Как Объявить Себя Банкротом Жкх

Как объявить себя банкротом ЖКХ?

Появление «Закона о несостоятельности (банкротстве)» дает возможность гражданам рассчитываться с долгами по удобной схеме или добиться их списания. В нем объясняется, как можно объявить себя банкротом ЖКХ.

Кредиты, набранные до радикального изменения курса доллара, падение уровня зарплат, новые правила начисления неустоек и другие причины привели к тому, что у некоторой части населения образовались такие долги перед ЖКХ, которые оплатить из зарплаты невозможно.

Как показывает статистика, количество кредитов, взятых в 2017 году, выросло, но большую долю составляют повторные займы, взятые для погашения предыдущих.

Став банкротами, граждане смогут получить списание долгов, начать жизнь с чистого листа.

Общие особенности банкротства перед ЖКХ

Существует целый ряд правил и способов взыскания задолженности по коммунальным платежам. Начисляются неустойки, сумма которых катастрофически быстро растет, отключается подача услуг, а если управляющая компании обратится в суд, то придется оплачивать, кроме задолженности перед ЖКХ, судебные издержки.

Жильцов по договору социального найма могут выселить через полгода неплатежей, переселить в меньшее по площади жилье, забрать за долги приватизированную квартиру, если в собственности у человека есть другая недвижимость.

Если ЖКХ подаст на должника в суд, а у того не будет средств или имущества для расчета, постановление останется неисполнимым.

Взыскание за долги может быть наложено на любое имущество неплательщика, помимо жилья. Это автомобили, счета и вклады в банках, активы в бизнесе, средства от организаций или частных лиц, которые должны ему какие-то суммы, зарплаты и пенсии. Так как не каждый банкрот готов рассказывать обо всех своих доходах, к поиску источников для погашения долга привлекаются специальные учреждения.

Вас могут признать банкротом, если:

• 10 % денежного долга не могут быть выплачены в течение одного месяца;
• нет возможности исполнить обязательства перед ЖКХ;
• долг больше, чем стоимость имущества;
• нет собственности, которую можно изъять в счет оплаты.

При таких обстоятельствах можно обратиться в суд для признания потребительского банкротства, и нужно, когда сумма долга превысила 500 000 р. В этом случае ЖКХ имеет право подать в суд о признании должника банкротом.

Если должник умрет, то его задолженность перейдет по наследству, поэтому, зная о больших долгах, многие наследники не вступают в права наследования, так как в таком случае они будут расплачиваться собственными средствами.

Пошаговая инструкция подачи заявления о несостоятельности физического лица перед ЖКХ

Как объявить себя банкротом перед ЖКХ:

1. Для инициации дела о банкротстве гражданин должен подать заявление в арбитражный суд по месту жительства с указанием адреса и наименования СРО, из которой будет назначен финансовый управляющий (ФУ). В заявлении подробно описывается ситуация, указываются данные ЖКХ, личные сведения.
2. Копия заявления отправляется в ЖКХ, а почтовая квитанция с уведомлением должна быть приложена к документам.
3. Нужно оплатить госпошлину, которая составляет 6 000 р.
4. В течение 5 дней до подачи заявления необходимо взять выписку из Госреестра о том, является или нет должник индивидуальным предпринимателем. Нужно учесть, что одновременно он может быть признан банкротом или как гражданин, или как ИП.
5. Нужно собрать все документы, которые перечислены в ст. 213.4 п. 3, подтверждающие наличие долгов и неспособность их оплатить, доходах и расходах, сделках, выписках банка, опись имущества и т. д.
6. После подачи заявления проходит от 15 до 90 дней, если зарплата физлица больше 25000 рублей, судом назначается реструктуризация долга.
7. В течение двух месяцев ФУ принимает заявки от кредиторов, которые включаются в реестр долгов, их копии высылаются ФУ, должнику и в суд. После окончательного формирования списка самим должником или кредиторами разрабатывается план погашения долгов в течение 3 лет.
8. Если у должника достаточно доходов, чтобы постепенно рассчитаться, кредиторы его утверждают, можно предложить суду свой план расчета по долгам.
9. Затем происходит блокировка всех счетов на снятие наличных, нужно писать заявление ФУ с просьбой разрешить выдачу средств.

По всем задолженностям, включенным в план выплаты на три года, приостанавливается начисление пеней, штрафов, неустоек, их заменит общий процент по ставке рефинансирования.

Если план не составлен, не выполняется, становится очевидным, что средств на погашение взыскиваемой суммы не хватит, человек ранее признавался банкротом, то рассматриваются пути погашения долгов перед ЖКХ через реализацию имущества.

Есть ряд ограничений по изъятию имущества для продажи, нельзя изымать:

• квартиру или дом на земельном участке, если жилье единственное;
• транспорт, служащий средством передвижения инвалида;
• производственное оборудование стоимостью не более 100 МРТ;
• одежду, продукты первой необходимости и т. д.

