Вход в Подъезд Многоквартирного Дома Как Называется

Вход в подъезд многоквартирного дома как называется — ЖКХ

Зачастую общий коридор большой, и к вашей квартире ведет некое углубление, то есть узкая часть, которая заканчивается вашей дверью. Многие эту часть, просто перегораживают металлической или какой-либо другой перегородкой. Простыми словами делают себе тамбур который ведет в квартиру – а законно ли это? И можно вот так просто взять и перегородить коридор? Давайте разбираться …

У меня тоже есть такое углубление, и я также думаю над этим вопросом. Причем соседи сверху перегородки уже поставили. НО законно ли это?

Что говорит закон?

• Нужно обращаться к двум статьям – гражданского кодекса и жилищного кодекса РФ.
• Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
• Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы…
• Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Простыми словами – коридор это часть общего имущества, которое принадлежит всем собственникам квартир этого дома. И вы, сами, единолично не можете поставить перегородку, которая перегородит доступ другим жильцам дома до этой площади. Это незаконно! Перегородкой считается любая стена, из любого материала, с дверью которая имеет замок и ключ, то есть кроме вас никто не может туда попасть.

Вам могут разрешить ставить стену, только на общем собрании жильцов, когда все жильцы будут согласны. Контролируется это статьями – 44, 45, 46, 47, 48.

То есть, по сути, вам нужно спрашивать разрешение все жильцов дома, а не только вашей лестничной площадки, как это часто бывает.

Можно ли оформить в собственность?

Такой захват части общего пользования, может быть вам разрешен! Однако оформить эту площадь вам будет никак нельзя, это также контролирует закон. То есть огородиться от соседей (с их согласия вы можете), а вот оформить в собственность и прибавить к жилой площади вашей квартиры – нет!

Контролируется статьей – 290 ГК РФ (пункт 2).

Однако в редких случаях, когда перепланировка или реконструкция помещения невозможно без присоединения общей площади, возможно присоединение в частую собственность. Однако это бывает только при реставрации и перестройки зданий (статья 40, ГК РФ).

Что нужно знать дополнительно

• Как вы поняли нельзя перегораживать самовольно перегородкой коридор. Однако если вы поставите стенку и установите дверь без замка (то есть любой может ее открыть). То преграды для других жильцов не будет и такая перегородка может стоять на законных основаниях. Это нужно понимать!

• Также мало «спросить разрешения» для установки перегородки на собрании собственников дома, нужно про это известить контролирующие органы, такие как — органы жилищной инспекции. Делать это нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО!
• Перегородка возможна только при наличии собственности на квартиру, для этого нужны соответствующие документы, их может запросить жилищная инспекция. Именно они подтверждают, что у вас есть часть от всей площади дома. Если вы снимаете жилплощадь, такие решения вы не можете принимать! Это так же нужно помнить.

На этом буду прощаться, думаю эта информация была для многих полезна. Читайте наш строительный сайт.

: (3

Источник:

Ремонт в подъезде многоквартирного дома — обязанность управляющей компании или инициатива жильцов? Кто должен делать ремонт и кто его оплачивает?

Для многих собственников квартир ремонт подъезда – актуальная проблема. Недобросовестные УК отказываются проводить плановые работы, а ремонтировать парадную на свои средства – дорого.

Каким образом и за чей счет должен проводиться ремонт мест общего пользования? Кто должен делать ремонт в подъезде многоквартирного дома?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Кто заплатит?

Перед началом ремонтных мероприятий в первую очередь необходимо разграничить капитальный и косметический ремонт. К первому относятся:

• восстановление работы неисправных лифтов;
• полная или частичная замена систем водо-, тепло-, газо-, электроснабжения и канализации;
• ремонт подвальных и чердачных помещений;
• оштукатуривание стен и т.д.

Даже если указанные системы территориально находятся в подъезде, работы по их ремонту оплачиваются из Фонда капремонта, формируемого в каждом регионе РФ из взносов собственников жилья (ст.166 Жилищного кодекса РФ).

