникает, так как это вправе сделать только владелец жилплощади. Он приходит с документом и оформляет запрос.

Если обратиться в МФЦ, то этот вопрос решается ещё проще. Так как из цепочки выпадает собственник жилья, его присутствие не обязательно.

Необходимые документы

Если человеку требуется узнать, сколько людей прописано на жилплощади, независимо от способа получения информации, то нужно быть готовым к тому, что в любой организации потребуют гражданский паспорт. В отдельных случаях будет достаточно водительского удостоверения.

Чуть выше было отмечено, что если у гражданина нет времени оформлять запросы, ходить по организациям, можно поручить это третьему лицу. На него оформляется доверенность, которая должна быть заверена в нотариальной конторе. В таком случае, можно решать все вопросы официально.

Стоит напомнить тот факт, что информацию о зарегистрированных жильцах могут получать владельцы квартир или же прописанные в них граждане. Соответственно, всё это следует подтвердить документально. Например, при наличии паспорта, проверяется прописка. Если её нет, тогда в обязательном порядке представляются документы, которые подтверждают, что человек владеет данной недвижимостью.

Уровень доступа к информации

Есть две категории, у которых есть доступ к информации:

• владелец недвижимости;
• тот, кто имеет прописку в квартире.

Интересный нюанс, квартира может находиться в собственности у нескольких людей одновременно. И каждый имеет право обратиться в соответствующие органы для получения информации о прописанных жильцах.

Будущие покупатели жилплощади относятся к ещё одной категории людей, для которых информация о прописанных в квартире людях является принципиально важной. Даже риэлторы советуют перед приобретением жилья узнать о нём как можно больше информации.

Причины поиска прописанных граждан

Есть много жизненных ситуаций, в которых требуется информация о том, кто прописан в квартире:

1. Если жильё покупается на вторичном рынке. Для таких случаев выяснение количества граждан, которые официально прописаны — очень важный момент. Например, человек приобретает квартиру, но в ней прописаны люди. Если вовремя их не выписать, будет начислена квартплата и счёт за коммунальные службы.
2. При заселении в муниципальное жильё. Так как оно ограничено установленной площадью, то и занимать её может только ограниченный круг людей. Если вовремя не выяснить этот вопрос, тогда покупатель не сможет прописать себя в квартире.
3. При реализации жилья. Когда продаётся квартира, первый вопрос, который задают будущие владельцы, относится к количеству зарегистрированных в помещении людей. Наличие несовершеннолетних детей очень усложняет прохождение сделки, так как по закону у детей должны быть свои доли в жилье.

Не стоит забывать о том, что есть граждане, которые могут проживать в квартире, при этом не являться собственниками жилья. Если покупатель думает, что, купив жилплощадь, он их выселит, то это заблуждение. На момент совершения сделки они могут быть, где угодно. От этого их права не становятся меньше.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Если ситуация приобретает статус конфликтной, тогда придётся обращаться в суд, потому что выселение можно провести только по его решению. Но, как показывает практика, это отнимает много времени и сил. А будет ли положительный результат – неизвестно.

Как разыскать человека, если известен только адрес?

Категория этой проблемы относится к серьёзным. Ведь не все собственники недвижимости идут навстречу. Некоторые отказываются оформлять запросы, чтобы узнать, где находится прописанный человек. Потому, что у них отсутствует мотивационный интерес, например, нет продажи квартиры, нет и данных.

Есть несколько способов, как решить вопрос. Но стоит сказать сразу, что в одиночку это сделать сложно:

1. Гражданин может быть ответчиком в судебном деле. Тогда при наличии грамотного адвоката можно попытаться узнать, где находится человек. Но даже юристам не предоставляют полную информацию. Поэтому надеяться надо только на лучшее.
2. В розыске может помочь полиция, но только в том случае, если гражданин задерживался, привлекался. Иначе установить его местонахождение нельзя. Так как у полицейских есть доступ к информационным источникам, то быстрее всего узнать всё от них.

Заключение

Интернет помогает находить информацию разного рода, но сложность в том, что она может быть недостоверной. Чтобы получить максимальное количество сведений, лучше обратиться в государственные организации через официальный запрос.