Продажей занимается только финансовый управляющий. После описи и оценки имущество должника выставляется на торги.

Существует определенная очередность распределения вырученных средств. Погашение задолженности по ЖКХ производится после оплаты алиментов, судебных расходов, расчетов с ФУ, расчетов по трудовым договорам.

Возможные риски

Стандартное банкротство проходит путем реструктуризации долгов или продажи имущества, для его проведения ФУ получает очень много полномочий, связанных с управлением этим процессом.

Пользуясь недостаточным знакомством будущих банкротов с тонкостями закона, ФУ нередко требует оплаты своих действий без бумажного оформления, а потом забирает суммы еще раз из конкурсной массы или берет дополнительную оплату за действия, входящие в его прямые обязанности. Нередко оказывается давление на клиента.

Оценка изъятых предметов, транспортных средств, жилых помещений может оказаться заниженной, а некоторое имущество изъято незаконно.

Чтобы обанкротиться и добиться списания долгов, нужно иметь определенные средства. Авансовая оплата услуг ФУ составляет 10 000 р., нужно своевременно покрывать судебные издержки. Если кандидат в банкроты оплатить расходы не сможет на каком-то этапе, то он рискует получить отказ в продолжении судопроизводства.

Финансовая деятельность во время процедуры банкротства проводится только с разрешения ФУ. Если обнаружится, что должником тайно совершались попытки получить доход, или возникнут подозрения, что условия для признания гражданина банкротом создавались преднамеренно, то физлицу будет отказано в списании долгов, может быть возбуждено уголовное дело.

Сделки, которые производил человек в течение трех лет до подачи заявления о банкротстве, могут быть признаны недействительными, если они были совершены с родственниками, либо цена объекта не соответствовала рыночной.

При реструктуризации долгов происходит освобождение от выплат неустоек, появляется удобный план расчетов, который делает реальным погашение долгов.

Нужно отметить, что через процедуру банкротства не всегда удается добиться списания долгов, а в судебной практике все чаще отказывают в приеме таких заявлений.

Для контроля над деятельностью финансового управляющего и получения своевременных консультаций рекомендуется обращаться в юридические компании, имеющие положительный опыт в сопровождении дел по банкротству.

Источник: http://www.gocredit.ru/info/659-kak-ob-yavit-sebya-bankrotom-zhkkh.html

Как объявить себя банкротом физическому лицу в 2018 году?

В России имеют возможность объявить себя банкротом не только организации и индивидуальные предприниматели. Начиная с 1 октября 2015 год, процедура доступна и простым гражданам – физическим лицам.

С одной стороны такое разрешение позволяет человеку выбраться из долговой ямы, решить множественные проблемы с кредиторами, но с другой – может лишить его имущества и всех накоплений.

  Здесь будем рассматривать, как объявить себя банкротом, разберем особенности процесса, преимущества, недостатки, возможные риски при получении статуса.

Что говорит закон о банкротстве физлиц?

Важно! Следует иметь ввиду, что:

• Каждый случай уникален и индивидуален.
• Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выполнить любой из предложенных вариантов:

• Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана.
• Позвонить:
  • Для всех регионов РФ: +7 (495) 744-37-98

Статистические данные Ростата и ОКБ указывают, что уровень просроченной задолженности граждан растет с каждым годом. Именно по этой причине в уже существующий с 2002 года закон № 127-ФЗ были внесены изменения, добавлен еще один раздел (глава Х), допускающий проведение физическим лицом процедуры банкротства.

Инициировать процесс имеет право:

1. Сам должник самостоятельно.
2. Один из кредиторов гражданина.
3. Уполномоченные органы (например, ФНС или ФТС).

В действующем законодательном документе определены условия, согласно которым может применяться процедура, порядок ее проведения (реструктуризация, реализация имущества, мировое соглашение). Обозначена стоимость организации дела, размер вознаграждения управляющего.

По закону на плечи должника ложатся множественные расходы, связанные с публикацией сведений, проведения собраний кредиторов. Однако, завертев колесо процедуры, начисление штрафов, пени со стороны кредитных организаций – останавливается, звонки от коллекторов – прекращаются.

Но давайте обо всем по порядку.

Кто может получить статус банкрота?

Итак, учитывая, что на территории российского государства проживают представители разных стран, возникает вопрос, можно ли объявить себя банкротом, если должник иностранец и имеет кредит в одном из банков РФ?  Несмотря на название главы Х закона № 127-ФЗ – «Банкротство граждан», подобное допустимо.

Законодатель также определил четкие условия, на основании которых признается несостоятельность гражданина, а именно:

Отметим, что при задолженности менее 500 000 рублей инициировать процедуру банкротства тоже можно. Просто во внимание будут приняты доказательства неплатежеспособности.

Например, после внесения ежемесячного платежа на руках заемщика остается денег меньше, чем размер прожиточного минимума.

Разрешается законом обращаться с заявлением в отношении умершего лица, что актуально при наследовании огромных долгов его родственником.