Капитальный ремонт подъезда производится:

• одновременно с капремонтом всего дома, который осуществляется согласно графику, составленному районной Администрацией;
• по заявлению жильцов силами Управляющей компании.

В первом случае дополнительных взносов от собственников не потребуется – достаточно своевременно оплачивать квитанции на капремонт.

Во втором случае процедура сбора средств на восстановление подъездов регулируется ФЗ № 185 от 21.07.2007 г. «О Фонде содействия реформирования ЖКХ», согласно которому собственники обязаны оплатить 5% от стоимости всех работ.

Косметический ремонт местам общего пользования требуется гораздо чаще, чем капитальный и подразумевает:

• покраску (побелку) потолка и стен, перил на лестницах;
• замену остекления в окнах, светильников;
• ремонт входной двери и тамбура, люков поэтажных электрощитов, почтовых ящиков;
• частичное восстановление пола;
• монтаж поручней на входе и т.п.

Эти работы УК должна выполнять один раз в три-пять лет, при этом владельцы квартир не должны вносить дополнительных средств: все работы оплачиваются взносом на и ремонт жилого помещения.

Куда обращаться? Для приведения подъезда в порядок жильцы на общем собрании должны составить список необходимых работ, приложить его к заявлению и представить документы в УК.

Примерный образец заявления в УК на ремонт перил в подъезде.

Ремонт подъезда — обязанность управляющей компании. Компания обязана составить график работ на год, изыскать средства (если взносов собственников недостаточно) и отремонтировать подъезд.

Работы будут выполняться в строгом соответствии со списком, поэтому он должен быть тщательно продуман.

Кто сделает?

Получив заявление с приложенным к нему списком, УК приступает к составлению годового плана и разработке сметы, в которую закладываются расходы на приобретение стройматериалов и оплата труда рабочих.

Кто должен делать ремонт в подъезде? Работы могут быть проведены:

• силами сотрудников УК;
• сторонним подрядчиком.

По закону оба варианта не требуют от жильцов дополнительных взносов и, тем более, участия в работах.

На практике УК часто предлагает жильцам самостоятельно:

• вымыть стены после побелки потолка;
• застелить пол газетами при окраске стен и затем убрать бумагу;
• вынести строительный мусор;
• вымыть окна и пол после завершения работ.

Бывают случаи, когда жильцы, считая уборку, обеспечиваемую Управляющей Компанией, недостаточной, отказываются от нее и убирают подъезд сами. На это может ссылаться УК, призывая собственников самостоятельно убирать после проведения ремонта.

Но уборка жильцами мест общего пользования не имеет отношения к наведению чистоты после покраски/побелки: ремонт считается оконченным после демонстрации отремонтированного чистого подъезда и подписания жильцами Акта приема.

Управляющими Компаниями ремонтируются только места общего пользования. Лестничные площадки на этажах, общие коридоры и тамбуры должны поддерживаться в порядке силами жильцов.

Ремонт по своей инициативе

• На практике УК часто не торопятся проводить ремонт не только тех подъездов, которые не ремонтировались пять лет, но и находящихся аварийном состоянии.
• Добиться проведения работ жильцы могут двумя способами: вступать в тяжбы с УК (обычно это требует много времени) или самостоятельно организовать проведение работ: сделать все за свой счет самим или нанять строительную бригаду.
• Второй вариант позволяет быстро привести в порядок требующее ремонта пространство и самим выбрать все необходимые материалы: от качества штукатурки до цвета краски.
• Так же жильцы могут определить сами, какую часть работ они сделают самостоятельно и сэкономят на оплате труда наемных рабочих.

Кто оплачивает ремонт в подъезде многоквартирного дома в этом случае? Оплачивать все расходы придется самим жильцам, вот в чем минус такого решения проблемы.