2 Комментария

Источник: https://insure-guide.ru/realty/uznat-kto-propisan-v-dome-onlajn/

Как и где узнать кто прописан по адресу?

Сведения относительно того, кто прописан в квартире или в частном доме, может получить не только собственник, но и другой человек при соблюдении ряда условий. Стоит отметить, что данные о прописке можно получить не только обратившись лично в соответствующие государственные органы, но и при помощи сети интернет.

Как узнать, кто прописан по адресу онлайн бесплатно?

Как уже известно, на сегодняшний день через интернет можно получить практически любую информацию. К сожалению, если вопрос касается количества людей, зарегистрированных в квартире, то этот метод может является далеко не самым эффективным.

Самый простой и надежный способ получения информации о прописке онлайн, отправиться на сайт Росреестра (к сожалению сервис иногда не работает). На портале Росреестра при необходимости можно получить все сведения относительно наличия обременений на квартиру. Данный способ является единственным бесплатным методом, с помощью которого можно получить определенные сведения относительно людей, прописанных на территории жилплощади.

Однако есть несколько других вариантов, позволяющих получить аналогичные сведения на платной основе.

Действительно, практически все они имеют доступ к соответствующим базам данных, однако здесь придется принимать во внимание два ключевых момента:

• Многие аналогичные ресурсы созданы обманщиками, главная цель которых заключается в вытягивании средств из граждан. Сведения, предоставляемые ими, являются устаревшими или могут быть неверны!;
• Если принимать во внимание законодательство, то согласно документу «О защите персональных данных» предоставление таких сведений кому попало категорически запрещено. Эту информацию может получить лишь собственник жилья или же человек, действующий от имени собственника. В последнем случае у него на руках должен быть соответствующий документ – нотариально заверенная доверенность.

Как узнать, сколько человек прописано по адресу?

Подробные сведения относительно прописки предоставляют несколько государственных организаций:

• Многофункциональный центр. Здесь можно сделать соответствующий запрос, после которого через неделю гражданину на руки будет выдана выписка из домовой книги, где будет указано количество зарегистрированных в квартире лиц.

Сюда же должны быть внесены их персональные данные. Чтобы узнать о количестве прописанных человек, вполне достаточно просмотреть обыкновенную выписку, но многие люди заказывают расширенный вариант, где будут более полные данные, касающиеся людей, прописанных в ней ранее;

• Паспортный стол или отделение миграционной службы. В распоряжении этой организации находится огромная база данных, где точно имеются все необходимые сведения;
• Управляющая компания может предоставить все необходимые сведения на основании данных из домовой книги;
• Органы Росреестра. Хранятся сведения, касающиеся оформленной и приватизированной недвижимости. Однако выписка из этого органа будет содержать в себе очень большое количество сведений, в том числе касающихсятех людей, кто прописан на данной жилплощади.

Процедура получения сведений о прописанных в различных государственных органах

При обращении в паспортный стол следует учитывать, что в этой организации данные может получить либо непосредственный собственник квартиры, либо один из зарегистрированных в ней людей.

Чтобы получить такую справку необходимо лично явиться в паспортный стол, предъявить там удостоверение личности (лучше, если это будет паспорт, однако вполне подходящими будут и водительские права), а также написать заявление с просьбой выдать справку о прописанных в квартире людях. В итоге на руки выдадут выписку из домовой книги, где будут указаны все люди, прописанные в ней.

Сегодня большинство людей оформляют такие справки совместно с архивом, то есть им выдаются сведения относительно того, кто был прописан на данной жилплощади прежде. Здесь также должна быть указана в том числе и причина выписки.

Если владелец жилплощади или один из прописанных людей не может лично прийти в паспортный стол, то ему придется соответствующим образом оформлять доверенность на третье лицо, которое будет предоставлять его интересы.

В Федеральной миграционной службе также можно выяснить, кто именно прописан на данной территории.

Чтобы это сделать в минимальные сроки, нужно действовать следующим образом:

1. Обращаются в орган ФМС по местоположению квартиры вместе с паспортом и пишут там заявление. Эта услуга предоставляется абсолютно бесплатно, поэтому ни о какой государственной пошлине можно не говорить;
2. В течение месяца данный документ будет готов к выдаче.