Многие люди находятся в недоумении, до конца не понимая – можно ли объявить себя банкротом по ипотеке или как объявить себя банкротом ЖКХ? Процедуру разрешается начинать при долгах, как по различным видам кредитов, так и налогам, жилищно-коммунальным услугам и прочим обязательствам. Ведь это лучше, чем скрываться и игнорировать своих кредиторов.

Процесс банкротства физического лица пошагово

А теперь разберем конкретно, как объявить себя банкротом по кредиту или другому обязательству физическому лицу. Алгоритм действий выглядит следующим образом:

1. Первое что нужно, чтобы объявить себя банкротом – это обратиться в арбитражный суд по месту своего жительства, написав заявление. Образец документа смотрите здесь. Подать заявление можно тремя способами: лично, в режиме онлайн или по почте заказным письмом. К официальному запросу должны быть подкреплены определенные документы, отражающие перечень кредиторов, размеры долгов, сведенья о просрочках, состояние банковских счетов на текущий момент и пр. документы, характеризующие финансовое положение должника.
2. Вторым пунктом процедуры, как объявить себя банкротом перед банком или другим учреждением является судебное разбирательство. Судебный орган проверит обоснованность желания гражданина признать себя несостоятельным и неплатежеспособным человеком. Будет выяснено, совершал ли заявитель в последние месяцы какие-либо крупные сделки, например, продажа недвижимости, оформление договора дарения и т.д. Если выявится факт мошенничества, попытки утаить личное имущество в отношении должника предпринимаются меры воздействия вплоть до уголовной ответственности.
3. Если дело принимается в производство, на имущество потенциального банкрота накладывается арест, назначается финансовый управляющий, который будет контролировать весь процесс (общение с кредиторами, составление плана реструктуризации и пр.) и финансовое состояние заявителя до самого конца.

Тогда возникает вполне ожидаемый вопрос, как можно объявить себя банкротом, если у гражданина кроме единственного жилья больше нет никакого имущества? В данном случае предусмотрены некоторые ограничения.

Например, нельзя пустить с молотка единственное жилье, включая и ипотечное (если в квартире прописаны несовершеннолетние дети).

Не подлежать изъятию вещи индивидуального пользования, движимое имущество, если без него человек не сможет существовать (например, если машина является рабочим инструментов или человек проживает в местах, где отсутствует общественный транспорт). Одним словом все индивидуально.

Как самому объявить себя банкротом и список необходимых документов?

Подробный список документов освещен в законе 127-ФЗ в ст. 213.4. Здесь же опишем пакет бумаг более обобщенно, разбив его на группы:

1. Документы, имеющие отношение к личности заявителя – физического лица. Если потенциальный банкрот состоит в браке, имеются дети, необходимо предоставить соответствующие свидетельства. Если составлен брачный договор, нужна его копия. При разводе в течение 3-х лет до начала процедуры банкротства требуется также прикрепить подтверждающий документ.
2. Документы, выданные государственными органами: СНИЛС, ИНН, документ, подтверждающий статус ИП (или отсутствие такого). Кстати, срок действия последней справки всего 5 дней.
3. Документы, указывающие на финансовое положение должника. Бумаги, подтверждающие право собственности имущества, перечень этого имущества, справки с суммой дохода заявителя за последние 3 года, размер удержанных налогов, справки о наличии банковских счетов, остатки денег на них, выписка из реестра акционеров (если у гражданина имеются акции). Если работы нет, то потребуется взять справку в центре занятости о признании человека безработным. Нужны также договора о совершаемых за последние 3 года сделках имущественного характера на сумму свыше 300 000 рублей.

В последнюю группу документов по вопросу, как физ. лицу объявить себя банкротом входят также кредитные договора, справки, подтверждающие наличие и размер долгового обязательства, бумаги, отражающие невозможность платить по счетам. Отдельно следует указать списком всех имеющихся кредиторов и их реквизиты, выписать сумму задолженности по каждому из них.

Сколько ждать банкротства?

Подчеркнем, что быстро превратиться в банкрота не получится. В среднем, процедура занимает от дня подачи заявления до вынесения судебного решения, от 15 дней до 3-х месяцев.

Далее возможен вариант реструктуризации долга, проведение которой проходит в течение 4-х месяцев. Около 6 месяцев придется ждать реализации имущества.

Так, суммируя все периоды, получаем минимум 9-12 месяцев, и это только при условии, что судом будет назначена продажа имущества должника без реструктуризации задолженности.

Учтите, что нужно еще время, чтобы подготовиться к такой процедуре и понять все тонкости вопроса, как частному лицу объявить себя банкротом.  Сбор документов – малоприятный и длительный процесс. А, если суду будет недостаточно бумаг, уже сданный пакет может быть возвращен, что повлечет потерю во времени.