Вернуть часть затраченных средств можно после завершения ремонта. Для этого необходимо:

• составить Акт о состоянии парадной до начала работ;
• составить смету;
• закупить материалы, сохраняя все чеки;
• провести ремонт;
• оформить Акт приема;
• написать заявление о возмещении расходов в ЖЭК, приложив все документы;
• обратиться в суд в случае отказа;
• предоставить доказательства о необходимости проведенных работ.

Скорее всего, возместить расходы полностью не получится, особенно если закупались дорогие материалы, работы были направлены большей частью на повышение безопасности или улучшение внешнего вида парадной (например, плитка на полу и стенах, установка видеокамер и т.д).

Администрация, Жилищная инспекция и суд будут учитывать необходимость каждой проведенной процедуры, поэтому при желании полностью вернуть затраченные средства, ремонтировать нужно только то, что угрожает жизни и здоровью граждан.

Никто не может обязать УК оплачивать окрашивание лестницы «для красоты».

Итак, подведем итог. Кто делает ремонт в подъезде многоквартирных домов и платит за него? По закону УК должны самостоятельно контролировать состояние парадных и принимать решение об их ремонте. На практике такое ответственное отношение со стороны УК встречается крайне редко.

Скорее всего для приведения подъезда в порядок самим жильцам придется проявить активность: от сбора подписей и составления документов, до закупки материалов и проведения работ.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 110-05-29 (Москва)

+7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник:

3.4.3. Подъезды: правила рисования и атрибутирования — Народная Карта Яндекса. Помощь

3.4.3.1.1. Подъезды в многоквартирных жилых домах

1. Входы в дом, которые включены в общую нумерацию.

   Не включённые в неё входы (служебные, запасные, аварийные, входы в организации и т. п.) не рисуются.

2. При наличии двух и более входов в один подъезд рисуется только одна точка, расположенная в месте «главного» входа в подъезд. Как правило, это вход, через который попадают к лифтам (если они есть), его же контролирует охрана или консьержи (если они есть).

   Если подъезд имеет два входа и выделить из них основной невозможно ни по какому критерию (условия входа/выхода одинаковые, оба входа ведут в одно пространство и т. п.), то на карте рисуются оба входа (две точки).

Источник: https://gradpk.ru/dokumenty/vhod-v-podezd-mnogokvartirnogo-doma-kak-nazyvaetsya.html

Как устроен безопасный подъезд

Обычный подъезд многоэтажки только на первый взгляд кажется безопасным. Массивная железная дверь с домофоном не преграда для злоумышленника. Скорее, наоборот. Во-первых, он может проникнуть в дом под ложным предлогом. Во-вторых, воспользуется тем, что с улицы вы не видите происходящее внутри.

Сыграть на руку злоумышленнику может и то, что во многих типовых подъездах только один выход, множество узких коридоров по пути к квартире или лифту, а также слабое освещение на большей части пространства.

Далеко не во всех домах и дворах есть система видеонаблюдения. Это значит, что предотвратить, а также вовремя остановить ограбление или нападение и зафиксировать внешность нападавших невозможно.

В случае с неухоженными российскими подъездами срабатывает так называемая теория разбитых окон: незначительные нарушения (исписанные стены или выброшенный в неположенном месте мусор) со стороны одних способны спровоцировать других на более серьёзные проступки и нарушение общественных норм.

Большинство подъездов в России спроектированы так, что могут вызвать у человека чувство опасности. Сначала он оказывается заперт за железной дверью, потом попадает в замкнутое и узкое пространство без вариантов для отступления. Не последнюю роль играет уровень освещённости: люди бессознательно воспринимают темноту как тревожный знак.

На соседей тоже не стоит надеяться: если множество людей наблюдает за каким-то происшествием, каждый автоматически начинает перекладывать ответственность на другого. В итоге бездействуют все. Более того, если человек слышит, что поблизости кого-то грабят или убивают, он будет думать о собственной сохранности и не полезет разбираться.