В связи с тем, что по закону категорически запрещается разглашать сведения о гражданах без их согласия, работник этой службы должен направить по указанному адресу соответствующий запрос. Там будут находиться данные относительно факта подачи заявления и целях, ради которых оно было составлено.

Люди, прописанные на территории данной квартиры, должны либо дать согласие, либо отказаться в предоставлении сведений о них.

Можно обратиться в управляющую компанию, причем в этом случае данные предоставляются исключительно собственнику жилья. Он должен прийти туда с паспортом и сформировать соответствующий запрос.

Вам понравится!  Что такое договор ренты и как его оформить?

Если же сведения относительно квартиры собирает покупатель, то он может обратиться в органы государственного реестра.

Там ему нужно будет сделать запрос относительно обременений, имеющихся у квартиры. В результате ему выдадут данные, касающиеся продавца жилплощади.

В них будет указано не было ли в биографии продавца случаев приобретения недвижимости совместно с теми же людьми, которые прописаны в данной квартире.

В многофункциональном центре получить подобные сведения значительно проще, так как здесь не требуется личного присутствия владельца жилплощади.

Какие документы потребуются?

Вне зависимости от того, каким способом планируется получить данные о количестве прописанных на территории квартиры человек, заявителю необходимо иметь на руках паспорт или же какое-нибудь другое удостоверение личности.

Как уже говорилось ранее, зачастую заявитель не имеет возможности лично заняться этим вопросом, делегируя этот вопрос своему доверенному лицу, тогда на руках придется также иметь соответствующим образом оформленную доверенность.

Было также сказано, что информация предоставляется либо собственнику жилья, либо человеку, прописанному в данной квартире.

Если же этот документ отсутствует, то должны быть правоустанавливающие бумаги, утверждающие право на владение данной жилплощадью.

Кто может получить сведения о прописанных?

Выше уже неоднократно говорилось, что данные могут быть предоставлены только двум категориям граждан:

1. Собственнику жилья;
2. Человеку, прописанному в квартире.

При этом абсолютно не важно, сколько у данного объекта недвижимости собственников – каждый из них имеет полное право знать, кто именно прописан на данной в жилом помещении.

Есть еще одна категория людей, имеющих право знать о судьбе квартиры – это ее потенциальные покупатели. Грамотные люди перед приобретением всегда наводят справки относительно того, что раньше происходило с данной квартирой.

Когда бывает необходимо найти жильцов?

Случаев, когда данные относительно прописанных в квартире жильцов могут обязательно понадобиться, довольно-таки много:

1. Приобретение вторичного жилья. При покупке жилплощади вопрос о количестве прописанных в этой квартире людей играет очень важную роль. Если вовремя об этом не позаботиться, то в течение некоторого времени придется оплачивать коммунальные услуги за людей, которые еще не успели выписаться;
2. При вселении в муниципальную квартиру. Здесь вопрос стоит таким образом, что в зависимости от площади здесь может быть прописано лишь определенное количество человек. В результате, в паспортном столе могут попросту отказать в прописке;
3. При продаже квартиры. Даже в этом случае данные о количестве прописанных человек и определенные сведения о них весьма важны. Если в квартире есть несовершеннолетние дети, то продавать жилье, будет значительно сложнее.

Кроме того, имеются определенные категории людей, которые не являются владельцами жилплощади, но при этом имеют полное право ей пользоваться. Подобным людям совершенно не важно находиться в квартире в момент ее реализации, так как согласно законодательству человек может быть в любом месте, ведь это не слишком сильно влияет на право пользования.

Выселить этих граждан в судебном порядке, в принципе, можно, однако придется потратить большое количество денег, времени. При этом никто не даст гарантии, что процесс выселения разрешится с положительным результатом.

Можно ли найти человека по адресу прописки?

Это довольно серьезная проблема, особенно, если приобретать недвижимость не планируется, а владелец жилплощади не настроен идти навстречу.