Здесь же стоит рассмотреть, сколько стоит объявить себя банкротом, т.к. процедура эта не бесплатная. По закону в число расходов для должника входят:

Как самостоятельно объявить себя банкротом

Как самостоятельно объявить себя банкротом

Признать себя банкротом можно самостоятельно, без помощи юристов и других помощников! Но нужно представлять себе с какими сложностями Вам предстоит столкнуться, особенно если вы не имеете юридического образования.

Во-первых, необходимо будет вникнуть в юридические тонкости и изучить закон о банкротстве.

Во-вторых, выделить время на то, чтобы побегать по гос. органам судам и банкам.

Но и это не является гарантией успешного завершения процедуры банкротства, так-как, будем откровенны, ее исход во многом зависит от фигуры арбитражного управляющего, а как закончится банкротство при участии конкурсного «с улицы» можно только догадываться.

«К сожалению на практике бывает такое, что статус банкрота Вы получите, но при этом суд долги не спишет»

В этой статье мы постараемся облегчить тернистый путь списания кредитных долгов и предостеречь Вас от основных ошибок самостоятельного банкротства.

Условия банкротства

Итак, сама процедура полностью изложена в Федеральном законе № 127 «О несостоятельности (банкротстве)». Однако, для ее проведения самостоятельно, необходимо четко определить условия, под которые будущий банкрот должен подходить. Мы уже писали об этом статью «Каковы условия банкротства физических лиц». Перечислим условия кратко:

Условие №1. Ваша задолженность в совокупности должна составлять сумму не менее 500 000 руб. В таком случае, Вас сам закон обязывает обратиться в суд для признания себя банкротом. Однако, Закон также указывает, что при сумме долга от 300 000 руб. Вы вправе обратиться в суд. Но только при наличии критерия №2 (см.ниже).

Условие №2. У Вас действительно должна быть такая ситуация, когда Вы не можете платить (например, ежемесячно платите кредитный платеж, однако, оставшегося дохода Вам еле хватает на минимальные потребности).

Условие №3. По кредитам, займам Вы должны произвести не менее 3 платежей. Соблюдение этого критерия позволит подтвердить в суде, что Ваше банкротство не преднамеренное.

И Ваше критическое финансовое положение лишь ряд жизненных неурядиц.

Впрочем, подать на банкротство, можно и не имея просрочек по кредитам, но в этом случае у суда могут возникнуть обоснованные вопросы о разумности процедуры.

Риски и последствия

Итак, с условиями определились. Если Вы под них подходите, то следующим этапом стоит взвесить риски личного банкротства и ознакомиться с последствиями процедуры. В этой статье останавливаться на этом подробно не будем, поскольку готовили отдельный материал: Последствия банкротства физического лица.

Отмечу лишь, что риски сводятся к потере имущества (кроме единственного жилья), а также к тому, что суд выявит признаки фиктивного или преднамеренного банкротства и не освободит Вас от долгов.

А последствия прямо вытекают из статьи 213.30 Федерального закона N 127 от 26.10.2002, в основном это запрет занимать руководящие должности и ограничения повторного банкротства.

Сбор документов

Определяем перечень документов (возможность скачать), которые нам необходимы для подготовки заявления в Арбитражный суд и выделяем в своем плотном графике время для их сбора, написания заявления и подачи пакета документов в суд.

Для прохождения процедуры Вам потребуются следующие документы:

1. Кредитные договоры
2. СНИЛС
3. Свидетельство ИНН
4. Справки с места работы по форме 2НДФЛ
5. Пенсионный Фонд (ПФР)
   (Сведения о состоянии лицевого счета застрахованного лица за предыдущие три года через территориальный орган ПФР)
6. Копия трудовой книжки
   (Для подтверждения наличия или отсутствия места работы в данный период)
7. Выписка со счета о наличии денежных средств

На этапе сбора документов мы также не будем заострять свое внимание в этой статье, так-как готовили пошаговую инструкцию: Как собрать документы для банкротства за 10 дней. Изучив ее, Вы самостоятельно соберете документы для банкротства примерно за две недели.

Оставьте заявку на бесплатную консультацию!

Поиск арбитражного управляющего

Арбитражный, или финансовый управляющий – это правовой статус гражданина, который позволяет вести процедуру банкротства.

Это фигура независимая, но в то же время именно от него зависит исход процедуры, в частности освобождение от долгов.

Назначает его суд по той информации, которую Вы указали в заявлении на банкротство, этой информацией является наименование саморегулируемой организации, в который состоит претендент.

При выборе конкурсного важно обратить внимание на следующие моменты:

• Проверить кандидата на дисквалификациюУправляющих дисквалифицируют за нарушение в работе, если такое событие имело место быть, стоит отказаться от сотрудничества с данным претендентом;
• Проверить количество успешно завершенных процедурЭто один из главных показателей работы конкурсного. Ведь если он уже освободил от долгов других граждан, вероятно сможет освободить и вас, если, конечно, достигнуть определенных договоренностей. Тут надо быть осторожнее, так-как это все-таки специальный правовой статус и предлагать ему вознаграждения ни в какой форме не следует.
• Проверить количество дел от которых отказался АУ

Если АУ отказывается от большого количества назначенных ему дел, это также повод задуматься. Ведь следующим, кого н может оставить на произвол судьбы можете быть вы.