Поэтому в подъезде многоквартирного дома человек обычно остаётся один на один со всеми угрозами.ИЛЬЯ СКВОРЦОВ
клинический психолог

Что должно быть в безопасном подъезде

Антон Бондаренко, руководитель архитектурной мастерской бюро «АПЕКС», выделил шесть главных пунктов

наблюдение

С точки зрения безопасности система видеонаблюдения работает эффективнее консьержа, который больше нужен для коммуникации с гостями.

Наличие камер также снимает необходимость устанавливать заборы и ограждения во дворе, которые и не гарантируют жителям полную защищённость, и не всегда уместны в городской среде.

Например, в ЖК Green Park вопрос безопасности решается с помощью камер в домах и во дворах, за которыми круглосуточно наблюдают сотрудники поста охраны. Они же в случае необходимости вызывают полицию.

Стеклянная дверь или входная группа

Входная группа или дверь из стекла лучше обеспечивает безопасность, чем железная дверь. Начиная от того, что вы никого не ударите при выходе из подъезда, и заканчивая тем, что всё происходящее внутри хорошо просматривается с улицы.

По ГОСТу и требованиям санитарных правил всегда подразумевалось остекление входной двери. Стекло было закалено или сзади него была решётка, и оно располагалось как раз на уровне глаз.

Стеклянная дверь — это и источник дополнительного освещения в подъезде. Благодаря ей человек не чувствует себя в замкнутом пространстве, что положительно влияет на его психологический комфорт. Архитекторы также стараются проектировать окно возле зоны ожидания лифта.

Пространство перед входом

Нужно озаботиться безопасностью не только подъезда, но и пространства перед ним. Оно должно быть хорошо освещено, и ярче всего, согласно ГОСТу,— именно вход в подъезд.

Благодаря этому человек сможет без труда попасть в дом вечером и ночью. Кроме того, дополнительное освещение даёт декоративная подсветка, которой часто оборудуют клумбы и пешеходные дорожки.

Безусловно, путь по территории до входа и сам вход в подъезд при таком подходе становятся безопасными.

Важная деталь для защиты жителей и их гостей — это козырёк над дверью. Он, конечно, не спасёт от злоумышленников, но от воспаления лёгких и теплового удара — вполне, ведь под ним можно переждать ливень и спрятаться от яркого солнца. А ещё козырёк убережёт от вещей, которые случайно выпали из окон и балконов.

Два выхода

Во многих современных домах проектируется два выхода: во внешний и внутренний дворы. У внешнего располагается парковка, во внутренний, где обычно находятся зона для отдыха и игровая площадка, автомобили не заезжают (но предусмотрен заезд для пожарной машины).

Вторым выходом также можно воспользоваться в случае нападения. Это даёт человеку больше пространства для манёвра. Так, например, спроектированы подъезды в ЖК Vander Park: посторонний человек не сможет просто так проникнуть во внутренний двор. Доступ ему могут открыть только сотрудники ресепшн-комплекса.

Простая планировка и навигация

Когда человек заходит в дом, он не должен попадать в лабиринт длинных изгибающихся коридоров. Сложная планировка на руку злоумышленникам, так как всегда найдутся места, где спрятаться. Поэтому чем проще спроектирован подъезд, тем он безопаснее. Попадая сюда, человек должен сразу понимать, где находятся основные объекты: лифты, лестницы, почтовые ящики.

Легче ориентироваться помогают навигационные таблички со списками квартир и указателями. По ним гости и курьеры смогут сориентироваться, какие квартиры есть в подъезде, на каком этаже нужная квартира, где пожарные выходы.

Помещения для хранения

В новом жилье на первых этажах появляются помещения для хранения колясок, велосипедов, самокатов и т. д. Как правило, в квартире, где живёт большая семья, для них недостаточно места.

Оставить имущество на лестничной клетке не всегда безопасно из-за риска кражи, особенно в домах без видеонаблюдения.

Там, где таких помещений нет, управляющие компании, прежде всего частные, организовывают специальные павильоны во дворах жилых комплексов.