В этом случае самостоятельно решить данную проблему вряд ли удастся, однако имеется два надежных варианта:

1. Если разыскиваемый человек проходит в качестве ответчика по гражданскому делу, следует подключить к данному вопросу адвоката, который в рамках правового поля отправит запросы в ряд соответствующих органов. К сожалению, даже таким лицам информация предоставляется далеко не всегда, но вероятность все же имеется;
2. Если человеком было совершено преступление или правонарушение иного рода, можно обратиться в органы внутренних дел. Полицейские работники имеют доступ ко всем базам данных в стране, поэтому положительного ответа долго ждать не придется.

Какие данные можно получить о прописанных людях?

Владелец жилплощади при заказе данного документа получит следующие сведения о каждом из жильцов:

1. Прежде всего, в документах будет указан точный адрес квартиры, о которой идет речь;
2. Сколько всего жильцов прописано на данной площади;
3. Наличие постоянных или временных прописок у граждан, причем в случае с временной пропиской обязательно должно быть указано, когда именно она заканчивается;
4. Наличие или отсутствие задолженности по коммунальным услугам.

В том случае, если запрос формирует прописанный в квартире человек, то в справку дополнительно включается такой пункт, как возможность связаться с владельцем жилплощади. В частности, туда вносится контактный номер телефона, адрес электронной почты, фактическое место проживания и так далее.

Как проверить выписался ли человек из квартиры

› Юридические ответы

12.03.2020

Есть установленный порядок, согласно которому легко узнать, есть ли у граждан прописка. Многие считают, что такая информация доступна только собственникам жилья, но это не так. Сейчас существует большое количество баз, с помощью которых практически любой человек получает нужную информацию.

Как узнать выписался ли человек из квартиры?

Наиболее остро вопрос о прописке встает при покупке жилья. Обычно будущий собственник еще до проведения сделки проверяет, кто зарегистрирован по конкретному адресу.

Такие опасения не напрасны, по закону в отдельных случаях (например, отказ от приватизации), гражданин, будучи прописанным в жилом помещении, сохраняет за собой право пожизненного владения и проживания в нем.

Согласитесь, не каждый захочет, чтобы в его квартире были прописаны какие-то посторонние люди, выписать которых, к слову, будет довольно проблематично.

К тому же, никто не даст 100% гарантии того, что вы выиграете это дело. А обо временных и денежных затратах на суды говорить и вовсе не приходиться, так как все прекрасно знают, насколько дорого такое удовольствие.

Именно поэтому советуем вам озаботиться вопросом о регистрации жильцов в вашей будущей квартире заранее.

Существует три способа получения информации о том, кто зарегистрирован по интересующему вас адресу:

• Обращение в паспортный стол;
• Обращение в компанию, на балансе которой находится дом. В данном случае, попросите выписку из домовой книги. Сотрудники компании обязаны предоставлять такую справку всем жильцам абсолютно бесплатно и по первому требованию;
• Обращение в Федеральную миграционную службу. Этот способ используют крайне редко, так как он осложняется двумя факторами: ответ приходит только спустя 30 суток, при осуществлении запроса в обязательном порядке должен присутствовать один из собственников жилья.

Еще одним благонадежным источником информации может послужить опорный пункт полиции. У районного участкового имеются данные обо всех жильцах, зарегистрированных и проживающих на участке, который он обслуживает.

К тому же, у данного представителя власти можно дополнительно поинтересоваться о соседях и обстановке в целом.

Документы, которые понадобятся:

• Паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность;
• Если вы уже имеете право собственности на недвижимость, то обязательно возьмите с собой документ, подтверждающий данное право;
• При отсутствии у заявителя права собственности на жилье, по которому будет осуществлен запрос, оператор в обязательном порядке проверит штамп с пропиской в паспорте.

Сроки выдачи справки о зарегистрированных в квартире лицах напрямую зависят от личного присутствия собственника при осуществлении запроса.

Выписка будет выдана в момент обращения при условии, что заявитель обладает правом собственности на данное жилье, либо если он привел с собой собственника. Во всех остальных случаях, необходимо будет дополнительно представить выписку из домовой книги.

Возможен ли запрос онлайн?

Да, онлайн-запрос — самый простой и самый быстрый вариант. При таком виде обращения, зайдите на официальный сайт Росреестра или портал Государственных услуг (любой на выбор) и оставьте там соответствующую заявку.