Это лишь малая часть советов по выбору управляющего, к сожалению, данный вопрос невозможно осветить в одной статье. Зная ФИО, проверить финансового управляющего можно здесь.

Подготовка заявления и отправка документов в суд

Подготовка заявления больше технический процесс. По этому вопросу, конечно, проще обратиться к профессионалам, но ведь у нас речь идет о самостоятельном банкротстве, поэтому прилагаю образец заявления и видео инструкцию по его заполнению.

После сбора документов и подготовки заявления, осуществляем следующие действия:

1. Прикладываем к заявлению пакет документов, оплачиваем госпошлину в размере 300 руб., кладем на депозит суда вознаграждение Арбитражного управляющего 25 000 руб. и сдаем этот комплект в Арбитражный суд по месту постоянной регистрации Должника (1 день);
2. Ждем информацию из суда о принятии заявления к рассмотрению либо об оставлении заявления без движения (в таком случае, необходимо будет устранить недостатки, указанные судьей) – (5-7 дней);
3. Назначение судебного заседания (примерно 1 месяц со дня подачи заявления);
4. Уведомляем кредиторов, разослав им по почте заявление о Вашем банкротстве.

Этапы банкротства: Реструктуризация и реализация

Итак, если Ваше заявление приняли, а финансовый управляющий письменно согласился вести процедуру, то после первого судебного заседания, суд введет одну из двух возможных процедур: реструктуризацию долга, или реализацию имущества.

Реструктуризация – Решение суда о Вашей возможности рассчитаться с долгом в рассрочку, сроком до трех лет. При данном решении суд опирается на Ваш доход. Ваша задача показать суду, что Вы не имеете возможность рассчитываться с кредиторами в течение трех лет, тогда Вы переходите на стадию реализации имущества.

Реализация имущества — То, что нам нужно. Эта стадия является тем самым вариантом списания долгов.

Важно отметить, что такое имущество, как и единственное жилье реализации и продаже не подлежит, также, как и предметы домашнего быта и одежды.

Вы должны понимать, что реализовываться будет имущество, помимо единственного жилья, если оно есть: машины, квартиры, земельные участки и так далее.

Стоимость и сроки банкротства

Как уже было сказано ранее, в процедуре банкротства есть обязательные платежи, без которых проведение банкротства будет в принципе невозможным.

1. 25 000 рублей – это вознаграждение финансового управляющего на первоначальном этапе;
2. 300 рублей – государственная пошлина за подачу заявления в Арбитражный суд.
3. 15 000 рублей – обязательная публикация в СМИ о банкротстве физического лица и иные расходы АУ на проведение процедуры, например взносы в СРО. (Арбитражный управляющий обязан уведомить всех Ваших кредиторов, известив их таким образом).

Важно понимать, что депозит суда в размере 25 тыс. руб. (вознаграждение АУ) оплачивается за любую стадию банкротства.

То есть, если сначала в отношении Вас ввели процедуру реструктуризации, вы оплачиваете в первый раз депозит суда, если после него Вы выходите на стадию реализации имущества, то Вы снова платите 25 тыс. руб.

Поэтому важно таким образом организовать дело, чтобы сразу уйти в процедуру реализации имущества, а без юридического сопровождения это не всегда удается.

Если у вас нет никакого имущества, кроме единственного жилья, которое арбитражному управляющему не придется реализовывать с торгов, а также у Вас не было сделок за последние три года, которые конкурсный по закону обязан оспорить, то само банкротство будет длиться от 4 до 6 месяцев. Если были сделки или нужно реализовывать имущество, срок будет увеличен.

Вывод: Выгодно ли самостоятельное банкротство

Не будем усложнять. Чтобы решить выгодно ли Вам банкротство или нет, нужно понять есть ли риск потери имущества, которое терять не хочется. Есть ли среди последствий банкротства существенные именно для Вас? Если оба ответа отрицательны, то для Вас банкротство это выход!

Что касается проведения данной процедуры самостоятельно, на мой взгляд, тут есть над чем подумать. Попытка сэкономить 50-70 тыс. руб. может обернуться плачевно, пример я уже приводил. В практике бывали случаи признания гражданина банкротом без списания задолженности.

Не буду долго рассуждать, а приведу простой пример. Как врач знает, как правильно наложить гипс при переломе, так чтобы потом не пришлось повторно ломать ногу, если она неправильно срослась. Также и юрист по банкротству знает, как провести процедуру с минимальными рисками и последствиями для должника.

Оставьте заявку на бесплатную консультацию!