И всё больше данных говорит о том, что среда, в которой мы живём, влияет на нас сильнее, чем казалось раньше.

Безопасное, эстетичное жильё может внести значительный вклад в чувство удовлетворённости жизнью и сделать нас чуть более счастливыми.ИЛЬЯ СКВОРЦОВ
клинический психолог

Источник:
ПИК Медиа

Оксана Игошина / медиаартель «Мамихлапинатана»

Иллюстрации:
Наталья Спивак / медиаартель «Мамихлапинатана»

Источник: https://zen.yandex.ru/media/pikmedia/kak-ustroen-bezopasnyi-podezd-5d7a52bf028d6800ad1b5883

Тамбур — это проходное пространство между наружными и внутренними входными дверями

Приходили ли кому-то в голову мысли, почему в холодное время года в квартире дверь не покрывается инеем? Конечно, первое, что приходит на ум, – это хорошая теплоизоляция двери. Но не только в этом дело.

Основная причина отсутствия наледи на двери – это наличие тамбурного помещения – небольшого пространства, разделяющего входные двери в квартиру и уличные. Это помещение бывает и в частном доме.

Но обо всем по порядку.

Общее понятие тамбура

Существует несколько значений тамбурного помещения, но все они по своей сути сводятся к одному. Итак, тамбур – это отдельное помещение или его небольшая часть, предотвращающая попадание холодного воздуха сразу в жилые комнаты. Он служит некой воздушной подушкой, где встречаются уличный и домашний воздух.

Еще одно назначение тамбура – это задержание грязи, пыли и песка, приносимых на подошве обуви. Какой бы коврик не стелили перед входной дверью или внутри квартиры и дома, он не сможет обеспечить полную чистоту. А вот отдельное помещение, где можно поменять уличные туфли на домашние, вполне справится с такой задачей.

Строительных норм, которые регулировали бы обязательные размеры тамбура, не существует.

Но при его проектировании следует учитывать как минимум ширину внутренней двери, которая, как правило, открывается наружу. Поэтому минимальная глубина тамбура должна составлять 1,3-1,5 м.

Если предполагается дополнительное использование тамбурного пространства, то, соответственно, и площадь его необходимо увеличить.

По своему расположению тамбур может быть встроенным в дом или в виде пристройки (в частном доме) к дому.

В общественных заведениях также часто бывает тамбур. В этом случае при его строительстве следует учесть, что чем больше людей будет приходить/уходить в одно и то же время, тем сложнее должен быть план тамбура. Иначе смысла от него не будет вовсе, т.к. холодный воздух будет быстро попадать внутрь.

Многие люди считают, что тамбур – это совершенно лишнее помещение в доме. Оно либо съедает часть жилого пространства, либо требует дополнительных затрат на пристройку.

Особенно это заметно в той местности, где холодное время года длится достаточно долго.

Тамбур в частном доме

Строительство тамбура придумали уже достаточно давно, когда еще небольшую пристройку к частному дому называли словом «сени». Сегодня такое помещение можно оформить в любом стиле и использовать не только как буферную зону.

Например, используя стеклопакеты, можно соорудить воздушную конструкцию, которая отлично будет выполнять основные функции тамбура.

Если помещение сделать достаточно просторным, а окна большими, то получится отличная веранда, на которой в теплое время года можно собирать за столом гостей.

В тамбурном помещении могут быть не только внутренние и наружные двери, но и вход в другое отдельное помещение. Так, часто из тамбура делают вход в гараж, пристроенный к дому.

Тогда и в мокрую или холодную погоду не будет необходимости выходить на улицу, чтобы попасть в авто, и пары бензина не будут проникать в жилье.

Дополнительная дверь также может вести в хозяйственный корпус или котельную.

Тамбур в многоквартирном доме

Тамбур в подъезде, непосредственно на входе, в современных домах не всегда бывает. Точнее, помещение и входная дверь, конечно, есть. А вот следующей внутренней двери, отделяющей вход на лестницу, может и не быть.