После оплаты государственной пошлины, запрос будет обработан, и вы сможете получить интересующие вас данные тремя способами:

• На указанную электронную почту;
• В бумажном экземпляре по Почте России;
• При личном визите.

К сожалению, бесплатно в свободном доступе получить информацию о зарегистрированных в квартире лицах через интернет невозможно.

В любом случае, придется либо платить государственную пошлину, либо идти в соответствующие органы государственной власти лично.

Напоминаем, что получение информации через различные платные и бесплатные базы данных, которые распространяются в сети интернет – незаконно.

Для того чтобы узнать количество лиц, прописанных в квартире, собственник помещения должен обратиться в одну из перечисленных выше инстанций.

При этом обязательным условием для осуществления данного запроса будет являться наличие штампа о прописке в паспорте.

Алгоритм действий следующий:

• Составьте заявление с просьбой сделать выписку из всех документов, содержащих в себе информацию о зарегистрированных лицах;
• Посетите организацию и заберите выписку, которая формируется либо на основе поквартирной карточки (по форме №10), либо на основе домовой книги (по форме №11).

Кто имеет право на получение информации?

Закон говорит о том, что получить сведения о количестве зарегистрированных в квартире человек может только собственник данного жилья.

В случаях, когда квартира принадлежит государству и арендуется по договору социального найма, право на получение такой информации принадлежит главному квартиросъемщику, с которым заключен договор.

Если по каким-либо причинам собственник или главный квартиросъемщик не может осуществить запрос, он должен пойти к нотариусу и оформить доверенность на то лицо, которому он поручает сделать это вместо него.

Единственным исключением из правил является прямой отказ собственника предоставить информацию о прописанных в его квартире лицах.

В такой ситуации, заинтересованное лицо может запросить выписку из ЕГРН. Но и тут есть свои особенности – выписка из реестра недвижимости будет предоставлена только в том случае, если заявитель предоставит договор купли-продажи или иной документ, свидетельствующий о переходе права собственности.

Какие данные можно получить о прописанных гражданах

Собственник помещения в ответе на свой запрос получает следующую информацию:

• Точный адрес объекта запроса;
• Количество прописанных жильцов;
• Вид прописки на каждого из зарегистрированных граждан (постоянная или временная). Сроки окончания временной регистрации;
• Наличие или отсутствие задолженности по коммунальным платежам.

Особое внимание обратите на факт наличия прописки в данной квартире у самого заявителя. Если таковая имеется, то в выписку включаются данные для обратной связи с собственником квартиры (номер телефона, адрес проживания, электронная почта и др.).

Источник: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/propiska-kvartira/kak-uznat-propisan-li-chelovek-po-adresu.html

Как узнать онлайн выписан человек из квартиры или нет

Для этого нужно показать надлежащие документы: ордер на помещение, технический паспорт, свидетельство о государственной регистрации права на жилье, свидетельство о рождении ребенка, если ему не исполнилось 16 лет, паспорта всех граждан, имеющих регистрацию в данном жилом помещении, квитанцию об оплате счетов по квартплате.

• Также можно обратиться за помощью в паспортный стол и получить там выписку из домовой книжки. Это прошнурованный и пронумерованный журнал формата А4. Выписку может получить собственник, либо человек, имеющий прописку в квартире, а так же лицо, имеющее доверенность.

Источник: https://nataliplus-agency.com/kak-uznat-vypisalsya-li-chelovek-iz-kvartiry/

Как узнать выписан ли человек из квартиры

› Юридические ответы

12.03.2020

Есть установленный порядок, согласно которому легко узнать, есть ли у граждан прописка. Многие считают, что такая информация доступна только собственникам жилья, но это не так. Сейчас существует большое количество баз, с помощью которых практически любой человек получает нужную информацию.

Как узнать выписался ли человек из квартиры?

Наиболее остро вопрос о прописке встает при покупке жилья. Обычно будущий собственник еще до проведения сделки проверяет, кто зарегистрирован по конкретному адресу.

Такие опасения не напрасны, по закону в отдельных случаях (например, отказ от приватизации), гражданин, будучи прописанным в жилом помещении, сохраняет за собой право пожизненного владения и проживания в нем.