Источник: https://xn----dtbeec7ak4ay9j.xn--p1ai/blog/mozhno-li-samostoyatelno-obyavit-sebya-bankrotom/

Банкротство и коммунальные услуги (ЖКХ) — списание долгов

Признание гражданина банкротом стало возможным с октября 2015 года. Механизм проведения процедуры определен федеральным законом (ФЗ № 127), в соответствии с которым решение о финансовой несостоятельности выносит суд. Списание долгов при банкротстве по задолженности по коммунальным платежам не является автоматическим решением, принимаемым на основании судебного постановления.

В этом случае необходимо активно взаимодействовать с исполнителем коммунальных услуг (ИКУ), в роли которого выступает ресурсоснабжающая организация.

Как объявить себя банкротом по ЖКХ

Государство предусматривает полное списание долгов при смерти владельца недвижимости или полной потере трудоспособности. Что касается списания коммунальных платежей при банкротстве гражданина, то это возможно лишь в том случае, если он подаст в ТСЖ (или иную подобную организацию) грамотно составленное заявление на перерасчет с приложением копии судебного решения о списании долгов.

ВАЖНО! Банкротство по ЖКХ не описывается отдельным законом и, следовательно, подчинено тем же требованиям, согласно которым физическое лицо объявляется несостоятельным в общем порядке. Если у собственника (арендатора) квартиры образовался долг перед ЖКХ более 500 тыс. рублей и задолженность более трех месяцев, то есть основания подавать в суд для признания себя банкротом.

Суд не признает заявление обоснованным, если не будет веских оснований для образования задолженности. Проще говоря, если в период образования долга у физического лица и членов семьи был стабильный доход, то вероятность принятия к рассмотрению дела о банкротстве существенно снижается.

Как правильно платить за коммунальные услуги

Текущие коммунальные платежи начисляются регулярно, независимо от финансового положения владельца (арендатора) недвижимости. В период ведения процедуры банкротства (а она может длиться достаточно долго, до года) долг будет расти за счет текущих начислений (пени и штрафы в этот период не насчитываются).

До решения суда никто не имеет права освободить гражданина от исполнения обязательств. Чтобы урегулировать сумму долгов ЖКХ при банкротстве, необходимо:

• записаться на прием к начальнику;
• написать заявление с просьбой списать долг, в том числе по штрафам и пене;
• предложить составить график оплаты текущих услуг с фиксированной суммой или на других приемлемых условиях.

Эти действия представляют большую важность для сохранения нормальных условий проживания, поскольку управляющие компании располагают возможностями перекрыть воду и канализацию, а также подачу электроэнергии.

При этом никто не будет разбираться в судебных тяжбах по банкротству, пока не вынесено определение суда об освобождении от долгов.

Как бы ни складывались обстоятельства, необходимо идти на контакт с представителями организации по предоставлению услуг ЖКХ.

Делайте сверки по счетам, посещайте кассу расчетного центра, если обнаружили ошибки в квитанции после заключения соглашения об уплате текущей задолженности!

ВАЖНО! Задолженность физического лица может быть актуальной только за последние три года, если ресурсоснабжающая организация не присылала уведомления о сумме долга со сроком давности более трех лет, также если гражданин не подписывал акты сверки. Этот факт необходимо иметь в виду, хотя на практике подобные случаи фиксируются редко. Управляющие компании регулярно высылают заказные письма с требованиями погасить долг, прилагая расшифровку задолженности по месяцам.

Таким образом, прежде чем принять какие-либо решения в пользу должника, сотрудники ТСЖ проведут тщательный анализ деловой переписки и взаимодействий с гражданином по вопросам долга.

Вы не должны думать только о том, списываются ли коммунальные долги при банкротстве.

Важно помнить, что текущие обязательства будут существовать всегда и платить за потребленные услуги — обязанность каждого гражданина.

Как быть с долгами по ЖКХ, если суд признал вас банкротом

Как только вы получите определение арбитражного суда о признании Вашего заявления о банкротстве обоснованным, введении процедуры банкротства и утверждении арбитражного управляющего, составьте заявление на имя директора управляющей компании в двух экземплярах. Далее необходимо записаться к начальнику (директору) УК на прием, чтобы согласовать вопрос списания долгов ЖКХ при банкротстве. Обязательно возьмите копию определения суда, паспорт, имеющуюся информацию по расчётам задолженности.

Объясните суть законодательства, предусматривающего погашения задолженности на основании заявления о включении УК в реестр кредиторов.

Результатом вашего общения должно стать информирование УК о введении процедуры банкротства, что приводит к приостановлению начисления процентов, пеней и штрафов, а также имеющихся исполнительных производств и необходимости УК включаться в реестр требований кредиторов.

ВАЖНО! Если УК отказывается списывать долг, обратитесь к опытному юристу, имеющему практический опыт в этой области. Это необходимо для быстрого урегулирования по столь важному вопросу, как задолженность по коммунальным платежам.