Тамбуром в многоквартирном доме еще называют и помещение, отделяющее 2 или более квартиры от остального коридора. Такое заграждение обычно делают не застройщики, а сами собственники после заселения.

Также при сооружении тамбура в многоквартирном доме следует учитывать, такие условия:

• входные двери в квартиру к соседям должны открываться беспрепятственно;
• на отделенной территории не должны располагаться общие электрические щитки, кабели и проч.

Отделка тамбура

В первую очередь отделка тамбура необходима в частном доме. Пристроенное помещение желательно дополнительно утеплить, применяя теплоизоляционные материалы. Закрепить их можно как внутри, так и снаружи помещения. Теплоизоляционный слой сверху шпаклюют и переходят к чистовой отделке. Материалы для наружной стороны выбирают в соответствии с общей концепцией дома.

Встроенный тамбур не требует дополнительного утепления, для него достаточно будет финишной отделки. Стены тамбурного помещения можно покрасить, наложить на них фактурную штукатурку, оббить пластиковыми панелями – т.е. использовать такие материалы, которые не реагируют на перепады температуры и не боятся холода.

Напольное покрытие тамбура следует выбирать такое, чтобы оно соответствовало следующим параметрам:

• было прочным;
• долговечным (или хотя бы простым в монтаже);
• простым в уходе.

Таким характеристикам соответствуют и линолеум, и керамическая плитка, и керамогранит. При желании можно использовать и более дорогие материалы, например, камень.

Часто в многоквартирных домах тамбур – это помещение, которым пользуются жители двух или более квартир. И поэтому финишной отделки может и вовсе не быть. Но если отношения между соседями хорошие, то финишная отделка выполняется совместно. Материалы в этом случае выбираются аналогичные тем, что используют в тамбуре частного дома.

Эксплуатация тамбурного помещения

Кроме основных функций по защите жилых помещений от холода и грязи, тамбур может служить кладовкой. Если площадь помещения позволяет, то в нем можно поставить шкаф, например, для инструментов или спортивных принадлежностей.

Входной тамбур в многоквартирном доме можно использовать для хранения различных съестных запасов, т.к., в отличие от аналогичного помещения в частном доме, здесь не будет отрицательных температур, но и не будет слишком тепло.

В маленьком помещении можно просто постелить грязезащитный коврик и установить небольшую полку для обуви. Чтобы коврик действительно задерживал грязь, его следует выбирать особенно тщательно. В данном случае подойдет вариант металлической мелкой сетки с резиновой основой. Основа не даст коврику скользить, а в ячейках сетки будет оседать пыль и песок.

Отопление тамбура

По поводу отопления тамбурного помещения происходит много споров. Тамбур в частном доме – это одна ситуация. По строительным нормам там отопительные приборы нельзя устанавливать. Во-первых, это может привести к заморозке теплоносителя.

Во-вторых, даже если он не замерзнет, то возрастут затраты на само отопление. Это тоже не очень выгодно. Поэтому, если есть большое желание снабдить тамбур дополнительным отоплением, следует остановить свой выбор на системе теплого пола.

Он и помещение будет немного согревать, и сушить мокрую обувь.

Альтернативным вариантом является установка сплит-системы над входными дверями. Наружные двери тогда будут отделяться струей теплого воздуха.

Мощность системы не обязательно выбирать большую (учитывая небольшой размер помещения), да и работать она будет не постоянно. К такому методу часто прибегают общественные заведения (торговые центры, банки и прочие заведения).

Естественно, в этом случае мощность сплит-системы должна быть больше, чем в частном доме.

В квартирах редко в тамбурах применяют дополнительное утепление, т.к. в подъезде есть отопительные приборы и их хватает, чтобы немного прогреть помещение.

Но такое действие является незаконным, т.к. тамбур в данном случае является частью общего коридора и присвоить его нельзя.

Что еще называют тамбуром?