Согласитесь, не каждый захочет, чтобы в его квартире были прописаны какие-то посторонние люди, выписать которых, к слову, будет довольно проблематично.

К тому же, никто не даст 100% гарантии того, что вы выиграете это дело. А обо временных и денежных затратах на суды говорить и вовсе не приходиться, так как все прекрасно знают, насколько дорого такое удовольствие.

Именно поэтому советуем вам озаботиться вопросом о регистрации жильцов в вашей будущей квартире заранее.

Существует три способа получения информации о том, кто зарегистрирован по интересующему вас адресу:

• Обращение в паспортный стол;
• Обращение в компанию, на балансе которой находится дом. В данном случае, попросите выписку из домовой книги. Сотрудники компании обязаны предоставлять такую справку всем жильцам абсолютно бесплатно и по первому требованию;
• Обращение в Федеральную миграционную службу. Этот способ используют крайне редко, так как он осложняется двумя факторами: ответ приходит только спустя 30 суток, при осуществлении запроса в обязательном порядке должен присутствовать один из собственников жилья.

Еще одним благонадежным источником информации может послужить опорный пункт полиции. У районного участкового имеются данные обо всех жильцах, зарегистрированных и проживающих на участке, который он обслуживает.

К тому же, у данного представителя власти можно дополнительно поинтересоваться о соседях и обстановке в целом.

Документы, которые понадобятся:

• Паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность;
• Если вы уже имеете право собственности на недвижимость, то обязательно возьмите с собой документ, подтверждающий данное право;
• При отсутствии у заявителя права собственности на жилье, по которому будет осуществлен запрос, оператор в обязательном порядке проверит штамп с пропиской в паспорте.

Сроки выдачи справки о зарегистрированных в квартире лицах напрямую зависят от личного присутствия собственника при осуществлении запроса.

Выписка будет выдана в момент обращения при условии, что заявитель обладает правом собственности на данное жилье, либо если он привел с собой собственника. Во всех остальных случаях, необходимо будет дополнительно представить выписку из домовой книги.

Возможен ли запрос онлайн?

Да, онлайн-запрос — самый простой и самый быстрый вариант. При таком виде обращения, зайдите на официальный сайт Росреестра или портал Государственных услуг (любой на выбор) и оставьте там соответствующую заявку.

После оплаты государственной пошлины, запрос будет обработан, и вы сможете получить интересующие вас данные тремя способами:

• На указанную электронную почту;
• В бумажном экземпляре по Почте России;
• При личном визите.

К сожалению, бесплатно в свободном доступе получить информацию о зарегистрированных в квартире лицах через интернет невозможно.

В любом случае, придется либо платить государственную пошлину, либо идти в соответствующие органы государственной власти лично.

Напоминаем, что получение информации через различные платные и бесплатные базы данных, которые распространяются в сети интернет – незаконно.

Для того чтобы узнать количество лиц, прописанных в квартире, собственник помещения должен обратиться в одну из перечисленных выше инстанций.

При этом обязательным условием для осуществления данного запроса будет являться наличие штампа о прописке в паспорте.

Алгоритм действий следующий:

• Составьте заявление с просьбой сделать выписку из всех документов, содержащих в себе информацию о зарегистрированных лицах;
• Посетите организацию и заберите выписку, которая формируется либо на основе поквартирной карточки (по форме №10), либо на основе домовой книги (по форме №11).

Кто имеет право на получение информации?

Закон говорит о том, что получить сведения о количестве зарегистрированных в квартире человек может только собственник данного жилья.

В случаях, когда квартира принадлежит государству и арендуется по договору социального найма, право на получение такой информации принадлежит главному квартиросъемщику, с которым заключен договор.

Если по каким-либо причинам собственник или главный квартиросъемщик не может осуществить запрос, он должен пойти к нотариусу и оформить доверенность на то лицо, которому он поручает сделать это вместо него.

Единственным исключением из правил является прямой отказ собственника предоставить информацию о прописанных в его квартире лицах.

В такой ситуации, заинтересованное лицо может запросить выписку из ЕГРН. Но и тут есть свои особенности – выписка из реестра недвижимости будет предоставлена только в том случае, если заявитель предоставит договор купли-продажи или иной документ, свидетельствующий о переходе права собственности.