Несмотря на то что представители ресурсоснабжающей компании должны неукоснительно выполнять судебные постановления, на практике нередко возникают конфликтные ситуации, которые ухудшают условия проживания гражданина и приводят к дальнейшему (необоснованному) увеличению долга.

Согласно судебной практике, если в деле о банкротстве нет оснований для применения п. п. 4-6 ст. 213.

28 Закона N 127-ФЗ, управляющая компания обязана списать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с гражданина, признанного банкротом.

Пункты 4-6 вышеуказанных статей регламентируют действия суда при обнаружении признаков фиктивного банкротства, которое является административным и уголовным правонарушением.

Гражданин не признается банкротом, если он подал заведомо ложные сведения финансовому управляющему, связанные с материальным обеспечением, уровнем доходов и иными обстоятельствами, определяющими состоятельность.

Как подать заявление о несостоятельности гражданина из-за долгов по ЖКХ

Арбитражный суд — единственный орган, рассматривающий дело о банкротстве. Заявление подается по месту регистрации должника. Документ имеет право подавать как должник, так и кредитор. В заявлении от имени первого указываются: сумма задолженности, сведения об имуществе, находящемся в собственности, объяснение причин, по которым возникла задолженность.

Должнику (если он подает заявление) необходимо также взять выписку из ЕГРИП для подтверждения наличия или отсутствия статуса индивидуальным предпринимателем. Эти документы подаются за пять дней до направления заявления в арбитражный суд.

Преимущества обращения в «Юридическое бюро № 1»

У нас работают компетентные специалисты, которые знают, как грамотно поступить в сложившихся обстоятельствах. Другие важные моменты:

• каждое обращение, независимо от статуса клиента, рассматривается детально;
• сбор документации осуществляется оперативно;
• перспективы должника оцениваются объективно.

Вы не имеете возможности погасить долги перед кредиторами? Незамедлительно обращайтесь в «Юридическое бюро № 1»! Мы поможем избежать долговой кабалы, окажем содействие в решении самых сложных вопросов.

Источник: https://fizbankrot.com/vse-o-bankrotstve/bankrotstvo-gkh/

Спишут ли долги за ЖКХ при банкротстве физического лица?

01 октября 2015 г. были приняты поправки к Закону № 127-ФЗ «О несостоятельности», которые наделили физических лиц правом объявлять себя банкротом. Нормы закона позволяют абсолютно правомерно избавиться от долгового ярма.

Потеряли работу, изменились условия жизни и общего дохода не хватает на покрытие кредита, ипотеки? Можно признать себя несостоятельным и все долги спишутся.

Но многих граждан интересует возможно ли списать задолженность по коммунальным платежам при процедуре банкротства гражданина? В статье мы расскажем обо всех нюансах процедуры.

Как объявить себя банкротом

Законодательный акт предусматривает несколько конкретных случаев, когда возможно полное списание долгов ЖКХ:

1. При банкротстве. Если по решению Арбитражного суда гражданин признается финансово несостоятельным, то все его долговые обязательства покрываются за счет конкурсной массы или списываются в случае отсутствия имущества.

2. При смерти должника. На основании справки о кончине ЖКХ обнуляют все задолженности по квартплате.

3. При потере трудоспособности. Сюда включают несчастные случаи на производстве, повлекшие серьезные травмы, полная потеря работоспособности вследствие получения инвалидности, диагностирование тяжелого заболевания.

4. При истечении срока давности истребования долговых обязательств. Если в течение 3 лет УК или Жилищно-Коммунальное Хозяйство не предпринимали никаких попыток по взысканию долгов по квартплате, то гражданин имеет право не признавать эти задолженности.

Банкротство — доступный и выгодный вариант. Кто может подать заявление на признание себя финансово несостоятельным:

• физическое лицо в возрасте от 18 лет, имеющее гражданство РФ;

• общая сумма долгов должна превышать 500 000 рублей;

• просрочка по платежам ЖКХ, кредитам и другим отчислениям должна составлять более 3 месяцев;

• у гражданина должна быть средства на покрытие государственной пошлины и оплату услуг арбитражного управляющего.

Если у вас в собственности есть квартира, дом, но это единственное жилье, то опасаться реализации имущества не нужно. По закону единственное жилье забирать в счет долгов запрещено.

Списание долгов ЖКХ при банкротстве

Большинство людей, не разобравшись до конца в процедуре думают, что после того как их признали банкротами все долговые обязательства спишутся автоматически. На практике все работает иначе. Если вы не уведомите о своем новом статусе УК, поставщика коммунальных услуг, — долг продолжит расти, а вместе с ним пеня и штрафы.

Чтобы списали долги по ЖКХ при банкротстве физического лица, нужно:

1. После получения уведомления о начале процедуры присвоения вам статуса финансовой несостоятельности, составляйте на имя директора УК, ЖКХ заявление. В тексте нужно указать факт присвоения нового статуса и просьбу списать долги, приостановить начисление штрафных санкций.