Тамбур – это не только помещение, защищающее жилое пространство от холода и грязи. Есть и другое значение этого слова. Так, тамбур означает еще и особый вид вязания (вышивания).

Кроме того, тамбур есть и в поезде вагона. Он также защищает внутренне помещение от холода, дыма и ветра.

Строить ли тамбур в частном доме, отделять ли квартиру дополнительной дверью от площадки или нет – решает каждый хозяин сам, но присутствие этого небольшого помещения, очевидно, дает массу положительных моментов.

Источник: https://FB.ru/article/264127/tambur---eto-prohodnoe-prostranstvo-mejdu-narujnyimi-i-vnutrennimi-vhodnyimi-dveryami

Вход в подъезд многоквартирного дома как называется — Портал о ЖКХ

Почему лестница в многоэтажном доме называется подъездом?.

ПОДЪЕЗД-то, куда подъезжают. Подъездом называют не только лестницу, но и все, что находится вне квартир.

То есть если раньше подъездом назывался только парадный вход, то сейчас понятие расширилось, стало более емким. В подъезде есть лестничные марши, лестничные клетки, лестничные площадки, в некоторых домах лифт, мусоропровод.

В многоэтажном доме подъездом называется не лестница, а вход в дом, в котором расположена эта лестница. Лестница всегда называется лестницей, а вот «предбанник» называется не только подъездом, но и парадной (начальная форма — парадная), и вот это слово именно своим женским родом указывает на лестницу, которая предполагалась внутри.

В старое время у каждого дома действительно было два входа: главный и чёрный. К главному подавали экипажи, у главного из экипажей выходили, там были мраморные лестницы и прочий архитектурный гламур. Чёрная лестница была маленькой, узкой, часто — винтовой кованой, по ней ходила прислуга.

Подъезд – место общего пользования в жилом многоквартирном доме, пространство, через которое жильцы входят в собственные квартиры и осуществляют выход из дома на улицу.

Своеобразным синонимов подъезду служит термин «парадная», однако так принято называть промежуточные пространства между квартирами и улицей лишь в домах определённого типа.

Таким образом, парадная – это, как правило, подъезд в сталинском доме, имеющий широкую лестницу с витиеватыми и зачастую коваными элементами, большой по своим размерам. Маленькие, тусклые подъезды в хрущёвках, выполненные в стиле минимализм, называть парадными не принято.

Наибольшей популярностью термин «парадная» пользуется в Санкт-Петербурге, где сохранилось действительно огромное количество сталинских домов с богатыми, замысловатыми подъездами, которые сами по себе могут быть признаны в качестве произведений искусства.

Структурные элементы подъездов

Подъезды в различных домах могут заметно отличаться по убранству и стилю оформления, однако структура у них всегда очень схожа. Прежде всего, это обусловлено функциональной значимостью подъезда – пространства, промежуточного между улицей и квартирой.

На первом этаже или даже около лестницы, ведущей на первый этаж, обязательно расположены почтовые ящики. В Беларуси квартиры имеют численную нумерацию, и на почтовых ящиках она дублируется.

Для создания безбарьерной среды в некоторых подъездах устанавливаются пандусы. В новых домах пандусы проектируются в обязательном порядке. Однако, они обязательно должны присутствовать лишь на крыльце здания. Что касается лестниц внутри подъезда, то вопрос с пандусами на них решается индивидуально в каждом отдельно взятом случае.

Для защиты подъезда от вандализма и для предотвращения воровства практически повсеместно сейчас устанавливаются металлические входные двери в подъезды.

Вопросы ЖКХ.

Свежие комментарии

• admin к записи Государственный жилищный надзор и контроль или “Куда жаловаться на ЖКХ”
• Лариса к записи Государственный жилищный надзор и контроль или “Куда жаловаться на ЖКХ”
• admin к записи Как рассчитывают, сколько платить за общедомовые нужды?
• admin к записи Государственный жилищный надзор и контроль или “Куда жаловаться на ЖКХ”
• admin к записи О тарифах ЖКХ