2. Отправляйтесь на прием к директору Управляющей компании. С собой берите заявление, копию решения суда, другие документы, подтверждающие наличие долга.

3. В ходе встречи объясните, что вы теперь не в состоянии покрывать долговые обязательства. Если УК или поставляющая услуги компания хотят получить какую-либо компенсацию, пускай обращаются с ходатайством в Арбитражный суд о включении их в реестр кредиторов.

4. Согласно нормам законодательства, на основании Решения Суда директор УК обязан принять заявление и составить Приказ о приостановлении взыскания долговых обязательств за прошлые периоды.

5. Копию приказа отнесите в Расчетно-кассовый центр, чтобы они внесли необходимые данные в базу и при составлении новых квитанций не считали пеню.

6. После завершения процедуры банкротства и списании долгов по ЖКХ, своевременно оплачивайте текущие квитанции, сохраняйте все чеки.

7. После получения на руки Определения Арбитражного суда о завершении процедуры банкротства, и освобождения от дальнейшего исполнения обязательств, нужно снова уведомить РКЦ. Для этого отнесите им копии чеков за текущий период и определение суда.

На основании этих документов все долги по ЖКХ за прошлые периоды будут списаны.

Как подать заявление в суд

Инициировать процедуру банкротства физического лица могут:

•  сам должник;

•  его кредитор;.

Заявление подают в Арбитражный суд по месту регистрации должника, к нему прикладывают:

• ксерокопию внутреннего паспорта гражданина, СНИЛС и идентификационный налоговый номер;

• свидетельство о браке или разводе, если он был оформлен в течение последних 3 лет;

• постановление суда о разделе имущества, если такая процедура проводилась в последние 3 года;

• свидетельство о рождении детей, если они не достигли совершеннолетия;

• если должник владеет каким-либо имуществом — справки подтверждающие право собственности;

• если в течение 3 лет совершались сделки купли-продажи, оформлялись договора дарения или безвозмездной передачи — все бумаги прикладывают к заявлению;

• при наличии автомобиля, предоставляют копию ПТС;

• мужчины прикладывают дубликат военного билета;

• документы о финансовом состоянии должника: выписки с банковских кредитных, дебетовых счетов;

• документы, подтверждающие факт наличия долговых обязательств: ипотечный, кредитный договор, неоплаченные квитанции за коммунальные услуги, взыскания по исполнительным листам и прочие долги.

Обратите внимание — список документов носит общий характер и может изменяться в зависимости от обстоятельств дела.

Нюансы списания долгов ЖКХ после банкротства

Если должник, признанный несостоятельным, является совладельцем квартиры, тогда задолженность по ЖКХ не обнуляется, а перенаправляется в полном объеме второму из совладельцев. Чтобы полностью списать долги, нужно инициировать процедуру банкротства для каждого из владельцев недвижимости.

На практике очень часто управляющие компании отказываются списать долги и продолжают начислять штрафы, пени, ограничивают должникам пользование услугами. По закону все УК, ЖКХ и ресурсоснабжающие организации обязаны исполнять Постановление Арбитражного суда в отношении списания долговых обязательств с собственника вследствие признания его финансово несостоятельным.

Есть одно исключение, если кредитор выявил признаки фиктивного банкротства должника и на основании пунктов 4-6 ст. 213.28 Закона № 127-ФЗ подал соответствующее ходатайство.

Если должник скончался, а квартира, обремененная долгами за коммунальные услуги, переходит по наследству, то вместе с имуществом наследники приобретают и долговые обязательства.

ООО «Главбанкрот» — помощник в деле о банкротстве

Наша компания оказывает юридические услуги в сфере признания несостоятельности с 2011 года для юридических лиц и с 2015 г. для физических лиц. За это время наши юристы помогли списать долги на 100 % 48100 гражданам.

Обращаясь в ООО «Главбанкрот», вы получите:

1. Квалифицированную помощь. В штате опытные юристы, экономисты и арбитражные управляющие. Совместное изучение дела позволяет избрать выгодную стратегию, которая поможет добиться положительного исхода дела. Первая консультация — бесплатная.

2. Гарантии. Многолетний опыт работы, уникальные схемы ведения дел о банкротстве, индивидуальный подход — это все дает нам возможность гарантировать полное списание долгов. 

3. Фиксированная цена и рассрочка. Стоимость услуг оговаривается на начальном этапе процедуры и закрепляется в договоре. В ходе дела мы не меняем размер вознаграждений управляющему или юристам. Также возможна оплата услуг в рассрочку. Оплачивайте каждый этап по факту его завершения.

Остались вопросы, попали в сложную ситуацию, управляющая компания грозит отрезать свет или перекрыть воду из-за долгов, а платить нечем? Звоните прямо сейчас и записывайтесь на консультацию. 

Источник: https://glavbankrot.ru/sovety-yuristov/spishut-li-dolgi-za-zhkkh-pri-bankrotstve-fizicheskogo-litsa/